*Veenev Investeerimisvõimalus*

Kutsume kõiki investoreid. Ainulaadne võimalus osta see uimastav korter, kus on pikaajaline üürnik, kes maksab praegu 17,750 dollarit kuus.

Asudes Soho, Tribeca ja West Village'i vahel, kehastab 70 Charlton luksust kõige elavaimate alade ristumiskohas Manhattanis. Arendanud Extell, projekteeritud Beyer Blinder Belle’i ja loodud Workshop/APD poolt, sobivad hoone välisilmed kenasti kokku telliskivist ümbritseva keskkonnaga, samas kui siseruumid esindavad kaasaegse elu tipptaset.

Korrusel 16C asuv korter on uimastav ja avar 1,778 ruutjalga luksuslik 3 magamistoaga ja 3 vannitoaga kodu, mille disain on kõrge kvaliteediga - valmistatud tipptasemel eritellimusel valmistatud viimistlustest. Suures toas on hästi varustatud avatud gurmee köök, kus on Subzero ja Miele seadmed - sealhulgas veinijahuti, nõudepesumasin, ahi, kiirhoidlaahi ja viiepliidiga ventileeritud keedutop. Köögi viimistlusesse kuuluvad Caesarstone Blizzard slab töötasapinnad, klaasist plaatide backsplash, ristu lõigatud musta Cerused tammest köögimööbel, Dornracht’i sanitaarsüsteemid ja värvitud terasest ääristused.

Suur peamine sviit, millel on avar garderoob koos täiendava teise garderoobiga - mõlemad kohandatud California Closets'i poolt, uhkeldab spaataolise vannitoaga, kus on Zuma sukeldumisvann, Covelano tööpinnad, kuumutatud valged Zebrino marmorist põrandad ja Dornbracht’i sanitaarsüsteemid. Selle elukoha muud luksuslikud omadused hõlmavad halli värvi puudutatud ja Cerused massiivset tamme põrandat, mitme tsooni kliimakontrolli, täissuuruses ventileeritud pesumasinat/kuivatit ja rohkelt garderoobe - sealhulgas peaukse garderoobi, mis on kohandatud California Closets'i poolt.

70 Charltoni luksuslikud mugavused hõlmavad 24-tunnist valvur/konventsiooniettevõtjat, elavat elukorraldajat, maastikku kujundatud sisehoovi rohelise seinaga, välistingimustes sportimisväljakut, 60' sise soolase vetega basseini, tipptasemel jõusaali, saunatuba, elanike puhkenurka koos toiduköögiga, jalgrattaruumi, privaatset hoiuruumi, pakke- ja külma hoiuruumi ning laste mängutuba; kõik lemmikloomade sõbralikus keskkonnas. Elanikud naudivad ka juurdepääsu mõne linna soovitud ostu- ja einestamiskoha juurde Soho's, Tribeca's ja West Village'is.

Kohaldatakse 20-aastast maksusoodustust, mis sisaldab kinnisvaramakse, mis on säilitatud kuni 2037. aastani.

*Compelling Investor Opportunity*

Calling all investors. A unique opportunity to purchase this amazing apartment with a long-term tenant in place,
currently paying $17,750 per month.

Nestled between Soho, Tribeca and the West Village, 70 Charlton epitomizes luxury at the intersection of the most vibrant areas in downtown Manhattan. Developed by Extell, architected by Beyer Blinder Belle and designed by Workshop/APD, the exteriors fit neatly into the building's brick surroundings while the interiors represent the epitome of modern living.

Perched on a high floor, residence 16C is a stunning & expansive 1,778 SF luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home of elevated design - crafted with premium bespoke finishes. The great room features a well-appointed open gourmet kitchen with Subzero and Miele appliances - including a wine refrigerator, dishwasher, oven, speed oven and a 5-burner ventilated cooktop. Kitchen finishes include Caesarstone Blizzard slab countertops, glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures and a painted steel trim.

The gracious primary suite, adorned with a large walk-in closet plus an additional second closet - both custom-built by California Closets, boasts a spa-like bathroom with Zuma soaking tub, Covelano counters, heated white Zebrino marble floors and Dornbracht fixtures. Other luxury features of this residence include grey-stained and Cerused solid oak floors, multi-zone climate control, full size vented washer/dryer and ample closets - including a front entry closet custom built by California Closets.

70 Charlton luxury amenities include 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, landscaped courtyard with green wall, outdoor sports court, 60' indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room, resident's lounge with catering kitchen, bike room, private storage, package room with cold storage, plus a children's playroom; all in a pet-friendly environment. Residents also enjoy access to some of the city's most coveted shopping & dining establishments across Soho, Tribeca and the West Village.

There is a 20-year tax abatement which includes real estate taxes that are abated until 2037.