Täiuslik Paarismaja: Valgus, Ruumi, Sissetulek ja Päikesesääst

Tere tulemast kaunilt renoveeritud kahepereelamusse vaiksel, puude äärsel tänaval Bushwickis, mis on üks Brooklyni kõige dünaamilisemaid ja kiiresti kasvavaid naabreid. Hästi läbimõeldud kujundusega ja 90% ulatuses renoveeritud, ühendab see kodu modernse mugavuse, sissetuleku potentsiaali ja keskkonnasõbraliku elamise ühes täiuslikus paketis.

Konfigureeritud omaniku dupleksina sissetulekut tootva aia korteri kohal, pakub see elukoht erakordset paindlikkust ja erakordset väärtust.

Omaniku Dupleks (korrused 2-3)

Astuge Prantsuse uste kaudu valgusküllasesse suure ruumi, mille laed ulatuvad 12 jalga kõrgusele ja avatud plaaniga planeering, mis ühendab sujuvalt elamise, söögitoaga ja köögiga. Koka köök on varustatud tipptasemel seadmetega ja avaneb otse terrassile ja kujundatud tagaaeda, luues loomuliku voolu siseruumide ja väliruumide vahel. Ülal on kolm avarat magamistuba ja kaks ja pool vannituba, sealhulgas rahulik peamiste magamistuba, kus on eraldi vanni, kuus eritellimusel valmistatud garderoobi ja kaks täispika pesukomplekti.

Aia Korter

Era kahe magamistoaga aia tasandi korter pakub ühte vannituba ja valgusküllast elamis-/söögituba, ideaalne pikaajalise renditulu teenimiseks 3,500 dollarit kuus või kuni 5,000 dollarit kuus Airbnb (keskmiselt umbes 3,200 dollarit neto kuu kohta varasemate tulemuste põhjal). Igal üksusel on eraldi sissepääsud ja individuaalsed HVAC süsteemid maksimaalse mugavuse ja privaatsuse tagamiseks.

Energiaefektiivsus ja Kestlikkus

See kodu on päikesepaneelidega varustatud, pakkudes reaalseid ja mõõdetavaid sääste. Paneelid toidavad peamist elukohta (korrused 2-3), mille tulemuseks on keskmine kuuarve vaid 94,60 dollarit - 51% vähenemine traditsioonilise energia kasutamisega võrreldes. Esimese korruse korter saavutas sama perioodi jooksul keskmiselt 103,82 dollarit kuus. Praegu turul olevatest Bushwicki kodudest on vähesed, kui mitte ühtegi, päikesepaneelidega varustatud, muutes selle kinnisvara silmapaistvaks ensusiastlike ostjate jaoks.

Väliruum

Naudi nelja eraldi väliruumi: kaks rõdu, esine aia/sõidutee, terrassiga tagaaed ja uus katuseterrass, mis paigaldati 2022. aastale. Olgu see siis meelelahutus linna silueti all või päikese käes lõõgastumine, iga korrus pakub rahulikku peavarju.

Lisa Tunnused

Krunt: 20' x 100' Hoone: 20' x 55'

Uus katus (2022)

Elektriauto 240v sõidutee pistik

Päikesepaneelid keskmise 51% energia säästuga

12-jalgsed laed ja avatud plaaniga disain

Eraldi vanni + kuus eritellimusel valmistatud garderoobi

Kaks eraldi HVAC süsteemi ja pesukomplekti

Kaks kasutusvõimalust: omaniku dupleks + sissetuleku korter

Ligikaudu 3,500 kuni 5,000 dollarit kuus renditulu potentsiaal

Neli väliruumi: rõdud, katuse terrass, esine aed, tagaaed

Lähedal J/Z rongid Halsey tänaval ja L rong Wilsoni avenüül

Kestlikkus kohtub rafineeritusega selles valgusküllases, energiatõhusas, sissetuleku tootes paarismajas - haruldane võimalus omada moodsat, päikesepaneelidega varustatud kodu ühes Brooklyni kõige põnevamas naabruses.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.