Penthouse 224 Mulberry on kohandatud, ainulaadne duplekselamu, mis kroonib üht Manhattan'i kesklinna peamiste täisteenindusega boutique-eelõhtulise kondomiiniumiga. See erakordne elamu boastib ligikaudu 5,646 ruutjalga avarat siseelamispinda ja meelelahutuspinda, koos üle 985 ruutjalga privaatse välispinnaga, pakkudes haruldast skaalade kombinatsiooni 360-kraadise avatud vaate ja valguse tõttu. See eriline penthouse, mille lae kõrgus ulatub kuni 11'3", sisaldab nelja magamistuba, milles on oma vannitoad, tualett, kaks kamina ja neli privaatset terrassi. Korteriga kaasneb 2 kinnitatud parkimiskohta ja lukustatud panipaik kellar tasandil.

Majesteetlik suur tuba, avatud lõuna-, lääne- ja ida suunaga, nautib kaunilt päikesevalgust kogu päeva läbi oma suurte akende. Lai meelelahutuspind avardub ühe kodu suurima terrassi suunas, pakkudes takistamatuid vaateid Manhattan'i kesklinnale, sealhulgas One World Trade Centerile, kesklinna sildadele ja kaugemale sisetingimustes/välitingimustes elu ja elegantsetele üritustele. See elamu pakub kaminat, millel on kohandatud marmor- ja kivituli, keerulised Rift Cut White Oak liistud ja puidutööd ning stiilne sisseehitatud baar marmorist töötasapindadega ja Adko Tile mosaiigiga. Avatud eluruum ja söögituba sujuvalt voolab galerii, söögiköögisse, tualetti ja denni, millel on otsene juurdepääs põhja- ja lõuna suunda suunatud terrassidele. Nurgakennel kokkade köök ja den on flankeeritud teise avara terrassiga, mis toob vaateid Uptown'i ja Midtown Manhattan'i maamärkidele, nagu Empire State ja Chrysleri hooned. Köök on varustatud poleeritud statuary marmorist töötasapindadega, Bardiglio tagaosaga ja Hermès tapeediga. Tippkvaliteedi seadmed sisaldavad täielikku Gaggenau seadmete komplekti, sealhulgas 5-põletiga gaasiahju ventileeritava kapuutsiga, kahekordset ahju ja soojendavat sahtlit, nõudepesumasinat ja veinijahutit.

Kaasaegne, kohandatud metallist hõljuv trepp, mille on meisterdanud Marcia Tucker, viib kodu nelja oma vannitoaga magamistuppa. Luksuslik nurgapealne magamistuba on marmoriga kaetud kamin ja rõdu privaatseks nautimiseks. Avatud akendega magamistoa vannituba on nutikalt projekteeritud Barber Wilsoni seadmetega ning sisaldab vabakäiguga valgest rauast vanni, kaht kraani koos riide eemaldustabeliga, eraldi vee tualetti koos täiendava kraaniga, suurt jalutuskäiguruumi duši ja kiirgussoojendusega põrandaid. Hästi möbleeritud puidust paneelitud (14' x 11') riietusruum Poliformiga asub peamiste sviidi ja vannitoa kõrval. Kolm avarat oma vannitoaga sekundaarset magamistuba on kõik varustatud piisava hoiuruumiga ja väljaehitatud kapidega. Aknaga pesuruum/teenindustuba, millel on ventileeritav Bosch pesumasin/pesukuivati, kraanikauss, jahutatud veinivarustus ja AV-kapp, asub selle tasandi trepi all. Soovi korral võib lisada aknaga tualetti.

Iga detail selle erilise kodu juures on kohandatud ja parandatud. Kodu töötab täielikult automatiseeritud Savant süsteemi abil, tippklassi heli/ video süsteem on mõlemal 8. korrusel terrassil, automatiseeritud aknakattematerjalid ja HVAC-i temperatuuri juhtimine koos 10 tsooniga. Paigaldatud on loodussüsteem, mis on liikumise aktiveeritud mõlemal liftideuksel ja mõlemal 8. korruse terrassil. Lisafunktsioonideks on laiad plankpuidust valged tamme põrandad, suur kapide ja hoiuruumi hulk ning võtmega lift ja treppide juurdepääs mõlemal tasandil.

224 Mulberry on boutique-eelõhtuline kondomiinium, mis on algselt ehitatud 1926. aastal ning hiljuti taastatud ja muudetud Hill West Arhitektide poolt. Hoone uimastav fassaad koosneb rooma tellistest, valatud kivist ja mahagonist akendest. Teenuse tase on suurepärane, koos teenindajaga ja konnseržiga, 24-tunnine turvameetmed ja mitteelav super. Mugavused sisaldavad treeningkeskust, turvalist privaatset garaaži valetiga ning maastikustatud katuseterrassi, kust avanevad hingematvad vaated linnas ülevalt. CO-EXCLUSIVE

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE