Υπέροχα ανακαινισμένη προπολεμική κατοικία, λίγα μόλις βήματα από το Σέντραλ Παρκ

Ένας εντυπωσιακός συνδυασμός προπολεμικής γοητείας και σύγχρονης πολυτέλειας, αυτή η υπέροχα ανακαινισμένη κατοικία, διαμορφωμένη ως διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία σε έναν γραφικό, δεντροφυτεμένο δρόμο του Άπερ Ιστ Σάιντ, ανάμεσα στις λεωφόρους Παρκ και Μάντισον και μόλις ενάμιση οικοδομικό τετράγωνο από το Σέντραλ Παρκ.

Το διαμέρισμα 3A έχει επανασχεδιαστεί με ιδιαίτερη φροντίδα, εκλεπτυσμένα φινιρίσματα και σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια, διατηρώντας παράλληλα τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα που κάνει τις προπολεμικές κατοικίες τόσο περιζήτητες. Τα ψηλοτάβανα δωμάτια με οροφές 11 ποδιών, τα κομψά γύψινα διακοσμητικά, τα μεγάλα παράθυρα και η όμορφη θέα στις κορυφές των δέντρων και στα κτίρια με προσόψεις από καφέ ψαμμίτη δημιουργούν μια αίσθηση μεγαλείου σε όλο το σπίτι.

Τα ολοκαίνουργια δρύινα δάπεδα σε σχέδιο ψαροκόκαλο προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα, ενώ ένα εντυπωσιακό, χειροποίητα σμιλεμένο μαρμάρινο τζάκι με καύση ξύλου αποτελεί ξεχωριστό αρχιτεκτονικό σημείο αναφοράς. Η υπέροχα ανακαινισμένη, ανεξάρτητη κουζίνα διαθέτει πλήρη σειρά κορυφαίων συσκευών Bertazzoni, συνδυάζοντας αρμονικά το στιλ με τη λειτουργικότητα. Ένα ολοκαίνουργιο σύστημα κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού αντίστροφου κύκλου, τεσσάρων σωλήνων, εξασφαλίζει σύγχρονη άνεση όλο τον χρόνο.

Η προσεγμένη είσοδος ολοκληρώνει τον καλοσχεδιασμένο εσωτερικό χώρο και καλωσορίζει τους επισκέπτες σε αυτή την εξαιρετική κατοικία.

Χτισμένο το 1920, το 44 East 65th Street είναι ένα διατηρητέο κτίριο συνεταιριστικής ιδιοκτησίας, τύπου μπουτίκ, με μόλις οκτώ κατοικίες σε πέντε ορόφους. Το κομψό λόμπι και η μεγαλοπρεπής σκάλα ενισχύουν ακόμη περισσότερο τον κλασικό χαρακτήρα του Άπερ Ιστ Σάιντ.

Σε ιδανική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από το Σέντραλ Παρκ, τις φημισμένες μπουτίκ της λεωφόρου Μάντισον, τα εξαιρετικά εστιατόρια, τις γκαλερί και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις της γειτονιάς, αυτή η κατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιστορικής κομψότητας, σύγχρονης πολυτέλειας και εξαιρετικής τοποθεσίας.

Το συνεταιριστικό σχήμα επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 80%, κατοικίες δευτερεύουσας χρήσης (pied-à-terre), εγγυητές και μεταβιβάσεις ως δωρεά.

Beautifully Renovated Prewar Residence Just Moments from Central Park


A stunning blend of prewar charm and modern luxury, this beautifully renovated converted one-bedroom residence is ideally situated on a picturesque, tree-lined Upper East Side block between Park and Madison Avenues, just one-and-a-half blocks from Central Park.

Apartment 3A has been thoughtfully reimagined with sophisticated finishes and meticulous attention to detail, while preserving the architectural character that makes prewar residences so desirable. Soaring 11-foot ceilings, elegant moldings, oversized windows, and beautiful treetop and brownstone views create a sense of grandeur throughout.

Brand-new, genuine oak herringbone floors bring warmth and timeless elegance to the residence, while a stunning hand-sculpted marble wood-burning fireplace serves as a striking architectural centerpiece. The beautifully renovated, separate kitchen is outfitted with a full suite of premium Bertazzoni appliances, seamlessly combining style and functionality. A newly installed four-pipe, reverse-cycle central heating and air-conditioning system provides modern, year-round comfort.

A gracious entry foyer completes the thoughtfully designed interior, offering a welcoming introduction to this exceptional home.
Built in 1920, 44 East 65th Street is a landmarked boutique townhouse cooperative comprising just eight residences across five stories. An elegant lobby and grand staircase further enhance the building's classic Upper East Side character.

Ideally positioned moments from Central Park, Madison Avenue's renowned boutiques, fine dining, galleries, and neighborhood conveniences, this residence offers a rare combination of historic elegance, contemporary luxury, and an exceptional location.

The cooperative permits up to 80% financing, pieds-à-terre, guarantors, and gifting.