Ainulaadne KAHEKORDNE KINNISVARA - 7,500 RUUTJALA (75' x 100') koos 5,625 RUUTJALA EHITUSÕIGUSEGA!!
— ESIMENE ASUKOHT City Islandil, lähedal vetes, veemõjude nautimiseks!

TAGASI TURUL.

See rahulik kinnisvara pakub erakordset potentsiaali ja vaieldamatut väärtust. Väga vähestel kinnistutel on selline suurus City Islandil. Erilist tähelepanu väärib selle esmaklassiline asukoht Bay Streetil isikliku randadega!

Ärge laske praegusel jalgpinnal end petta — see kodu on avar, õhuline ja kaasaegne. Seal on 3 suurt magamistuba, avar elutuba, kus on kaaraknad ja kaunid vaated. Avatud köögi plaan sobib ideaalselt kokkade köögiks, ja koos külgneva söögitoaga, mis avaneb otse suurele terrassile - teil on ideaalne koosolekute ja väljas söögi nautimise jaoks.

Kujutage nüüd ette, et lisate teise korruse! - Kaugvaated vetes!! Lisage teine suur terrass ja ehk bassein kauni palsamipuu alla… (ainult inspireerivate eesmärkide jaoks; plaanid sõltuvad DOB heakskiidust).

Valmis alumise korruse lisatuba (mida ei ole arvestatud loetletud ruutmeetrites) pakub mitmeid võimalusi. See tase on samuti ideaalselt kohandatav ühe täissuuruses vannitoa lisamiseks, ja lisatud lõpetamata kelder pakub erakordset panust.

Lõppkokkuvõttes on see asukoht — oma ühendusega veega — koos haruldase kahekordse 7,500 RUUTJALA kinnistuga ja kokku 5,625 RUUTJALA ehitusõigusega, mis muudab selle tõeliselt ainulaadseks võimaluseks.

Rahulik keskkond, erakordne potentsiaal ja vaieldamatu väärtus.

Madala maksustamisega ($7,013 / aasta) ja tulvkindlustust ei nõuta.

Omadused sisaldavad:
• Keskne HVAC
• Puidust põrandad
• Eraguud

Võtke otse ühendust loetletud maakleriga rohkemate teabe saamiseks või isikliku vaatamise korraldamiseks. Käidav video on saadaval soovi korral.
________________________________________

City Islandi eluviis

City Island on haruldane kalliskivi — tihedalt seotud rannaküla New Yorgi linnas. Kodu jahtklubidele, isiklikele randadele, kunsti galeriidele, butiikidele ja tuntud rannarestoranidele - see pakub eluviisi, mida mujal linnas ei leia!

Elanikud naudivad:
• Tõelist rannalinna atmosfääri
• Madalad maksud koos kvaliteetsete linna teenustega
• Lihtne juurdepääs Manhattanile autoga või ühistranspordiga
• Kohalik raamatukogu, postkontor, kunstigaleriid, kohvikud ja restoranid, P.S. 175 City Islandi kool ja palju muud
• Elav jahtimistegevus, sotsiaalne ja kultuuriline eluviis

Pole ka imestada, et City Islandi elanikud harva lahkuvad!

(Looge rohkem City Islandi kohta hiljutistes New York Times'i artiklites: City Island, Bronx – Ranniku Enklav Linna Sises)

A Rare DOUBLE LOT Opportunity — 7,500 SQFT (75' x 100') with 5,625 SQFT BUILDABLE FAR!!
— PRIME LOCATION on City Island, near the water, with water views!

BACK ON THE MARKET.

This serene property offers extraordinary potential and undeniable value. Very few properties have this size allotted on City Island. What stands out additionally is its prime location on Bay Street with private beach access!

Don’t let its current footprint deceive you — this home feels spacious, airy, and contemporary. Featuring 3 large bedrooms, a generously sized living room with bay windows and beautiful views. The open-plan kitchen layout is ideally transformed into a chef’s kitchen, and with the adjoining dining room that opens directly to a large deck - you have the perfect set-up for entertaining and enjoying alfresco meals.

Now imagine adding a second floor! - With sweeping water views!! Add a second large deck, and perhaps a pool under the beautiful Mulberry tree… (inspirational purposes only; plans subject to DOB approval).

The finished lower-level additional room (not included in the listed square footage) offers multiple possibilities. This level is also perfectly adaptable to the addition of another full bathroom, and the annexed unfinished basement provides exceptional storage.

Ultimately, it’s the location — with its connection to the water — combined with the rare double-sized 7,500 SQFT lot and total 5,625 SQFT buildable FAR that make this a truly one-of-a-kind opportunity.

A serene setting, extraordinary potential, and undeniable value.

Low taxes ($7,013 / year), and no flood insurance required.

Features include:
• Central HVAC
• Hardwood Floors
• Private Driveway

Contact the listing broker directly for more information or to schedule a private showing. A walk-through video is available upon request.
________________________________________

The City Island Lifestyle

City Island is a rare gem — a tight-knit coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and renowned waterfront dining - it offers a lifestyle unlike anywhere else in the city!

Residents enjoy:
• A true beach-town atmosphere
• Low taxes with high-quality city services
• Easy access to Manhattan by car or public transit
• A local library, post office, art galleries, cafes & restaurants, P.S. 175 City Island School, and more
• A vibrant boating, social, and cultural scene

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave!

(Read more about City Island in recent New York Times coverage: City Island, Bronx – A Seaside Enclave Within the City)