107 Union Street pakub üle 22 jala laiust 100-jalasel kinnistul, luues umbes 4,500 ruutjalga privaatset, liftiga teenindatud eluruumi koos äärekäruga parkimise ja mitme välisharuga. Carroll Gardens ja Cobble Hill'i serval asuv kinnistu ühendab ebatavalise sisehulga vaikse tänava ja lihtsa ligipääsuga igapäevastele naabruskonna mugavustele ja Manhattanile.
Peamised korrused sisaldavad nelja magamistuba ja kolme ja poole vannituba neljal hästi planeeritud korrusel. Kahekorruseline elutuba toob sisse pidevat loomulikku valgust, ja kõrval asuv peakoka köök on varustatud Wolf'i induktsiooniahju ja Sub-Zero külmikutega. Peamise korruse terrassilt avanevad vaated maastikustatud aiaga.
Ülemine korrus on täiskorruse peamine sviit, kust avanevad avatud sadama ja Manhattan'i silueti vaated. Skaala ja eraldatus on tähelepanuväärsed: suur magamistuba, walk-in riidekapp ning marmorist vannituba, kus on vann, üle mõõtmete walk-in dušš ja avar valamupind.
Aiakorrus sisaldab eraldi stuudiot, millega on otse juurdepääs õuele, mis sobib hästi külalistele, tööruumiks, loominguliseks kasutamiseks või treeninguks, lisaks veel üks paindlik ruum endises garaažis. Erakordne äärekäruga parkimine asub otse ees.
Asukoht pakub jalgrattaga ligipääsetavust ilma ummikuta. Court, Smith ja Henry tänavad on lähedal toidupoodide, kohvikute, poodide ja igapäevaste teenuste jaoks. Veekogude ääred, pargid ja Brooklyn Greenway on samuti lühikese jalutuskäigu kaugusel. Need, kes sõidavad, saavad Hugh Carey tunnelist lihtsa ligipääsu Manhattanile; tavapärastes päevastes liiklustingimustes on Lower Manhattan tavaliselt umbes 15 minuti kaugusel.
Täiendavad detailid sisaldavad lifti, mis teenindab peamisi elukorruseid, mitmeid välisharusid (katuse terrass, terrass, maastikustatud aed) ja Passive House konstruktsiooni, mis tagab vaiksed siseinterjöörid ja suurepärase õhukvaliteedi. Mõned pildid on virtuaalselt lavastatud.
Tingimused
$20 taotlustasu
Esimese kuu üür ja ühe kuu tagatis allkirjastamisel
Vesi umbes $200/kvartal
Lifti hooldus umbes $1,175/aastas
Allstate sprinkler umbes $1,200/aastas

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year