Tere tulemast Residence 8F-e, aadressil 315 East 65th Street - heleda ja hästi jagatud kahe magamistoaga kodu, mis pakub suurepärast valgust, läbimõeldud planeeringut ja silmapaistvat panipaika Upper East Side'i südames. Lõuna poole suunatud asukohaga naudib see eluruum pehmet, ühtlast loomulikku valgust kogu päeva vältel ning rahulikku ja õhulist atmosfääri, mis sobib ideaalselt igapäevaseks elamiseks ja külaliste vastuvõtmiseks.

Sisse astudes viib kutsuv eesruum avarasse elutuppa ja söögi- ning söögikohta, mis on ideaalne lõõgastumiseks või külaliste vastuvõtmiseks. Galley köök voolab sujuvalt põhieluruumi, olles varustatud täissuuruses seadmetega, sealhulgas nõudepesumasina ja pliidiga, ning sellel on spetsiaalne sahvri kapi lisamugavuse ja panipaiga jaoks. Mõlemad magamistoad on suurepärase suurusega ja sisaldavad mitmeid sisseehitatud kappe, mis pakuvad erandlikku panipaika, mida sarnastes planeeringutes harva leidub. Kokku sisaldab kodu kahte esikukappi, suurt koridorikappi lina/varude jaoks ja kahte kappi igas magamistoas, luues väga funktsionaalse ja korraliku elukeskkonna. Korteris on täielik vannituba puhaste ja praktiliste viimistlustega. Kuigi korteris ei ole pesumasinat/kuivatit, lubab hoone ühe paigaldada.

315 East 65th Street on hästi hooldatud lemmikloomad sõbralik Upper East Side'i ühistu, mis pakub mugavat ja kogukonnale suunatud elamiskogemust vaid mõne sammu kaugusel tipprestoranidest, ostlemisest ja transpordist, hoones on pesemisvõimalused ja eraldi panipaik, mida saab rentida. Residence 8F pakub tasakaalustatud kombinatsiooni ruumist, panipaigast, valgust ja asukohast ühes Manhattani soovitavamas naabruskonnas. Koostöö ostmine ja pied-à-terre omamine on lubatud. Kingitused ja garanteerijad ei ole lubatud.

Ideaalselt paiknenud Upper East Side'i restoranide, ostlemise ja transpordi läheduses, on see eluruum ümbritsetud naabruskonna lemmikutest, maailmatasemel muuseumidest, Central Park'ist, võluvatest kohvikutest, butiikidest, spordistuudiotest ja mugavast juurdepääsust Q, 4, 5, 6 ja F metrooliinidele.

Flip maks on 2%.

Octobri 31, 2028-kuni kehtib igakuine hind 342,31 dollarit uue elektrisegisti, keldriputkade täiendamise ja kohaliku seaduse 11 töö eest.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.