Tere tulemast 67 Grove Streetile, neljakorruseline, nelja korteriga vabaturu üürimaja, mis on ehitatud 2015. aastal ja asub vaiksel elamupiirkonna tn keskel Bushwickis, vaid hetkede kaugusel Ridgewoodi piirist. Täiuslikult paigutatud pikaajalise hoidmise või 1031 vahetuse jaoks, see täielikult hõivatud varaklass toob koheselt stabiliseeritud rahavoogu koos täiendava kasvupotentsiaaliga tulevastes üürihindades.
Ehitise aastane brutotulu on hetkel 167,400 dollarit, pakkudes investoritele usaldusväärsust alates esimesest päevast. Atraktiivse 4,7% kapitaliseerumismäära juures esindab 67 Grove Street ahvatlevat võimalust ühes Brooklyni kõige aktiivsemas üüriturus. Omand katab ligikaudu 3,238 ruutjalga neljal täiskorrusel pluss keldris, asub 18,5' x 87,5' krundil, millel on R6 tsoonimine.
Igas elamises on efektiivne kahe magamistoaga planeering, parkettpõrandad, modernsetes köökides on täissuuruses roostevabast terasest seadmed ja kivist tööpinnad, ning moodsad vannitoad. Kõik üksused on varustatud keskkütte ja jahutussüsteemidega. Kõik korterid pakuvad privaatset välistingimustes ruumi, samas kui katuseterrass pakub täiendavat elustiili atraktiivsust ja väärtuse tõstmist. Elamud ja ühised ruumid on viimistletud vastupidavale materjalile, et omanik kogeks murevaba haldamist. Kommunaalmaksed on eraldi mõõdetud, aidates hoida tegevuskulud madalal ja sissetuleku tulemus tugevana.
Asub vaid mõne minuti kaugusel elavatest restoranidest, ööelust, ostlemisest ja mitmest transpordivõimalusest, 67 Grove Street ühendab endas vastupidava sissetuleku, soovitavad planeeringud ja pikaajalise naabruskonna dünaamikat, muutes selle suurepäraseks investeerimisvõimaluseks nii kogenud kui ka uutele investoritele Brooklynis.

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.