Ainus duplex One CPW-s + lofti võlu ja hämmastavad päikeseloojangud

Eluruum 49/50C – Ülemise korruse duplex

Kogege haruldast võimalust omada ainukest duplex-korterit One Central Park Westis. Asub 49. ja 50. korrusel – hoone ülemisel korrusel – see erakordne eluruum ulatub 4266 ruutjalani, pakkudes dramaatilisi lääne suunas avanevaid vaateid linnasüdamest, säravast Hudsoni jõest, New Jersey siluetist ja pildiliselt kaunitest päikeseloojangutest. Kodus on hoolikalt renoveeritud, segades kesklinna lofti esteetikat Upper West Side'i luksusliku elegantsiga.

49. korrusel avanev sissepääs viib valgustatud elutoa ja söögitoa avaruusse, kus on kõrged laed, ideaalne suure talitsemise jaoks. Poleeritud betoonpõrandad kogu korteris annavad šika ja kaasaegse ilme. Hiljuti renoveeritud köök sisaldab portselaniga kaetud saart plekitust vastupidavate köökide ja tagaseina, Gaggenau ja Wolf seadmeid ning nutikat kappe, mis on loodud seadmeid peitma, et saavutada sujuv viimistlus.

50. korrus on pühendatud privaatsetele eluruumidele. Ulatuslik peamine sviit ulatub peaaegu 500 ruutjalani, pakkudes kahte tohutut garderoobi, kodukontorit ja spaataolist vannituba kahe valamu, dušikabiini ja vanniga. Kolm täiendavat magamistuba, sealhulgas üks sviit ja kaks, mis jagavad avarat vannituba. Viies magamistuba/meedia tuba koos sviitvannitoaga asub 49. korrusel. Kuju kujundav terasest ja klaasist trepp ühendab korruseid, rõhutades kaasaegset disaini.

Hoone

One Central Park Westi elanikud naudivad maailmatasemel mugavusi, sealhulgas viie tähtehotelli teenuseid Trump International Hotelist. Nende hulka kuuluvad toatooted kuulsast Jean-Georges'i restoranist, koristusteenus, valet parkimine ja jõusaal, kus on spa ja bassein. Lisafunktsioonid hõlmavad ärikeskust, privaatset kinosaali, 24-tunnist concierge'i ning hiljuti renoveeritud, elegantset vestibüüli ja koridore.

See suurepärane hoone demonstreerib kindlat pühendumist moderniseerimisele, jätkusuutlikkusele ja väärtusele pidevate kapitaliuuendustega, mida toetab 5076 dollari suurune kuutasu ja 2% ümberistumise maks (jagatud 50/50 ostja ja müüja vahel). Hiljuti lõpetatud projektide hulka kuuluvad EV laadimisjaamad 16 autole, struktuursed garaažiremontid DOB-i nõuetele vastavuse tagamiseks, uus lillepeenar 61. tänava garaaži sissepääsu juures ja hoone hooldusüksus (BMU) fassaadi juurde pääsemiseks. Tulevikus täiendatakse liftide moderniseerimisega (alustades 2025. aasta jaanuarist), fassaadi/akende uuendamisega (valmimine 3 aasta jooksul), kõnniteede parandamisega ja Kohalik Seadus 97 järgimise teise etapi keskendumisega HVAC uuendustele järgmise 18 kuu jooksul. 10-aastane kapitali plaan hõlmab 11,4 miljonit dollarit süsinikuheitmete vähendamiseks, 4,5 miljonit dollarit liftide moderniseerimiseks, 6 miljonit dollarit akende/fassaadi uuendamiseks, 900 tuhat dollarit kõnniteede parandamiseks ja 150 tuhat dollarit garaaži uuendamiseks, tagades hoone jätkuva premieri investeerimisvõimaluse.

Olles otseselt Central Parki vastas, on see erakordne eluruum ümbritsetud mõnest Manhattan'i parimast söögikohast, sealhulgas Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa ja Porter House Bar & Grill. Lincoln Centerist ja Columbus Circle'ist vaid mõne kvartali kaugusel asuv asukoht pakub ka juurdepääsu parimatele ostukohtadele ja kultuurilistele maamärkidele.

Ärge jätke kasutamata võimalust omada ainulaadset duplex'i, millel on hingematvad vaated ja võrdlematu luksus.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.