ΚΑΛΩΣ ΗΡΘΑΤΕ ΣΠΙΤΙ σε αυτό το φωτεινό, ανακαινισμένο και ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, δύο σκάλες πάνω από την υπέροχη Bank Street. Διαθέτει υπνοδωμάτια που χωρούν κρεβάτια king-size, ανοιχτή κουζίνα επαγγελματικών προδιαγραφών, ευρύχωρο καθιστικό, εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους και πολυτελές μπάνιο με προσεγμένες λεπτομέρειες παντού. Βρίσκεται σε μια ξεχωριστή γωνιά του West Village, λούζεται στο φως του ήλιου όλη μέρα και έχει εξαιρετικά χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα.

Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει ουσιαστικό διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας στο μπροστινό μέρος, με θέα στην Bank Street, και στα υπνοδωμάτια στο πίσω μέρος, με νότιο προσανατολισμό προς τον ιδιωτικό χώρο πρασίνου. Πρόκειται για διαμέρισμα που εκτείνεται από τη μία πλευρά του κτιρίου στην άλλη, επιτρέποντας δροσερά ρεύματα αέρα από βορρά προς νότο και προσφέροντας τον κατάλληλο χώρο και χρόνο για κάθε δραστηριότητα. Η κουζίνα, που ανασχεδιάστηκε προσεκτικά από τον σημερινό ιδιοκτήτη, λάτρη της μαγειρικής, διαθέτει εντυπωσιακούς πάγκους από γρανίτη, άφθονα ντουλάπια με φωτισμό κάτω από τα ράφια και εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους, μεταξύ των οποίων και δύο περιστρεφόμενα ράφια. Οι συσκευές είναι πλήρους μεγέθους και κορυφαίας ποιότητας: κουζίνα και απορροφητήρας Viking, πλυντήριο πιάτων Bosch και ψυγείο Samsung με γαλλικές πόρτες, ενσωματωμένη παροχή πάγου και νερού. Ένας πάγκος πρωινού συνδέει την κουζίνα με τους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο που ευνοεί την κοινωνική συναναστροφή.

Το ανακαινισμένο μπάνιο θυμίζει χώρο χαλάρωσης, με πλακίδια πορσελάνης μεγάλων διαστάσεων, αιωρούμενο έπιπλο νιπτήρα από σκούρο ξύλο με ενσωματωμένο νιπτήρα, εξαρτήματα Toto και Grohe, μεγάλο καθρεφτιζόμενο ντουλάπι φαρμακείου και βαθιά μπανιέρα με διαφανές γυάλινο διαχωριστικό. Ο συνδυασμός σταθερής και ρυθμιζόμενης ντουζιέρας χειρός, ο χωνευτός φωτισμός και οι αποθηκευτικοί χώροι Robern ολοκληρώνουν αυτόν τον καλαίσθητα διαμορφωμένο χώρο.

Στο ίδιο το κτίριο υπάρχει μεγάλο δωμάτιο πλυντηρίων, τρεις σκάλες πιο κάτω, ενώ επιτρέπεται η εγκατάσταση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου εντός του διαμερίσματος, με τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Το κτίριο ανήκει στο συγκρότημα West Village Houses, έναν συνεταιρισμό κατοικιών με ελεύθερη αγορά, που διαθέτει ευρύχωρα διαμερίσματα, ιδιωτικούς χώρους πρασίνου με πρόσβαση μέσω κλειδιού, επαγγελματική διαχείριση στον χώρο, δύο διαχειριστές που κατοικούν στο κτίριο, μόνιμο προσωπικό για τα κτίρια και τους εξωτερικούς χώρους, καθώς και δέσμευση για την παροχή ποιοτικών κύριων κατοικιών στους μετόχους του, στην καλύτερη περιοχή του West Village. Ο συνεταιρισμός δέχεται κατοικίδια, επιτρέπει την υπεκμίσθωση για τρία από κάθε έξι έτη, δέχεται εγγυητές και συνιδιοκτήτες, ενώ διαθέτει και χώρο φύλαξης ποδηλάτων. Διαθέτει σύστημα εικονικού θυρωρού ButterflyMX, που κάνει την παραλαβή δεμάτων παιχνιδάκι.

Το κτίριο βρίσκεται σε έναν ξεχωριστό καταπράσινο χώρο, έκτασης μισού οικοδομικού τετραγώνου, με ώριμα δέντρα και ψησταριές BBQ για χρήση από τους μετόχους. Η ατμόσφαιρα θυμίζει αυλή προαστιακού σπιτιού και προσφέρει στους κατοίκους μια απίστευτη όαση, στην καλύτερη περιοχή του West Village.

WELCOME HOME to this bright & renovated large 2-bed perched two flights above perfect Bank Street, with king-sized bedrooms, open chef’s kitchen, deep living room, outstanding storage, and sumptuous bath with thoughtful touches throughout. Located in a particularly special West Village enclave, the unit receives brilliant sunshine throughout the day, and enjoys incredibly low monthly maintenance.

Delivering important separation between living / dining areas in the front (overlooking Bank Street) and bedrooms in the back (facing South towards the private greenspace), this layout is a true floor-through allowing for North-South cross breezes and both a time and place for everything. The kitchen- thoughtfully redesigned by the current owner, an avid cook- delivers sweeping granite countertops, abundant cabinetry with waterfall backsplash lighting, and amazing storage throughout, including two lazy Susans. Appliances are full-sized, and best of breed featuring a Viking range and hood, Bosch dishwasher, and Samsung French-door refrigerator with integrated ice and water dispenser. A breakfast counter opens to the living and dining areas, creating a highly functional and conversational living space.

The renovated bath feels more like a retreat with large-format porcelain tile, floating dark wood vanity with integrated sink, fixtures by Toto and Grohe, oversized mirrored medicine cabinet, and deep soaking tub with clean glass enclosure. A combination of fixed and adjustable handheld showerheads, recessed lighting, and Robern storage complete the beautifully finished space.

There is a large laundry room right in the building, down 3 flights, though in-unit W/D is permissible with proper approvals. Building is part of West Village Houses- a free-market co-op that features large apartments, private keyed green spaces, onsite professional management, two live-in supers, full-time buildings & grounds staff, and a commitment to providing quality primary residences for its shareholders in the best part of West Village. The co-op is pet-friendly, permits subletting for 3 of 6 years, allows guarantors and co-purchasers, and has bike storage. There is a virtual doorman (ButterflyMX) system which makes package delivery a breeze.

The building is set upon a special, green space half-square block in size complete with mature trees, BBQ grills for shareholder use, and a suburban backyard feel delivering to its residents an incredible oasis right in the very best part of the West Village.