$4,500,000 - 71 Montrose Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # L3489221

Property Description « Estonian »

Ajalooline tööstushoone, millel on soodne planeering, mis võimaldab nii katuseaed elamiseks kui ka sama hoone sees oma äri pidada. Kasutage kahekordse laiusega veoautode parkimist/laadimisdokki oma autode/veoautode vajaduste jaoks, kasutades samal ajal sama ruumi oma näituse/galerii/poodi/sündmuste ruumina. See tööstushoone ulatub vähemalt 1920. aastatesse ja oli 20. sajandi alguses suitsufirma koduks, olles oma 100-aastase ajaloo jooksul viiel korral ajalehe esiküljel. Neli korrust, 25 jalga lai ja 8200 ruutjalga suurune omadus sisaldab 13 jalga rullkaitsega väravat, parkimist kahele veoautole ja 12 kuni 14 jalga kõrgeid laeke igal pool. Hetkel kasutatakse seda filmi/fotoproduktsiooni rajatisena, mis võib jätkuda või olla tühjana üle antud. Hoone kasutus on vanas traditsioonis määratud tööstuslikuks, kuid sellel on elamumaa planeering, mis lubab ümber muuta elamuks, segakasutuseks ja/või tööstuslikuks kommertsiks. See pakub mitmekesist ruumi. Väga tööstuslik koos veoautode laadimisdoki/kahe sõiduteega, roostevaba terasest kaubaelevaatori, olemasolevate vintage-graafikaga eesfassaadil, privaatse katuseaiaga, mis on ühendatud hämmastava peahoone kontoriruumiks. Katuseaed on umbes 1000 jalga ja asub tugeval betoonkatusel, mis suudab toetada umbes saja inimese mahtu ja kaalu. Samuti on saadaval väiksem esikate aia, mis vaatab üle laia tänava ja linna parki. See on Brooklyni kultuuri renessansi keskus. Ümbritsetud elava Greenpointi, Bushwicki, Manhattan'i kesklinna, Bed-Stuy ja Fort Greene'ga. Hoones on mitmeid transpordivõimalusi. Kolm eraldi metrooliini, võimalik jalgrattaga sõita kõikides ümbritsevates piirkondades ja piisavalt tänavaparkimist. Asub lähedal (4) metroo L, M & J ja G rong. L rongipeatus, 4 tänava blokk (Montrose Avenue); M ja J rongipeatusest, blokk ja pool teed (Lorimer Street) ja G rongist, blokk ja pool tee (Broadway peatus). Ärge jätke seda suurepärast võimalust kasutamata! Hoone suurus: 25' x 100'

MLS #‎	L3489221
Ehitusaasta	1920
Maksud (aastas)	$31,051
Buss	1 minutid: B48, B60
	4 minutid: B43, B46
	6 minutid: Q54, Q59
	10 minutid: B24, B57
metroo	4 minutid: G
	5 minutid: J, M
	8 minutid: L
Rong	2 miilid: "Nostrand Avenue"
	2.2 miilid: "Atlantic Terminal"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.