$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Estonian »

Ultra-prime 1031 vahetusinvesteeringu võimalus Great Neck Plaza kõige busy kommertsikäigus. Täielikultüüritud segakasutusega ärihoone, kus tegutseb 10 üürnikku (5 jaekaubandust + 5 kontorit) tugeva rahavirravoo tagamiseks. Käesolev aastane tulu ületab 800 000 dollarit, pakkudes haruldast lähedust 7% kapitali tootlusele keskmes, transpordile orienteeritud kesklinnas.
Kinnisvara pakub pikaajalist stabiilsust olulise kasvupotentsiaaliga. Asub Äri "B" piirkonnas, kus toimuvad tsoonimise moderniseerimise muudatused, mis soodustavad segakasutuse uuendamist, võimaldades tulevikus väärtuse suurendamist ümberkorraldamise või positsioneerimise kaudu. Samuti on see vaid mõne sammu kaugusel LIRR-ist, ümbritsetud riiklike ja kohalike jaemüüjate, restoranide ja hädavajadustega teenuste poolt.
Ideaalne investoritele, kes otsivad kohest tootlust, kapitali säilitamist ning tulevikuuuendamise või tulu kasvu potentsiaali ühes Long Islandi kõige tuntumas kesklinna turul.

MLS #‎	959080
Ehitusaasta	1971
Maksud (aastas)	$154,101
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Kuum vesi
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Osaline
Rong	0.2 miilid: "Great Neck"
	1.1 miilid: "Little Neck"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.