The Dovecote’i katusekorter: sõna otseses mõttes kõrgeim noot

Kujutlege pühapäeva, mis ei pea kunagi lõppema. Pärastlõuna, mis möödub teie katuseaias, millele järgneb päikeseloojanguaegne õhtusöök, kus Harlemi siluett on teie ainus külaline. Kas olete kunagi kutsunud sõbra oma privaatsele terrassile lihtsalt selleks, et vaadata, kuidas silmapiir oma võlu teeb? Kas olete valmis?

Katusekorter ei kroonigi The Dovecote’i lihtsalt – see võtab selle täielikult enda valdusse. Siin kohtuvad panoraamvaated privaatse, 1200 ruutjalga suuruse välioaasiga. See on sise- ja väliruumi ühendav elustiil oma kõige suurejoonelisemal ja pingevabamal kujul.

Unustage fuajees peetav viisakusvestlus. Sõitke liftiga otse oma välisukseni ja astuge tervele korrusele, mis kuulub täielikult teile. See on läbi kogu korruse ulatuv rahusadam, mis on loodud vaikuseks. Alates laiadest tammelaudadest kuni nii avara pesuruumini, et see paneks ka kõige kogenuma garderoobikorraldaja kadedusest ohkama – iga ruuttoll on laitmatult viimistletud. Professionaalse köögi väärilise Boschi kodumasinate komplekti ja piisava ruumiga kõigele (ja kõigile), mida armastate, pakub see Manhattanil elamist kompromissideta.

The Dovecote’is ei tähenda „hea disain” pelgalt kaunist tellisfassaadi – see on vaikne revolutsioon. See kuue elamuga hoone on üks vaid viiest passiivmaja põhimõtetele vastavast korterelamust Manhattanil ning projekteeritud kõrgemate standardite järgi.

Kuidas see tundub?

**Kolmekordne rahu:** tänu kolmekordse klaasiga akendele jääb linna müra õue ja teie rahu püsib siseruumides.

**Filtreeritud värske õhk:** kodu, mis sõna otseses mõttes hingab paremini kui kõrvalasuv elamine; võite oma soojustagastusega ventilatsioonisüsteemile lausa tunnustavalt patsutada… (või lihtsalt nautida haiglatasemel puhast õhku…)

**Läbimõeldud jätkusuutlikkus:** 1437 ruutjalga sisemist luksust koos energiakuludega, mis panevad teid päriselt naeratama. Gaasi pole + tuuletõmbavaid aknaid pole = vastand tohututele energiaarvetele. See pole lihtsalt väiksem ökoloogiline jalajälg, vaid keerukam ja rafineeritum viis elada.

AINUESINDUSLIK MÜÜGI- JA TURUNDUSAGENT: DOUGLAS ELLIMAN. PAKKUMISE TÄIELIKUD TINGIMUSED ON SAADAVAL SPONSORI PAKKUMISPLAANIS. TOIMIKU NR CD16-0401. SPONSOR: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432. KINNISVARA AADRESS: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. VÕRDSE ELAMISVÕIMALUSE PÕHIMÕTE.

The Penthouse at The Dovecote: A Literal High Note

Imagine a Sunday that never has to end. An afternoon lost in your rooftop garden, followed by a sunset dinner where the Harlem skyline is your only guest. Have you ever invited a friend up to your private terrace just to watch the horizon do its thing? Are you ready for it?

The Penthouse doesn't just crown The Dovecote; it claims it. This is where panoramic views meet a private, 1,200-square-foot outdoor kingdom. It is indoor-outdoor living at its most spectacular-and most effortless.

Forget lobby small talk. Take the elevator directly to your front door and step into a floor all your own. This is a floor-through sanctuary designed for calm. From wide-plank oak floors to a laundry room so spacious it would make a closet organizer weep, every inch is impeccably finished. With a chef-caliber Bosch appliance package and enough square footage for everything (and everyone) you love, this is Manhattan living without the compromise.

At The Dovecote, "good design" isn't just a pretty brick facade-it's a quiet revolution. As one of only five Passive House condominiums in Manhattan, this six-residence building was engineered to a higher standard.

What does that feel like?

Triple-Pane Calm: Thanks to triple paned windows, the city's roar stays outside; your peace stays in. Filtered Fresh Air: A home that literally breathes better than the one next door; you can pat your ERV system on the ceiling... (or just relish in Hospital-grade-clean-air...) Sustainability Refined: 1,437 square feet of internal luxury paired with energy bills that actually make you smile. No gas + no drafty windows the opposite of huge energy bills. This isn't just a lighter footprint; it's a more sophisticated way to live.

EXCLUSIVE SALES AND MARKETING AGENT: DOUGLAS ELLIMAN. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE AVAILABLE IN AN OFFERING PLAN FROM SPONSOR. FILE NO. CD16-0401 SPONSOR: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432 PROPERTY ADDRESS: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.