DISPONIBILIDAD INMEDIATA. VISTAS A CENTRAL PARK.

Presentamos THE 74, donde la modernidad se une a la sofisticación atemporal del Upper East Side de Manhattan. Este elegante edificio “it”, diseñado por los arquitectos de Pelli Clarke & Partners, integra a la perfección una refinada luminosidad en su entorno, desde el paisaje urbano hasta el horizonte. Con interiores seleccionados por la superestrella del diseño Rafael de Cárdenas, los espacios se definen por tonos neutros escultóricos, creando una atmósfera limpia y nítida, la elección definitiva del coleccionista exigente.

La Residencia 2A es un dúplex de 4 dormitorios y 4.5 baños, con 3,905 pies cuadrados de superficie y una terraza de 800 pies cuadrados, habitaciones de proporciones armoniosas y orientaciones este y oeste. Ventanales de piso a techo provenientes de Italia permiten que abundante luz inunde los pisos de roble teñido de 7. Las generosas áreas de sala y comedor se abren a la cocina con isla, que cuenta con gabinetes de madera de fresno teñida hechos a medida, gabinetes superiores de vidrio acanalado y encimeras y salpicadero de mármol pulido Bianco Ice. El conjunto de electrodomésticos Miele de alta gama incluye un horno de cocción rápida y cocina a gas. El fregadero de acero inoxidable Pro-Chef cuenta con un grifo Dornbracht de acabado champán cepillado y rociador extraíble. Esta residencia también dispone de un refrigerador de vinos Sub-Zero.

El baño en suite principal, equipado con cinco piezas, cuenta con paredes y pisos de mármol Calacatta Vagli, ducha cerrada, calefacción radiante en el piso y una bañera profunda con revestimiento de mármol. El tocador de madera de sicomoro se complementa con una encimera de mármol Calacatta Vagli apomazado y gabinetes para medicamentos extragrandes hechos a medida.

Los baños secundarios incluyen pisos y paredes de porcelana europea, gabinetes para medicamentos hechos a medida con iluminación y estantes integrados, y un tocador de mármol Didimon Light con diseño en cascada. El medio baño cuenta con un tocador y piso de mármol Pink Namibia, un elemento de pared de carpintería personalizada y grifería Dornbracht de platino cepillado.

Almacenamiento disponible para compra.

Todas las representaciones de las vistas y la exposición a la luz se ofrecen únicamente con fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y se representan desde diversas elevaciones. No se realiza ninguna declaración con respecto a las vistas actuales o futuras desde cualquier piso o Unidad, ni a la exposición a la luz de ningún piso o Unidad en particular, o a la manera en que estas puedan verse afectadas por cualquier construcción o demolición existente realizada por el Patrocinador o por terceros. No se realizan declaraciones ni se ofrecen garantías, salvo en la medida en que puedan establecerse en el Plan de Oferta aplicable a dicha Unidad. Agente exclusivo de marketing y ventas: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta se encuentran en el Plan de Oferta correspondiente a la respectiva Unidad, disponible a través del Patrocinador aplicable: El Ad East 74 LLC, con domicilio c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Expediente n.º CD23-0034. Igualdad de oportunidades de vivienda.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.