$1,600,000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « Estonian »

Täielikult üüritud triplex Harrisonis genereerib kindla 7%+ kapitaliseerimismäära, millel on kohene väärtuse suurendamise võimalus. Praegune igakuine üüritulu kokku on 12,655 dollarit madalate aastakuludega 37,221 dollarit, tootlikkuseks 114,639 dollarit nettooperatiivset tulu.

Üksuste jaotus:

4 magamistuba/1 vannituba: 4,450 dollarit/kuu
3 magamistuba/1 vannituba: 4,300 dollarit/kuu
2 magamistuba/2 vannituba: 3,905 dollarit/kuu

Kõik üürnikud maksavad elektri ja gaasi (välja arvatud 2BR korteri puhul, kus üürileandja katab kommunaalkulud). Igas üksuses on pesumasin.

Suur 2-auto garaaž, mida üürnikud praegu ei kasuta, pakub selget võimalust lisada 750–1,000 dollarit/kuu ladustamise tulu, suurendades kapitaliseerimismäära peaaegu 8%ni. Üürid võivad samuti olla turuväärtusest madalamad ja neid saab aja jooksul tõsta, kui rendilepingud lõppevad.

Asub rahulikus umbtänavas, kus on lühike commute Metro-Northi, poodide ja kõrgelt hinnatud koolide juurde, pakub see vara pikaajalist üüritootlust kõrge nõudlusega Westchesteri turul.

Täielikult hõivatud, rahavoogude genereerimine ja ettevalmistatud isegi tugevamateks tootlusteks.

(Fotod ja plaan on ülemise korruse 4 magamistoaga korterist. See on praegu täielikult üüritud.)

ID #‎	863987
Kinnisvara üksikasjad	3 pere, 9 magamistuba, 4 vannituba, garaaž, kliimaseade, välis: 0.13 aakrid (DOM): 353 days
Ehitusaasta	1928
Maksud (aastas)	$20,959
Kütuse liik	Kütteõli
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Garaaži tüüp	Sisseehitatud

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.