Haruldane võimalus omada luksuslikku Hudsoni jõe poole suunatud korterit ihaldatud, legendaarse Castle Village'i piirkonnas. Kaks maitsekalt ühendatud ja loovalt renoveeritud üksust 2012. aastal loovad sooja ja külalislahke meelelahutaja unistuse - avatud köök, avarad ja valgust täis eluoone ja söögitoad. Era master suite ja külgne raamatukogu töönurk pakuvad rahu ja funktsionaalsust eraldi keskuse saginast, mis on otse metroosõidu kaugusel.

Sisenedes elegantse esikusse #18/19 saate piiluda eluruumidesse ja söögitubadesse ning nende maapinnal asuvasse puude, aedade, jõe ja silla vaatesse. Vasakul on avar köök ajatu terrazzo põrandate, kirsikappide, roostevabade seadmete, veinijahuti ja suurepärase tööpinna ruumiga, millel on oma hommikusöögi/õhtusöögi nurgake, mis vaatab George Washingtoni sillale. Suur, sisse vajunud elutuba on ühenduses söögitoaga prantsuse uste ja akende seinaga, mis laseb sisse pärastlõuna valgust ja kauneid päikeseloojanguid. Kohandatud sisseehitatud mööbel pakub ruumi teie kunstile ja raamatutele. Keerake end aknaistmesse sisse, et vaadata, kuidas paadid mööda lähevad. Külgne söögituba mahutab teie pidulikke õhtusööke, iga päev toitlustusi või intiimset õhtusööki kahele. Kui kroonlistid ja külaliste metroo plaatidega vannituba ja mitmed suured kapid lõpetavad selle toiduvalmistamise, söömise ja elamise ruumi.

Master suite on otse läände suunatud Hudsoni jõe poole ja on renoveeritud tema ja tema mõne kohandatud walk-in garderoobiga ja uuendusliku vannitoaga. Liuguksed ühendavad külgneva raamatukogu/töönurga, kus on kohandatud sisseehitatud raamaturiiulid, lauad ja lugemiskoht, ideaalne professionaalsele paarile. Seda ruumi saab vajadusel muuda täiendavaks magamiseks. (Vaata alternatiivset põhiplaani 1)

Teine magamistuba, koos omaette vannitoaga, asub oma erasektoris, samuti otse aia, silla ja jõe vaatega. Täiendav kolmas magamistuba asub esiku kõrval ja avardab vaateid Castle Village'i aedadele. Lisaboonusena ja haruldasena Manhattanil näete pantria ja privaatset pesuruumi (Boschi pesumasin ja kuivati), samuti esiku lähedal. (Vaata alternatiivset põhiplaani 2, et jagada seda ruumi uuesti suurema 3./4. magamistoa loomiseks, kui vajalik.) Kõrged laed ja piltide reljeefid ning tamme parkettpõrandad.

Castle Village'i ühistu enne sõda ehitatud korterid hõivavad üle seitsme aakri Hudsoni jõe kohal, kaunilt hooldatud rohealade, kogukonna aedade, 360-kraadise vaatega katuseterrassi, laste mänguväljakute ja väliste istumisnurkadega, et nautida õhtust jooki naabritega. See on omaette kogukond, kus toimuvad kontserdid ja loengud, jõusaal ja sise laste mänguruum, ladustamisruumid ja jalgrattakohad, kogukonnatuba ja laenuraamatukogu. Suurem Hudson Heights'i naabrus hõlmab Cloisters'i, Fort Tryon Park'i, Bennett Park'i (suvel toimuvate välikontsertidega) ja suurepäraseid einestamisasutusi - Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini ja ... Reisimine Lincoln Centerisse, Broadwayle ja Times Square'ile on nii mugav, et paljud muusikud ja näitlejad teevad Castle Village'ist ja Hudson Heights'ist oma kodu.

Castle Village'i elu on täiustatud abivalmis ja sõbralike uksimeestega, kohapealse halduri ja ülemuse, kvaliteetse hooldusteenuse ja turvapersonaliga ning CV omava mugava parkimismajaga. Ühistu juhatus on edukalt lõpetanud mitmeid energiatõhususe projekte, mille tulemuseks on New Yorgi linna suurepärane hinnang „A 96“. Praegune kohapealne ehitus kohalikule seadusele 11 telliskivide vahetustöö jaoks vajab jalakäijate tunnelit, mida näete, ja peaks olema lõpule viidud 2026. aastal. Peamised parandusprojektid, sealhulgas kohaliku seaduse 11 tööd, on kaetud 1) pideva kapitalihindamisega 227,87 $/kuu ja 2) 4-aastase erihindamisega (2025-2027) 759,56 $/kuu.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.