$126,000 - 100 Merrick Road, Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 914790

Property Description « Estonian »

Täisteenindusega kohvik, mis asub ideaalses asukohas kahe kuue korruselise büroohoone (Ida ja Lääne) vahel, teenindades peaaegu 4,000 kontorit ümbritsevas piirkonnas ning kohalikke elanikke. Avatud kohvik pakub rohkesti istekohti, privaatset parkimiskohta ja sularahaautomaati kohapeal. Mugavalt vaid lühikese sõidu kaugusel Lõuna osariigi maanteelt.

See on lihtsalt juhitav äri, millel on tugev kliendibaas. Kohvikut on edukalt juhitud juba 7 aastat ja lepingut on jäänud veel 3 aastat. Rent on äärmiselt soodne, vaid 1,500 dollarit kuus, kusjuures kommunaalkulud on keskmiselt 250 dollarit elektri eest ja umbes 250 dollarit erinevate kulude eest.

Praegu töötab kohvik nädalapäevadel kella 7:30-st kuni 15:00-ni, jättes rohkelt kasvupotentsiaali. Äritunnid on lubatud kuni 22:00-ni igal õhtul, pakkudes suurepärase võimaluse õhtuse teenuse laiendamiseks.

MLS #‎	914790
Ehitusaasta	1963
Rong	0.3 miilid: "Rockville Centre"
	0.9 miilid: "Centre Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.