Avasta erakordne elukoht Lõuna-Williamsburgis, mis pakub haruldast sise-välis elamist. See duplex kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga kodu asub intiimses 8-ühiku liftiga hoone ülemisel korrusel ning sellel on kolm avarat privaatset välistingimustes elamise ala; pluss 25-aastane maksuvabastus (lõppeb 2033. aastal) ning väga madalad ühiselt kasutatavad tasud.

Peamine eluruum on ere, lõunapoolne nurk, mille aknad ulatuvad põrandast laeni, valgustades ruumi loomuliku valgusega kogu päeva vältel. Üks avar söögituba avardub otse esimesele terrassile, luues sujuva voo meelelahutuseks või igapäevaseks lõõgastumiseks. Aknaga köök on varustatud kvaliteetsete Viking ja Sub-Zero seadmetega ning pakub suurepärast salvestus- ja ettevalmistuspinda.

Mõlemad magamistoad on suunatud itta, et nautida vaikset hommikust valgust. Peamises magamistoas on walk-in kapp ja oma vannituba, samas kui teises magamistoas on privaatne rõdu. Ülaltoodud mezzanine’i tasand pakub mitmekesist boonusala, mis sobib ideaalselt kodukontoriks, stuudioks või lõõgastumiseks, koos ülevoolava pesuruumiga. Sealt astu välja oma avarale katuseterrassile - sinu enda taeva taseme puhkeruum avatud naabrusesilmadega.

Lisaks on esile toodud tsentraalne külmaõhk, suur privaatne panipaik kõrgete lagede jaotusega.

117 S 3rd Street on ideaalses asukohas, lähedal Bedford Avenue'ile, Broadway elavale restoranide ja baaride stseenile ning kasvavale kuumade kohtade kogumile Wythe Ave ja Domino Parki ääres. Mitmed rongiliinid (J/M/Z ja L) asuvad lähedal, muutes pendeldamise lihtsaks ja paindlikuks. Koge Lõuna-äärse energia, loomingulisuse ja mugavuse - ala, mis on oma põneva taastumise keskmes.

(Mezzanine tase ei ole arvesse võetud registreeritud ruutmeetrites, vastavalt pakkumise plaanile).

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)