Ajaloolises Ülem-Läänes asuvas naabruses paiknev 22 West 70. tänav on suurepärane näide eel-sõjajärgse pruuni kivimaja luksuslikust klassikalisest New Yorgi elegantsist.

See avar varjupaik pakub 14 hästi sisustatud tuba, sealhulgas 6 magamistuba ja 7,5 vannituba, muutes selle erakordseks valikuks neile, kes otsivad mugavust ja stiili. See ainulaadne kodu koos liftiga, mille pindala ületab 6,500 ruutjalga, ulatudes neljale korrusele, on suurepärases seisukorras, mis rõõmustab kvaliteetsete viimistluste ja läbimõeldud planeeringuga. Astuge sisse ja tervitage avaraid, valgeid interjööre, millel on puitpõrandad ja kõrged lagede, luues grandioosse atmosfääri.

Parterikorrus oma originaali puidust töötlemise ja restaureeritud krohvitud moldingsiga tervitab teid, kui astute ametlikku söögituppa, mille ülemised aknad avanevad puude ääristatud tänavale. Jalutage läbi köögi, mis on hoolikalt kujundatud professionaalse kvaliteediga seadmete ja spetsiaalse hommikusöögialaga, millel on benket, ning sisenegite ametlikku elutuppa, mis avab vaate allolevale haljastatud aiale läbi lõuna poole avanevate bay akende. Ajalooline puuküttega kamin pakub elegantset keskpunkti suheteks koos ettevalmistusköögiga ja märja baariga, mis on peidetud eluruumi kõrval.

Aedataset, mitmekesise ruumiga korrus, saab kasutada meediaruumina, kontorina või koduseks jõusaaliks. See sisaldab ka täiendavat märja baari, mis avab otse haljastatud aeda; on võimalus luua abiköök õuesõhtusöökide jaoks. Sellel tasemel on ka privaatne külaliste sviit, täiskohaga pesuruum ja juurdepääs teisele treppile.

Teine korrus on kujundatud kui täiskorruse põhikorter, pakkudes suurt lõuna poole avanevat magamistuba kaminaga ja külgmist istumisruumi või tööruumi. Erakordne vannituba sisaldab kahtenurgiseid valamu, suuri vanni ja eraldi dušši, samas kui mitmed walk-in kapid ja riietusruumid pakuvad rohkelt hoiustamisruumi.

Ülemistel korrustel on veel kolm eraldi vannitoaga magamistuba, igas on oma walk-in kapid, koos suure pere ruumiga, kus on puuküttega kamin, täis vannituba ja juurdepääs sise-lõuna poole avanevale terrassile. Täiendavad eripärad sisaldavad puitpõrandaid, eritellimusel tehtud puidust töötlemist, originaalseid mantelmeid, kõrgeid aknaid ja kõrgeid lage kogu majas. Süsteemid sisaldavad tsentraalset õhukonditsioneerimist ja küte. Kogu kodus on kokku kuus kamina; kaks puuküttega ja neli dekoratiivset.

22 West 70. tänava võlu suurendab selle esmaklassiline asukoht Ülem-Läänes, elav piirkond, mis on tuntud oma kultuuri- ja haridusasutuste poolest. Nautige mõnusat jalutuskäiku lähedalasuvates Keskpargis või nautige hinnatud restoranide ja ostukohtade mitmekesisust. See erakordne pruuni kivimaja on kindlasti näha neile, kes soovivad nautida linnaseltsi, mida ainult New York saab pakkuda. Planeerige oma privaatne ekskursioon juba täna ja kogege isiklikult, mida see kaunis vara ja selle sõbralik naabruskond pakuvad!

Koht eksklusiivseid loendusi koos Compassiga.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass