$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid! See võtmed kätte/hea hooldusega 5-ühikuline (2 kaubanduslikku, 3 eluruumi) segakasutusega hoone (4,400 SF) asub elava Greenwood Lake kesklinna südames. Jalutuskäigu kaugusel on palju erinevaid äriettevõtteid, samuti rand/järv, park, Appalachian Trail, tööle sõitmise buss ja palju muud. Kaubanduslik üksus 1 asub esimesel korrusel (tänava ees) -- ilusalong, umbes 900 SF koos poole vannitoaga. Kaubanduslik üksus 2 on külgne (ka tänava ees) -- meditsiiniline massöör, umbes 700 SF kahes toas ja poole vannitoaga. Korter 1 asub esimesel korrusel -- sissepääs hoone taga -- umbes 750 SF koos köögi, elutoaga, magamistoaga ja täieliku vannitoaga. Ülespoole viiv (sissepääs trepikotta hoone küljelt) viib kahte muud korterisse -- mõlemad umbes 550 SF, igalühel köök, elutuba, magamistuba ja täisvannituba. Korraldatud parkimisplats mahutab umbes tosin sõidukit. Seal on ka garaaž (hetkel omaniku kasutuses). Täielikult renditud (100% hõivatus) -- kolm praegust lepingut on kuust kuusse, ülejäänud kaks aeguvad järgmisel märtsil ja 31. mail 2027 -- maksimaalne renditulu võiks olla märgatavalt kõrgem, lähtudes viimastest võrreldavatest. Üks küttekeha kõigi üksuste jaoks, 3 elektrimõõtjat (üks igale kaubanduslikule üksusele, üks kõigile 3 korterile). Peamine katusematerjal uuendati eelmisel aastal, alumine katus 5 aastat tagasi (kumm/asfalt). Seda tuleb kindlasti näha!

ID #‎	887575
Ehitusaasta	1960
Maksud (aastas)	$9,346
Kütuse liik	Maagaas

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.