Kirgus ja avar renoveeritud nurgakorter - 2 magamistuba avatud linnavaadete jaoks

Tere tulemast Lenox Hilli ja kogete päikeseleotatud nurgakorterit avatud lõuna- ja lääne poole. Nautige kogu päeva loomulikku valgust ja ulatuslikke linnavaateid sellest hoolikalt renoveeritud kodust.

Köök on avatud ja voolab sujuvalt eluruumi, kus on valged kaasaegsed kapid, Caesarstone kvartspinnad ja roostevabast terasest seadmed, sealhulgas Bosch nõudepesumasin ja integreeritud mikrolaineahi. Hallid puitpõrandad voolavad kogu korteris, mida täiustavad Citiquiet aknad eluruumis ja peamises magamistoas. Mugavuse, efektiivsuse ja sujuva sissekolimise kogemuse maksimeerimiseks on olemas ehitatud kapid.

Mõlemad magamistoad on hästi proportsioonitud, peamine magamistuba on piisavalt suur kuninga voodi jaoks. Vannituba on ajatu, kaasaegse disainiga, millel on plaatimistööd ja vann.

Heas seisukorras hoones asuv korter 9F pakub perfektset stiili ja funktsioonide segu, lõpetades selle vaikse ja elegantse linna pelgupaiga.

301 East 63rd Street asub mugavalt 1 kvartali kaugusel metroost, 3 kvartali kaugusel veest ja umbes 10 minuti kaugusel Central Parkist (loomaaed on 64. tänaval). Nautige lihtsat ligipääsu Bloomingdale'sile, Trader Joe'sile, Whole Food'ile ja igapäevastele poodidele + lemmikrestoranidele nagu JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet ning paljudele lõbusatele söögikohtadele ja välikohvikutele. Hoone mugavuste hulka kuuluvad: täiskohaga portier, pesutuba, jalgrattahoidla (50 dollarit aastas), elukoha super, lemmikloomade sõbralik (1 koer või 1 kass kuni 40 naela - maksimaalne kõrgus 20) ja maastiku kujundatud katuseterrass (saab rentida eraldi aktsionäridele).

2025. aastal ei ole hooldustasu tõusu (12. järjestikune aasta). Küte, vesi ja gaas on hooldustasu sees. Aktsionärid saavad elektri ja kaabli / interneti kohta hulgihinna pakkumise (registreerumine kohustuslik - liitumine on kord aastas). Hoone lubab pied-a-terret, kingitusi, käendajaid, vanemate ostu laste jaoks ning ühisostusid ja alajaotusi juhatuse heakskiidul. Lemmikloomade sõbralik (1 koer või 1 kass kuni 40 naela - maksimaalne kõrgus 20). Katuseterrass saab eraldi aktsionäride poolt tasu eest rentida.

301 East 63rd Street EI OLE MAAPINDAMINE. Maa ON KOPU OMA. Hooldustasu sisaldab „maamortisaadi“ põhiosa ja intressimakseid ostmise hetkest. Kõrgem hooldustasu tähendab, et korterite hinnad on naabruskonna võrreldavate korterite hinnad madalamad, et kompenseerida igakuiseid kulusid. Kõik hiljutised kapitali parendused on tasutud reservidega - ei ole hindamisi. Lisateabe saamiseks maamortisaadi kohta vaadake hoone kirjeldust StreetEasy's.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.