Pilvelõhkuja Ridaelamu
Ridaelamu elu uuesti kujundatud - see kolme korrusega, 6,630 ruutjalga penthouse, millel on hingemattev privaatne katuseaed, kroonib 78 Irving Platsi tippu, ultra eksklusiivne ja maamärgiks tehtud korterelamu Gramercy Parki ajaloolises piirkonnas. Tuntud arhitekti Pietro Cicognani kujundatud see arhitektuurne meistriteos pakub täielikku privaatsust, kolmekordset avarat vaadet ja kõrguvaid vaateid "ilusa kvartali" ja Gramercy Parki poole. Iga kolme sisekorruse suurus on ligikaudu 2,210 ruutjalga, pakkudes tasakaalustatud ja intuitiivset paigutust nii igapäevaeluks kui ka suurejooneliseks meelelahutuseks.

Meelelahutuse Tase
Saabuge privaatse võtmega liftiga täiskorrusele, see 23-jala laiune 2210 ruutjalga meelelahutuse tase on täidetud loomuliku valgusega. Looduslik valgustus kroonib skulpturaalset treppi, luues dramaatiliselt meeldiva keskpunkti sisenemisel. Nurk suur saal sisaldab eritellimusel valmistatud kivist kaminat ja kohandatud palveljat - ideaalne rafineeritud meelelahutuseks. Kõrvuti on ametlik söögituba, pehme meedia lounge ja diskreetne tualett. Akna kaunistav, söögiks mõeldud peakoka köök on varustatud eritellimusel valmistatud Lacanche pliidiga, käsitööna valmistatud Ann-Morris potiratastega ja tipptasemel seadmetega Gaggenau, Miele ja Thermadorilt.

Peamine Suite Tase
Kogu korrus on pühendatud suurele peamisele suite'ile: päikesevalgusega nurgamagamistuba, kus on kesköine baar ja eraldi külaliste vannituba, privaatne tööruum või istumisnurk ning Pariisi stiilis riietusruum, mis avab tee spaapuhkuse maailma. Peamine vannituba on kaetud puhta marmoriga ja seal on radiaalselt soojendusega põrandad, iseseisev vann, aurusaun, kahekordne kraanikauss ja privaatne veecloset.

Teise Magamistoa Tase
See korrus pakub kolme avara magamistuba, igas on oma vannituba ja riietusruum. Paindlik lounge või raamatukogu lisab mitmekesisust ning suure pesuruumi saab hõlpsasti integreerida.

Katuseaed
Kõikide kohal on 955 ruutjalga privaatne katuseaed panoraamvaatega. Kujundage oma välistingimustes unistus: suveköök, kamin ja kohandatud 8' x 7'5" spaa - kõik raamitud Gramercy Parki ajalooga siluetiga.

Viimistlused ja Omadused
Ükski detail ei jäänud tähelepanuta: helikindlad eritellimusel valmistatud aknad, Itaalia krohvitud seinad, elegantsed paneelid koormavate lae rosettidega, John Rosselli & Associates'i kristalllühtrid ja radiaalselt soojendusega Skandinaavia chevron põrandad kogu korteris. Om kaupade hulka kuulub täielik Savant nutikodu automaatika, individuaalselt reguleeritud keskküte ja võtmega ligipääs kõigile korrustele. Lisatud on pühendatud ladustamine.

78 Irving Place
See boutique kuue elanikuga korterelamu pakub valge kindaga 24/7 concierge teenust. Ideaalselt paikneb Gramercy Parki südames, vaid hetkese jagu Manhattan'i parimatest restoranidest, kultuurist ja parkidest - see on tõeline ridaelamu elu, kõrgendatud.

Valitud fotod on virtuaalselt kujundatud. See on ühisosa Douglas Ellimaniga.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined—this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over “block beautiful” and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler’s bar—ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef’s kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace
Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8' x 7'5" spa—all framed by Gramercy Park’s storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place
This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan’s finest dining, culture, and parks—this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Douglas Elliman.