Penthouse 224 Mulberry'l on eritellimusel loodud ainulaadne duplex-elamu, mis kroonib üht Manhattani kesklinna parimat täieliku teenindusega boutique'ide eelmise ajastu korterelamut. See erakordne residence uhkab ligikaudu 5,646 ruutjalga ulatusliku sisemiste elamis- ja meelelahutusteenuse ruumiga, millel on üle 985 ruutjalga privaatset välist ruumi, pakkudes haruldast kombinatsiooni mõõtmetest 360 kraadi avatud vaate ja valgusega. See erakordne penthouse, mille lae kõrgus on kuni 11'3", sisaldab nelja magamistuba eraldi vannitubadega, pulberruumi, kahte kaminat ja nelja privaatset terrassi. Korteriga kaasneb 2 kinnitatud parkimiskohta ja lukustatud panipaik keldrikorrusel.

Majesteetlik Suur Tuba, avatud lõuna-, lääne- ja idapoolsuse suunaga, uhkab kaunite päikesekiirtega kogu päeva läbi oma suurte raamiakende ja avardub ühele kodu suurimale terrassile, pakkudes takistamatuid vaateid Manhattani kesklinnale, sealhulgas One World Trade Centerile, kesklinna sildadele ja kaugemale avatud/elamiseks ja elegantseks meelelahutuseks. See residence pakub kaminat eritellimusel valmistatud marmi ja kivi manteliga, keerulisi Rift Cut valge tammepaneele ja puidutööd, ning stiilset väljaehitatud baari marmorist tasapindade ja Adko Tile moosikuga. Avatud elamispinna ja söögiruumi voolab sujuvalt foyer'galeriisse, kööki, pulberruumi ja denni, millel on otsene juurdepääs nii põhja- kui lõunapoolsest terrassist. Nurgakäiguga kokkade köök ja den on ääristatud veel ühe avara terrassiga, mis pakub vaateid Uptowni ja Midtowni Manhattani maamärkidele, nagu Empire State'i ja Chrysleri hooned. Köök on varustatud poleeritud statuaarse marmorist tööpindadega, Bardiglio backsplash'iga ja Hermes tapeediga. Tipptasemel seadmed hõlmavad täielikku Gaggenau seadmete komplekti, sealhulgas 5-põletiga gaasipliiti ventileeritava õhupuhastajaga, topeltahju ja soojendusega sahtlit, nõudepesumasinat ja veinijahuti.

Kaasaegne eritellimusel valmistatud metallist hõljuv trepp, mille on meisterdanud Marcia Tucker, viib kodu nelja eraldi vannituba.magamistuppa. Luksuslik nurgamaster magamistuba sisaldab marmorist kattega kaminat ja rõdu privaatseks nautimiseks. Ulatuslik aknaga peamine vannituba on nutikalt projekteeritud Barber Wilsoni seadmetega ja sisaldab vabakujundatud malmist vannituba, topeltvalamu koos riietuslauaga, eraldi WC-d koos täiendava valamu, suurt jal walk-in dušši ja soojustatud põrandat. Hästi sisustatud puidust paneelidega (14'11') riietusruum Poliformilt paikneb peamise sviidi ja vannitoa kõrval. Kolmel avaras sekundaarset magamistuba on kõik piisavalt panipaiku sisseehitatud garderobe ja eraldi vannitube. Aknaga pesuruum/teenindusruum, kus on ventileeritav Bosch pesumasin/kuivati, kraanikauss, jaheda veinide hoiustamine ning AV-kapp, asub sellele tasandile trepi juures. Aknaga pulberruum võib vajadusel lisada.

Iga detail selle erilise kodu juures on kohandatud ja tõstatatud. Kodu on varustatud täielikult automatiseeritud Savant süsteemiga, millel on iPadi ja Lutroni lülitid, tipptasemel audio/video süsteem mõlemal 8. korruse terrassil, automatiseeritud aknaluugid ja HVAC temperatuuri juhtimine 10 tsoonis. Paigaldatud on arenenud turvasüsteem, mis on liikumise aktiveeritud nii liftide uste kui ka mõlema 8. korruse terrassi kohta. Selle residence'i täiendavad laiad plankvalgest tammest põrandad, rohkesti panipaiku ja ladustamisruumi, Savant koduautomaatika ning kaardiga liftide ja treppide juurdepääs mõlemal tasandil. Kõik seadmed ja kristalllühtrid ei kuulu müüki.

224 Mulberry on boutique'eelmise ajastu korterelamu, mis ehitati esmakordselt 1926. aastal ja mille on hiljuti restaureerinud ja ümber kujundanud Hill West Architects. Hoone hämmastav fassaad koosneb rooma tellistest, valatud kividest ja mahagonist akendest. Teenuse tase on suurepärane, pakkudes uksehoidjat ja concierge'i, 24-tunnist turvteenust ja elavav ülemat. Mugavused hõlmavad spordikeskust, turvalist privaatset garaaži koos parkijaga ja haljastatud katuseterrassi, kust avanevad vapustavad vaated linnasilmale.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open view and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows, and opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the foyer gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system with iPads & Lutron switches, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, Savant home automation, and keyed elevator and staircase access on both levels. All fixtures and chandeliers are excluded from the sale.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline.

Co-exclusive