SPONSOR KATTAKSE: 1 AASTA CC & RET ÜLEKANDEMAKSUD & SPONSORI ADVOKAADITASU KÕIKIDE TÄIS PAKKUMISTE KOHTA

Tutvustame Studio 7J The Marina Astorias - hoolikalt disainitud kodu, mis pakub 545 ruutjala viimistletud interjööri ja kinolike, ida poole suunatud vaateid linnale. Kaksikaknad ulatuvad põrandast lagi ja avanevad 36-ruutjalale privaatsele rõdule, kust avanevad vaated linnale. Kodu on täidetud loodusliku valgusega ja loodud rahulikuks linnaeluks, asudes vaid mõne sammu kaugusel Midtownist.

Mõtlik avatud kontseptsiooni planeering on kindlustatud laia, 8-tollise tammeplankpõrandaga ja täiustatud nutika kliimaseadmise, Latch kuldse võtmeta sisenemise ning ühikut pesumasina ja kuivatiga, et tagada vaevatu kaasaegne mugavus. Tootmise tipptasemel kohandatud Saksamaa köök on nii stiilne kui ka funktsionaalne, varustatud integreeritud Bloomberg seadmete, kvartsist töötasapindade ja splashbackide, Grohe aksessuaaride ning pehmelt sulguvate puidust kappide ja sahtlitega. Spaalaadne vannituba ühendab ajatud materjalid kaasaegse stiiliga, esitleb Bardiglio Versilis marmi, kohandatud tamme vannipinkit, Duraviti hõljuvat wc-d ja poleeritud kroomilist tehnikat Grohe, Toto ja Hansgrohe poolt.

The Marina Astoria on veepurjekas püha, mis sulandab sujuvalt eluviisi, disaini ja mugavuse. Elanikud naudivad laia valikut hoolikalt valitud mugavusi, mis on loodud heaolu ja kogukonna edendamiseks. Alates katuseterassist, kus on panoraamvaated linna siluetile ja väljas toitlustamine, kuni rahuliku raamatukoguni, vaikse meditatsioonitoa ja tipptasemel jõusaalini - igas ruumis on võimalus lõõgastuda, suhelda või laadida.

Lisamugavused hõlmavad koostööl statiivi, lemmikloomade pesemiskohta, osalise ajaga teenindatud vestibüüli, kohapeal parkimist ja ostmiseks mõeldud ladustamist. Transport on vaevatu, privaatse elanikuliiniga, mis viib lähedalasuvale metrooliinile ning Astoria parvlaeva maandumisele, mis asub vaid veidi üle 500 jala eemal, pakkudes maalilist ja otsest teed Manhattani.

Aastate alguses 2026 avatakse The Marina Market - butiik kulinaarne kogemus hoone esimesel korrusel - toob vahelduvad käsitöölised ja gurmeepakkumised otse teie ukse ette. Astoria kõige elavamas kultuuri- ja vabaaja keskkonnas asuv hoone on lühikese vahemaa kaugusel naabruskonna ikoonidest, nagu Socrates Sculpture Park, Noguchi muuseum ja Hallet's Cove rand. Astoria on koduks ühele NYC kõige dünaamilisemale toidustseenile, kus armastatud kohalikud söögikohad nagu Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof ja DAGNY pakuvad lõdvestunud jõeäärset toitu.

Studio 7J The Marina Astorias on rohkem kui lihtsalt kodu. See on esireas koht, et nautida veepiiriga elu kõige inspireerivamal kujul. Broneerige oma privaatne ekskursioon ja haarake võimalusest omada osa Astoria ikoonilisest veepiirist.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 7J at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, with views of the city. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 7J at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.