Penthouse Duplex 427 East 90. tänaval

Loo üle 4,700 ruutjalga heas seisukorras elamispinda + 1,400 ruutjalga privaatset väliruumi

Tõeliselt haruldane võimalus ühendada kaks täisfossi penthouse’i, et luua suursugune, heas seisukorras duplex, millel on 4,700 ruutjalga siseruumi ja 1,400 ruutjalga privaatset väliruumi neljal terrassil. Eraldi liftiga juurdepääs mõlemale korrusele, avatud jõevaated ja linnavaated ning täielik eraldatus naabritest annavad sellele kodule võrreldamatut privaatsust, ruumikust ja paindlikkust - neid ühendab vaid üks trepp.

Penthouse 9 on uimastav 3-toaline kodu, kus on 2.5 vannituba, mille keskmes on dramaatiline 50-jalga lai suur tuba, millel on põrandast laeni aknad ja 720 ruutjalga terrass, mis ulatub kogu hoone laiuses. Avatud köök on viimistletud eritellimusel valmistatud kappidega, Montclair Danby marmoriga ja tipptasemel seadmetega. Peamine sviit sisaldab teist privaatset terrassi ja luksuslikku spa vannituba koos radiaalküttega põrandatega.

Penthouse 10, otse kohal, pakub veel neli magamistuba, kaks täiendavat terrassi ja teist 50-jalga laia meelelahutusruumi avatud ekspositsioonide ja uskumatute valgusallikatega - ideaalne formaalse elutoa, meediaruumina või pereretke kohana.

Iga tolli mõlemas kodus on täielikult viimistletud ja heas seisukorras, nutikodu kaabeldus, radiaalküte, laiad põrandalauad ja helded proportsioonid igal pool. Renoveerimist ei ole vajalik - lihtsalt lisage trepp ja kolige sisse.

Gracie Green on boutique-tüüpi, täieliku teenusega korterelamu, kus on teenindatud vestibüül, spordikeskus, katuse puhkeruum, laste mängutuba, ladustamisruum ja jalgrattatuba. Asub Carl Schurz pargi, East River esplanadi, Asphalt Greeni ja Q/4/5/6 rongide lähedal.

Üks ainulaadne võimalus luua suuremõõtmeline, valmis penthouse, millel on suurepärased vaated, privaatsus ja kaks hiiglaslikku meelelahutusruumi - parima hinnaga Upper East Side’is.

Kohustuslikud igakuised maksud on hinnanguliselt 8,605 dollarit, kui olla peamine elukoht, võrreldes 10,431 dollariga ilma selleta.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Estimated monthly taxes are $8,605 with primary-residence eligibility, compared to $10,431 without.