513 Hancock Street - Haruldane arendusvõimalus ajaloolises Bed-Stuy's, et laiendada olemasolevat garaazi unistuste veokihooneks.

Asub ühel Bed-Stuy kõige maalilisemal pruunistone plokil, 513 Hancock Street pakub tõeliselt haruldast võimalust - 20 x 100 jala suurune krunt, millel on olemasolev ühekorraline garaazhonstruktsioon ja potentsiaalselt 4,000 ruutjalga R6B, C2-4 tsoon.

Olgu see kujuteldud kui eritellimusel valmistatud ühepereelamu, kaasaegne veok või segakasutusega projekt, see kinnisvara pakub tühja lõuendit inspireeritud disainiks elavas ja atraktiivses naabruskonnas. Ajalooliselt olulisel pruunistone plokil asuv kinnisvara EI OLE maamärgistatud, seega ei ole LPC heakskiit vajalik teie visioonile.

Praegune kinnisvara sisaldab 20 x 60 jala garaazi, mis kokku umbes 1,200 ruutjalga, kus on olemasolev äärekäik, mis asub rahulikul, puudega kaetud Hancocki lõigul Marcus Garvey boulevardi ja Lewis avenüü vahel. Elamufond on 2.0 ja kogukonna rajatiste fond on 2.0, jääv ehit Area pakub erakordset paindlikkust uue ehituse või ülemineku jaoks.

Asub Stuyvesant Heightsi südames, täis ajaloolist arhitektuuri ja kohalolekut, on 513 Hancock ümbritsetud mitmete vilkaste kohvikute, pagaritöökodade, veinirbaride poolt, sealhulgas armastatud kohalike institutsioonide nagu Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Corto, Rita ja Maria poolt.

Lähedal olev metrooühendus A/C rongidega Utica avenüü kaudu viib teid Downtown Brooklyni ja Manhattanisse minutitega, samas kui naabruskonna kasvav disainimaastik lisab Brooklynile atraktiivsust ja kultuuri. Palun võtke meiega ühendust rohkemate infode saamiseks.

BLOCK & LOT: 01655-0084
NAABERKONNA: Bedford-Stuyvesant
RISTTANAVAD: Lewis Ave
EHITISE DIMENSIOONID: 20 jala x 60 jala
KRUNTIDE DIMENSIOONID: 20 jala x 100 jala
OLEMASOLEV STRUKTUUR: 1-korruseline garaazh
UMBKAUDNE KOGUSF: 1,200
TSOONIMINE: R6B, C2-4
ELAMUFOND: 2
RAJATISE FOND: 2
MKS KLASS / AASTA MKS: 4 / $4,718

513 Hancock Street - A Rare Development Opportunity in Historic Bed-stuy to Expand an existing Garage into a dream Carriage House.  

Located one of Bed-Stuy's most picturesque brownstone blocks, 513 Hancock Street presents a truly rare opportunity - a 20 100 ft lot with an existing one-story garage structure and potentially 4,000 SF of total buildable R6B, C2-4 zoning.  

Whether envisioned as a bespoke single-family townhouse, a modern carriage, or a mixed-use project, this property offers a blank canvas for inspired design in a vibrant and desirable neighborhood. Located on a historically significant Brownstone block, the property is NOT landmarked, so no LPC approval is required for your vision.  

The current property incvludes a 20 60 ft garage totaling approximately 1,200 SF with an existing curb cut located on a quiet, tree-lined stretch of Hancock between Marcus Garvey Boulevard and Lewis Avenue. With a Residential FAR of 2.0 and Community Facility FAR of 2.0, the remaining buildable area of   provides exceptional flexibility for new construction or conversion.

Set in the heart of Stuyvesant Heights, filled with historic architecture and presence, 513 Hancock is surrounded by a variety of buzzing cafés, bakeries, wine bars, including beloved local institutions such as Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Corto, Rita and Maria.  

Nearby subway access via the A/C trains at Utica Avenue connects you to Downtown Brooklyn and Manhattan in minutes, while the neighborhood's growing design scene adds to the allure and culture of Brooklyn. Please contact us for more information.

BLOCK & LOT: 01655-0084
NEIGHBORHOOD: Bedford-Stuyvesant
CROSS STREETS: Lewis Ave
BUILDING DIMENSIONS: 20 ft x 60 ft
LOT DIMENSIONS: 20 ft x 100 ft
EXISTING STRUCTURE 1 Story Garage
APPROX. TOTAL SF: 1,200
ZONING: R6B, C2-4
RESIDENTIAL FAR: 2
FACILITY FAR: 2
TAX CLASS / ANNUAL TAXES: 4 / $4,718