Haruldane üürilepingute üleminek koheseks sissekolimiseks
4610 Center Blvd, korter 1415

Korteri omadused:
Avatud privaatne balkoon
Lagedest põrandani aknad
Kuninglike mõõtmetega magamistuba, kus on walk-in kapp
Avatud elutuba (võib muuta teiseks magamiseks)
Avatud köök hommikusöögibaari jaotusega
Roostevabast terasest seadmed
Nõudepesumasin, sisseehitatud mikrolaineahi, gaasipliit, külmkapp
Suur renoveeritud vannituba
Suurepärane panipaik ja kapiruumi
Võib olla täielikult sisustatud kolmanda osapoole mööblilaenutuse ettevõtte poolt täiendava tasu eest, mille maksab uus üürnik

Luksuslike hoone mugavuste hulka kuuluvad:
Päevane portsjoniteenindaja ja concierge
Tasuta spordikeskus
Pesupesemisvõimalused
Katuseterrass
Elanike puhketuba
Privaatne rada ja terrass
Kiire Internet
Elanike super
Lemmikloomadega sõbralik

Ühisuse mugavused (täiendava tasu eest):
Privaatne katuseterrass
Kaks privaatset tenniseväljakut
BBQ grillid
Väli cabana'd
Laste mängualad
Elanike puhketuba
Parkimine saadaval

Naabruskonna teave:
4610 Center Blvd asub Long Island City elavamas piirkonnas, kust pääseb NYC praamile, metrooliinidele 7, E, G, M, R, N, W, LIRR ja kiir Uber sõidule Manhattanile. Elanikud naudivad hämmastavaid veepiirilahendusi, lopsakaid parke nagu Gantry Plaza State Park ja mitmekesiseid avalikke mugavusi, sealhulgas uut infrastruktuuri, koole ja raamatukogusid. Piirkond pakub mitmekesiseid einestamisvõimalusi, sealhulgas Michelin-tähega Casa Enrique ja prantsuse bistroo Tournesol, koos populaarse Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar'iga. Oma moodsa mugavuse, rikka kultuurilise elu ja lähedase kogukonna tundega on see naabruskond väga soovitav elukoht.

Reklaamitud hind kajastab tasuta üüri kompensatsiooni, mis on makstud uutele üürnikele. Kuu üüri maksed on $4,448 kuus.

Tasu avalikustamine:
Taotlustasu: $20 iga täiskasvanu üürniku/käendaja kohta.
Tagatis: Võrdne ühe kuu üüri summaga, kui pole teisiti märgitud.
Krediitkaardi/ACH tasud: 2,95% või kuni $258 tehingu kohta.
Elektri: Vastavalt kasutusele arve alusel.
Ühisuse tasu: Valikuline $50 iga täiskasvanu kohta kuus (Klubi 45).
Puhketoa/peoruumi ürituse tasud: Vastavalt viimase arve alusel.
Hilinemise tasud: 5% või $50 iga juhtumi kohta, sõltuvalt sellest, kumb on väiksem.
NSF tasu: $35 iga juhtumi kohta.
Lukkumistasu: $25 iga juhtumi kohta.
Võtme asendamine: $10-15 iga võtme kohta.
Võtmefob/ID asendamine: $25 iga fobi/ID kohta.
Võtme silindri asendamine: $100 iga juhtumi kohta.
Suitsetamistasu: Kuni $500 iga juhtumi eest mittesuitsetamistel.
Kahjurite tõrje tasu: Vastavalt arve alusel sanitaarolukordade tõttu, mille on tekitanud üürnik.
Puhastusmaks: Vastavalt arve alusel sanitaarolukordade tõttu, mille on tekitanud üürnik.
Kahjutasud: Vastavalt arve alusel, mis on põhjustatud tavapärasest kulumisest.
Õiguslikud tasud: Vastavalt arve alusel ja seaduse kohaselt.
Ülemineku tasu: $1500.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.