Esta residencia de dos dormitorios y dos baños, orientada al sur, en Two Waterline Square combina espectaculares vistas del río Hudson y del centro de la ciudad con interiores sofisticados y una excepcional oferta de servicios. Las ventanas de suelo a techo llenan cada habitación de luz natural y enmarcan dramáticas puestas de sol, mientras que la deseable distribución con dormitorios separados y siete armarios ofrecen privacidad y amplio espacio de almacenamiento.

La suite principal cuenta con un lujoso baño revestido de mármol, equipado con cinco accesorios y calefacción radiante en el suelo. Los interiores, diseñados por el reconocido estudio Yabu Pushelberg, son refinados y atemporales, y se complementan con una cocina italiana Scavolini personalizada, equipada con un conjunto completo de electrodomésticos Gaggenau, grifería Dornbracht de cromo pulido, campana extractora con ventilación al exterior, refrigerador para vinos y triturador de basura. Entre las comodidades adicionales se incluyen lavadora y secadora con ventilación al exterior dentro de la vivienda, además de tecnología preinstalada en toda la residencia.

Más allá del amplio Waterline Club, los residentes de Two Waterline Square disfrutan de acceso a casi 11.250 pies cuadrados de servicios privados interiores y exteriores en el piso 18. Estos espacios exclusivos incluyen un comedor privado con capacidad para 22 personas y cocina de servicio de catering, un salón orientado hacia el río Hudson con espectaculares vistas de la puesta de sol, sala multimedia, sala de billar con bar y un impactante Great Room de doble altura con chimenea. El Great Room se abre directamente a una terraza para tomar el sol, bellamente ajardinada y amueblada, con parrillas exteriores.

Los residentes también disfrutan de una poco común entrada tipo porte-cochère en la calle 61 y un garaje de estacionamiento atendido las 24 horas, ubicado en el edificio, con acceso directo en ascensor a las plantas residenciales.

Diseñado por el estudio de renombre internacional Kohn Pedersen Fox Associates, Two Waterline Square se distingue por su fachada de vidrio escalonada y su posición privilegiada a lo largo del río Hudson. El edificio forma parte de Waterline Square, una comunidad cuidadosamente diseñada que ocupa una manzana completa entre las calles West 60th y 61st, en Riverside Boulevard, donde tres torres arquitectónicamente distintivas rodean un parque bellamente ajardinado y conectan Midtown con el Upper West Side.

En el corazón de la comunidad se encuentra el Waterline Club, diseñado por Rockwell Group, que ofrece aproximadamente 100.000 pies cuadrados de servicios exclusivos para residentes, dedicados al bienestar, la recreación, el entretenimiento y el ocio: una de las colecciones de servicios residenciales más completas de la ciudad de Nueva York.

Cargos a pagar por los inquilinos al firmar el contrato de arrendamiento:

- Primer mes de alquiler

- Depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler

Cargos a pagar por los inquilinos al presentar la solicitud:

- Tarifa de procesamiento de la solicitud: 900 $

- Tarifa de conservación de documentos digitales: 150 $

- Depósito por mudanza: 1.500 $ (pagadero mediante cheque certificado o giro postal)

- Tarifa de mudanza: 1.500 $ (pagadera mediante cheque certificado o giro postal)

- Tarifa por informe del consumidor: 120 $

This south-facing two-bedroom, two-bathroom residence at Two Waterline Square pairs spectacular Hudson River and downtown views with sophisticated interiors and an exceptional suite of amenities. Floor-to-ceiling windows fill every room with natural light and frame dramatic sunsets, while a desirable split-bedroom layout and seven closets provide both privacy and generous storage.

The primary suite features a luxurious marble-clad, five-fixture bathroom with radiant heated floors. Interiors by acclaimed design firm Yabu Pushelberg are refined and timeless, complemented by a custom Italian Scavolini kitchen outfitted with a full suite of Gaggenau appliances, polished chrome Dornbracht fixtures, a fully vented range hood, wine refrigerator, and garbage disposal. Additional conveniences include an in-home washer and fully vented dryer, along with pre-wired technology throughout the residence.

Beyond the expansive Waterline Club, residents of Two Waterline Square enjoy access to nearly 11,250 square feet of private indoor and outdoor amenities on the 18th floor. These exclusive spaces include a 22-seat private dining room with catering kitchen, a Hudson River-facing salon with spectacular sunset views, media room, billiards room and bar, and a dramatic double-height Great Room with fireplace. The Great Room opens directly onto a beautifully landscaped and furnished sundeck with outdoor grills.

Residents also enjoy a rare porte-cochère entrance on 61st Street and a 24-hour attended on-site parking garage with direct elevator access to residential floors.

Designed by internationally renowned Kohn Pedersen Fox Associates, Two Waterline Square is distinguished by its cascading glass facade and commanding position along the Hudson River. The building is part of Waterline Square, a thoughtfully designed community spanning a full city block between West 60th and 61st Streets at Riverside Boulevard, where three architecturally distinctive towers surround a beautifully landscaped park and connect Midtown with the Upper West Side.

At the heart of the community is the Waterline Club, designed by Rockwell Group and offering approximately 100,000 square feet of residents-only amenities dedicated to wellness, recreation, entertainment, and leisure-one of the most comprehensive residential amenity collections in New York City.

Fees due from tenants at lease signing:

- First Month's Rent

- Security Deposit equal to one month's rent

Fees due from tenants at application submission

- Application Processing Fee: $900

- Digital Document Retention Fee: $150

- Move In Deposit: $1,500 (payable by certified check or money order)

- Move In Fee: $1,500 (payable by certified check or money order)

- Consumer Report Fee: $120