Armuline ja taskukohane, 3 magamistoaga kodu Central Park North'il. Asub otse Central Parki põhja serva vastas, see valgusküllane ja hästi proportsioonidega kolme magamistoaga kodu pakub mitte ainult erakordset väärtust, vaid ka hooajalisi, postkaartide väärilisi vaateid ühele New Yorki kõige ikoonilisematele maastikele.

Asub täisteenindusega eeljärgse kooperatiivis aadressil 45 Central Park North, korter on suunatud pargi poole lõuna suunas, tuues jätkuvalt päeva jooksul looduslikku valgust. Eluruumidest ja peamistes magamistubadest avanevad vaated Central Parki puulatvadele ja hooaja jooksul hõlmavad need linna valgust Central Park South'il!

Klassikaline plaan on nii traditsiooniline kui ka paindlik. Keskne elutuba on kolmanda magamistoaga flankeeritud — praegu seadistatud kodukontoriks — eraldatud originaalsetest Prantsuse ustest, mis võimaldavad ruumide jääda ühendatud või eraldi. Sissepääsu vestibüül avatakse pikale koridorile, mis kinnitab kodu, millel on kapid ja kõrged laed, mis meenutavad selle eeljärgse ajaloo.

Aknaga köök on hoolikalt renoveeritud ja suunatud itta, püüdes hommikupäikest, samas kui teine magamistuba ja uuendatud vannituba naudivad samuti avatud idapoolseid vaateid. Kogu kodus on puitpõrandad, rohkelt kappide ruumi ja arhitektuurilised detailid, mis peegeldavad hoone 1920. aastate pärandit.

Ehitatud 1925. aastal ja viimastel aastatel uuendatud, on 45 Central Park North 24-tunnise uksehoidjaga hoone, millel on mugavused, sealhulgas spordisaal, eluruum, pesupesemisruum, jalgrattaruum ja erasektor. Vestibüüli on täielikult renoveeritud ja taastatud, ning nüüd on hoones ka päikeseenergiamoodulid, mis peegeldab kasvavat suunda säästvat elamist kooperatiivides.

Asub otse Central Park North'il — kunagi peetud pargi rahulikuks servaks — on viimastel aastatel tõusnud kõrge nõudlusega linnaossa, pakkudes nii pargile lähedust kui ka mugavat juurdepääsu transpordile. 2 ja 3 kiirrongid on nurgas, ja piirkonnas asub uus Davis Center, koos lihtsa juurdepääsuga kultuuriinstitutsioonidele, kohvikutele ja pargi enda looduslikule ilule.

See on HDFC kooperatiiv, mõeldud ostjatele, kes vastavad konkreetsetele sissetuleku suunistele ja plaanivad kasutada kodu oma põhikorterina. Maximi sissetulek peret on 165% piirkonna mediaansissetulekust (AMI):

3 inimese leibkond: 240,570 dollarit

4 inimese leibkond: 267,300 dollarit

5 inimese leibkond: 288,750 dollarit

Finantseerimine ja juhatuse heakskiit on vajalikud. Kvalifitseeritud ostjate jaoks on see haruldane võimalus omada valgust täis, hästi hoitud kodu Central Parki ülevaatusel — hinnapunktiga, mis jääb kergesti kätte saadavaks. Palun helistage, et kokku leppida aeg.

Gracious and affordable, 3 Bedroom home on Central Park North . Situated directly across from the northern edge of Central Park, this bright and well-proportioned three-bedroom home offers not only exceptional value but also seasonal sweeping, postcard-worthy views of one of New York City's most iconic landscapes.

Located in a full-service prewar co-op at 45 Central Park North, the apartment faces south over the park, welcoming in natural light throughout the day. From the living quarters and primary bedroom, the views extend across the treetops of Central Park and seasonally. all the way to the city lights of Central Park South!

The Classic layout is both traditional and flexible. A central living room is flanked by a third bedroom — currently configured as a home office — separated by original French doors that allow the spaces to remain connected or private. The entry foyer opens into a long hallway that anchors the home, lined with closets and tall ceilings that evoke its prewar origins.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated and faces east, catching the morning sun, while the second bedroom and updated bath also enjoy open eastern exposures. Throughout the home are hardwood floors, ample closet space, and architectural details that reflect the building’s 1920s heritage.

Built in 1925 and updated in recent years, 45 Central Park North is a 24-hour doorman building with amenities including a fitness room, resident lounge, laundry, bike room, and private storage. The lobby has been fully renovated and restored and , and the building now features solar energy panels, reflecting a growing trend toward sustainability in co-op living.

Situated right on Central Park North — once considered a quiet edge of the park — has emerged in recent years as a highly desirable enclave, offering both park proximity and convenient access to transit. The 2 and 3 express trains are at the corner, and the area is home to the new Davis Center, along with easy access to cultural institutions, cafes, and the natural beauty of the park itself.

This is an HDFC cooperative, intended for buyers who meet specific income guidelines and plan to use the home as their primary residence. The maximum household income allowed is 165% of the Area Median Income (AMI):

3-person household: $240,570

4-person household: $267,300

5-person household: $288,750

Financing and board approval required.
For qualified buyers, this is a rare opportunity to own a bright, well-maintained home overlooking Central Park — at a price point that remains within reach.
Please call to make an appointment