Tere tulemast Residence 4A-sse The Avonovas - päikesevalgusega täidetud edela nurga kodu, mis pakub üle 2100 ruutjalga ruumi, eel- sõja mõõtmeid ja avaraid vaateid üles ja alla Broadway'le ja West 81st Street'ile igast toast - haruldane pakkumine vaid 3 miljoni dollari eest ühes Upper West Side'i kõige soovitavamates täisteenust pakkuvates korterelamutes.

Kõik toad üle vaatavad tänavale, pakkudes märkimisväärset valgust ja linnavaateid, mida harva leidub sellise hinnatasemega. Kõrgete lagede, laia sissepääsugalerii ja 27-jalase elamise ja söögitoa alaga pakub kodu nii suurust kui ka funktsionaalsust. Suure aknaga köögis on palju kappe, roostevabast terasest seadmed ja seal on olemas suur suur hommikusöögi nook köögi kõrval.

Algselt 4 magamistoaga ja 3 vannitoaga, on kodu praegu seadistatud avaraks 3 magamistoaks, mille hõlbus konverteerimine tagasi (vt ettepanek alternatiivseks põhiplaaniks). Sarnased paigutused hoones on müüdud üle 4 miljoni dollari, pakkudes selget võimalust olulise väärtuse lisamiseks uuenduste kaudu.

Igakuine kandekulu vaid 4430 dollarit parandab veelgi väärtuse pakkumist - hästi allpool turu keskmisi hindu sellise suuruse ja mõõtmega kodu jaoks.

Ideaalne asukoht 81. ja Broadway ristmikul - sammud Central Parkist, Riverside Parkist, tipptasemel koolidest, kultuuriasutustest ja kiirrongidest - The Avonova on täisteenust pakkuv eel-sõja korterelamu, mis pakub 24-tunnist ukselähedust, spordikeskust, maastikukujundusega katusekoridori, laste mängunut, jalgratta ruumi ja privaatset ladustamist.

 

Welcome to Residence 4A at The Avonova - A sun-flooded southwest corner home offering over 2,100 square feet of space, pre-war scale, and wide-open views up and down Broadway and West 81st Street from every room-a rare offering at just $3M in one of the Upper West Side's most desirable full-service condominiums.

All rooms overlook the street, delivering remarkable light and city views rarely found at this price point. With high ceilings, a wide entry gallery, and a 27-foot living & dining area, the home offers both grandeur and functionality. The large windowed kitchen includes generous cabinetry, stainless steel appliances, and there is an incredible massive breakfast nook off the kitchen.

Originally a 4-bedroom, 3-bath, the home is currently configured as a spacious 3 bed with easy conversion back (see proposed alternate floorplan). Similar layouts in the building have traded north of $4M, presenting a clear opportunity to add meaningful value through upgrades.

Monthly carrying costs of just $4,430 further enhance the value proposition-well below market averages for a home of this size and scale.

Ideally located at 81st and Broadway-steps from Central Park, Riverside Park, top schools, cultural institutions, and express trains-The Avonova is a full-service pre-war condominium offering 24-hour doorman, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bike room, and private storage.