MÄRKUS: see ainulaadne võimalus vormistatakse OÜ liikmesuse müügina, kas müüja rahastamise või sularaha ostu kaudu. Palun küsige üksikasjade kohta.

Hoones on 2 korterit. Kuu kulud jagatakse alumise korteri omaniku vahel ja ulatuvad kokku ligikaudu 450 dollarini kuus, sealhulgas kinnisvaramaksud, kodu kindlustus, prügi tasud jne.

Haruldane Brooklyni industriaalstiilis loft. Täpselt renoveeritud 2024. aastal, see valgusküllane ja avar kolmanda korruse korter ühendab sujuvad uuendused toore, tekstureeritud detailidega, sealhulgas paljastatud tellise ja poolvalmistatud krohvseinatega, luues ühemõtteliselt ägeda tõmbe.

11 jala kõrged laed, taastatud puitpõrandad ja ülemõõdulised aknad toovad kõik valgusküllase ja sooja iseloomu, samas kui puhtad valged köögimööbel ja modernsed seadmed loovad viimistletud kontrasti. Mitmekesist plaani on lihtne muuta 1.5 magamistoaks, nagu eelnevalt tehtud, või nautida avara avatud loft-stiilis. Hoolikalt sisustatud vannituba on varustatud sügava, eritellimusel valmistatud vanni, sooja põrandaga ning pesumasina ja kuivatiga. Stiilne köök söögialaga sisaldab patineeritud krohvseinu, topeltlaiust kraani, integreeritud Bosch nõudepesumasinat ja prantsuseuksega külmikut.

Energiatõhusad split-AC seadmed ja Euroopa kahekordsed aknad tagavad optimaalse helielemendi ja kliima isolatsiooni ning vähendavad ka teie energiatarbimist. Erakordselt kõrged lõuna- ja põhjapoole suunatud aknad on varustatud kohandatud elektriliste pimenduskardinatega. Radiaatorid on kohandatud sooja veega, et vältida algsete sundõhusüsteemide klõpsu ja ülekuivamist.

Asub vaiksel elamupiirkonna tänaval Ida-Greenpoint'is, mis pakub võluvat segu ajaloolisest külgetõmbest ja loomingulisest energiast. Puude ääristatud tänavad on kaetud sajandi vanuste ridaelamute, hubaste kohvikute ja käsitööküpsetistega, kõik vaid hetked Greenpointi ja Williamsburgi vilkaste stseenide juurest. Tänava nurgal asub McGolrick Parki nädalavahetuse farmerite turg ja koerasõbralik roheline ala. McCarren Park on samuti kiiresti käeulatuses. Lähedal asuvad Nassau G rongipeatus ja BQE võimaldavad lihtsat ligipääsu linnaosade vahel.

Arhitektuuri disaini peamised jooned:

- Ülemise korruse korter 11 jala kõrguste lagede jaotuses

- Taastatud puitpõrandad

- Käsitööna valmistatud Portugali plaadid

- Rootsi valgustid

- Eraldi boonuseala, mis sobib ideaalselt kontoriks, lasteaiaks või täiendavaks hoiustamiseks

- Katuseõigused, privaatne juurdepääs loftist

Energiatõhusad uuendused:

- Euroopa kahekordsed aknad

- Elektrilised pimenduskardinad

- 2 tsooni AC split-seadmed

- Kohandatud sooja vee radiaatorid

- Nest termostaadid

Seadmed ja detailid:

- LG pesumasin ja kuivati

- Bosch nõudepesumasin

- Prantsuse topeltuksega külmik

- Sügav eritellimusel valmistatud vann

- Soojendusega vannitoa põrandad

- Topeltlai köögivanni

NOTE: this unique opportunity will be structured as an LLC membership sale, through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink