Elu Tipphetkes

60 jalga otse Central Parki ääres New Yorgi kõige legendaarsemas hoones asuv see erakordne 6,300SF* elukoht pakub rõõmu juba sisenedes. 11-jalga kõrged laed, suurejoonelised suured aknad ja suurepärased ruumiproportsioonid teevad 4A-st grandioosse ja mugava elukoha. Erakordne planeering on ideaalne nii meelelahutuseks kui ka suurte formaadiga elamiseks - algne 13-toaline korter on hoolikalt ümber kujundatud 11 ruumiks, säilitades oma grandioossuse ning pakkudes sujuvat ringluse tunnet ja märkimisväärset paindlikkust, et sobituda igasuguste elustiilidega.

Austavad ja muljetavaldavad toad on kinnitatud 29 ülisuurte akende poolt, mis raamivad lummavaid vaateid ja valgustavad sisemisi ruume loomuliku valgusega kogu päeva vältel. Akende suurus on suhtega 11-jalga kõrgete lagede juurde, luues erakordse ruumitunde, avaruse ja elegantsi.

Praegu on see kujundatud neljaks magamistoaks - igal ühel oma vannituba - pluss silmapaistev raamatukogu, elukoht sisaldab viit kaminat, puidust paneele ja hulgaliselt kapiruume. Suuresti välist eksponeerimine tagab nii valgust kui ka privaatsust võrdse määraga.

Kaasaegsed mugavused hõlmavad seina sisse paigaldatud õhukonditsioneeri, eraldi maandumispinda ja eraldi teenindusruumi. Erakordse pakkumise tipp on see, et ühistul on omanike jaoks saadaval täiskohaga kokk ja teenindatud söögituba koos catering'uga, terrassiga katusekorruse spordisaal ning teenindaja ja pesuteenuse võimalus.

4A on haruldane pakkumine - ikooniline kodu prestiižses ühistus, kus elanikud elavad suures mugavuses ja kus ajatu arhitektuur kohtab ületamatut vaatepunkti Central Parki kohal.

*Kolmas osapool, FloorPlanSource, väidab, et sise bruto pindala on ligikaudu 6,300SF.

Hoone:
-Ehitatud 1928, Rosario Candella ja Warren & Wetmore
-26 ühikut, 15 korrust
-Täiskohaga uksi avav mees, portjeed, igapäevased remondimehed, elav ülemus
-Sisseehitatud kokk (täiskohaga)
-Koristaja ja pesuteenused
-Täisnimekiri söögituba + catering-ruum
-Terrassiga katusekorruse spordisaal
-Lemmikloomadega sõbralik, Pied a terre lubatud
-Rahastamine ei ole lubatud
-2% ümberpöörde maks (maksab ostja)

Korter:
-13 toas 11 toad, 4 magamistuba, 5.5 vannituba
-6,300SF*, laed 11'
-Seina sisse paigaldatud A/C kogu korteris
-5 kaminat
-Tuleb koos määratud panipaiga + välist teenindusruumiga
-Pesumasin/kuivati korteris
-Hoolduskulud: 20,552 dollarit kuus + 583 dollarit kuus restorani jaoks

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant