Καλώς ήρθατε στο ρετιρέ 8D, στη διεύθυνση 115 Fourth Avenue: ένα εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο, ευρύχωρο ρετιρέ τύπου loft, με 1 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια και δύο επίπεδα, στην καρδιά του Greenwich Village και της Union Square.

Εντυπωσιακά ταβάνια ύψους 3,66 μ.
1 υπνοδωμάτιο / 2 μπάνια
Πάνω από 200 τ.π. ιδιωτικού εξωτερικού χώρου
Πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας
Δύο συρταρωτά πλυντήρια πιάτων Fisher & Paykel
Ψυγείο Sub-Zero
Εστία με έξι καυστήρες
Κουζίνα σεφ με άφθονο χώρο για πάγκους και προετοιμασία
Υπνοδωμάτιο με κρεβάτι king size και ξεχωριστό καθιστικό
Ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και δύο μεγάλες, ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες
Ντους βροχής και μπανιέρα για χαλάρωση
Νιπτήρας με δύο λεκάνες και θερμαινόμενα δάπεδα στο μπάνιο
Ανεξάρτητη θέρμανση και ψύξη και στα δύο επίπεδα
Ηλεκτρικά στόρια
Ιταλική, ατσάλινη σκάλα, ειδικά κατασκευασμένη
Ιδιωτική βεράντα με μικρή κουζίνα, φωτισμό, έπιπλα ειδικής κατασκευής και εγκατάσταση προβολέα

Η εντυπωσιακή διαρρύθμιση των δύο επιπέδων συνδυάζει τις γενναιόδωρες διαστάσεις και τον χαρακτήρα ενός κλασικού loft της Νέας Υόρκης με τα φινιρίσματα και τις ανέσεις μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται ένας μεγάλος, ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, με μεγάλα παράθυρα που βλέπουν νότια και άπλετο φυσικό φως. Η υπερυψωμένη σουίτα υπνοδωματίου προσφέρει ένα ιδιωτικό καταφύγιο, με υπνοδωμάτιο με κρεβάτι king size, καθιστικό, γκαρνταρόμπα και πλήρες μπάνιο.

Πάνω από 200 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου εκτείνονται απευθείας από το υπνοδωμάτιο, μέσα από ειδικά κατασκευασμένες διπλές πόρτες ύψους άνω των 9 ποδιών. Η βεράντα είναι σχεδιασμένη για φιλοξενία και διαθέτει μικρή κουζίνα, ρυθμιζόμενο φωτισμό LED, αρθρωτά έπιπλα ειδικής κατασκευής, περιμετρικό ράφι για φυτά και πρίζες για προβολέα.

Στεγασμένο σε ένα προπολεμικό κτίριο loft που έχει μετατραπεί σε συγκρότημα ιδιόκτητων διαμερισμάτων, το 115 Fourth Avenue προσφέρει θυρωρό πλήρους απασχόλησης, δύο ανελκυστήρες, εντυπωσιακή κοινόχρηστη ταράτσα και περιβάλλον φιλικό προς τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στο Greenwich Village, την Union Square και ό,τι καλύτερο έχει να προσφέρει το κέντρο του Μανχάταν.

Σημείωση: Οι φωτογραφίες απεικονίζουν την προηγούμενη κατάσταση της κατοικίας και παρέχονται ενδεικτικά. Η κατοικία είναι επί του παρόντος μισθωμένη και η σημερινή της εμφάνιση ενδέχεται να διαφέρει ελαφρώς από αυτήν που παρουσιάζεται στις εικόνες.

ΕΞΟΔΑ:
Τέλος επεξεργασίας αίτησης: $700 ($750 χωρίς μεσίτη) — καταβάλλεται με την υποβολή
Τέλος αναφοράς ιστορικού: $125 ανά αιτούντα — καταβάλλεται με την υποβολή
Πρόσθετο τέλος ελέγχου ποινικού μητρώου: $75, εφόσον απαιτείται από το Διοικητικό Συμβούλιο
Εγγύηση μετακόμισης (επιστρέφεται): $1.000 — καταβάλλεται με την υποβολή
Τέλος μετακόμισης: $275 — καταβάλλεται με την υποβολή
Τέλος έναρξης μεμονωμένης αίτησης: $145 — καταβάλλεται κατά την έναρξη
Τέλος ψηφιακής υποβολής: $85 — καταβάλλεται με την υποβολή
Διοικητικό τέλος αίτησης: 5% των σχετικών χρεώσεων του κτιρίου, εξαιρουμένων των τελών ψηφιακής υποβολής και έναρξης — καταβάλλεται με την υποβολή

Προς πώληση: $1.990.000 · Προς ενοικίαση: $12.000/μήνα

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month