Σας παρουσιάζουμε το ρετιρέ #PHD στη διεύθυνση 175 W 76th St., μια εξαιρετική ευκαιρία ενοικίασης που συνδυάζει μία από τις προνομιακότερες τοποθεσίες του Upper West Side με ευρύχωρη διαρρύθμιση, άφθονο φυσικό φως, διαχρονικό προπολεμικό χαρακτήρα και μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα — όλα σε ένα κτίριο με θυρωρό και πλήρεις υπηρεσίες.

Αυτή η ευρύχωρη κατοικία-ρετιρέ με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο διαθέτει δωμάτια με άνετες διαστάσεις, μεγάλο καθιστικό και τραπεζαρία, καθώς και ευρύχωρη κουζίνα με άφθονα ντουλάπια και χώρο εργασίας. Το διαμέρισμα λούζεται υπέροχα στο φως του ήλιου, με φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το σπίτι κατά τη διάρκεια της ημέρας. Στα προπολεμικά στοιχεία περιλαμβάνονται ψηλές οροφές με εμφανή δοκάρια και κομψά διακοσμητικά γείσα, που προσθέτουν ζεστασιά και χαρακτήρα σε κάθε χώρο.

Η τεράστια ιδιωτική βεράντα, με θέα σε ολόκληρο το Upper West Side, αποτελεί πραγματική προέκταση του χώρου διαβίωσης και προσφέρει εξαιρετικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία, φαγητό ή απλώς για να απολαύσετε ένα ιδιωτικό καταφύγιο στην καρδιά του Upper West Side. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή, ώστε οι χώροι διαβίωσης και οι ιδιωτικοί χώροι να διαχωρίζονται αποτελεσματικά, συνδυάζοντας αρμονικά τις κλασικές προπολεμικές αναλογίες με τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Σημείωση: Ο ιδιωτικός υπαίθριος χώρος δεν είναι προς το παρόν προσβάσιμος και αναμένεται να καταστεί προσβάσιμος περίπου τον Μάιο του 2027.

Η διεύθυνση 175 West 76th Street βρίσκεται εντός της ιδιαίτερα περιζήτητης σχολικής περιφέρειας του P.S. 87, στην καρδιά του Upper West Side — λίγα μόλις λεπτά από τις ταχείες γραμμές 1/2/3, το Central Park, το Riverside Park, τα Trader Joe’s και Fairway, το Equinox, το JCC, το Lincoln Center, καθώς και τα καλύτερα καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και καταστήματα γκουρμέ τροφίμων της γειτονιάς. Προσφέρει κλασική νεοϋορκέζικη αρχιτεκτονική, προσεγμένη διαβίωση με πλήρεις υπηρεσίες, εξαιρετικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις του Μανχάταν.

Οι απεικονίσεις, οι κατόψεις, οι διαστάσεις και οι διαρρυθμίσεις έχουν αποκλειστικά ενδεικτικό χαρακτήρα και ενδέχεται να αλλάξουν. Όλες οι μετρήσεις είναι κατά προσέγγιση. Η θέα, οι παροχές, οι υπηρεσίες και οι υπαίθριοι χώροι δεν είναι εγγυημένα και ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την κατοικία, τη διαθεσιμότητα, τους κανονισμούς του κτιρίου ή να αλλάξουν με την πάροδο του χρόνου. Οι παροχές και οι υπηρεσίες ενδέχεται να τροποποιηθούν ή να διακοπούν χωρίς προειδοποίηση. Η παρούσα διαφήμιση δεν αποτελεί προσφορά ούτε συνιστά δήλωση σχετικά με τους όρους μίσθωσης, οι οποίοι διέπονται αποκλειστικά από την πλήρως υπογεγραμμένη σύμβαση μίσθωσης.

Introducing Penthouse #PHD at 175 W 76th St., offering an extraordinary rental opportunity that combines one of the Upper West Side's most prime locations with a spacious layout, abundant natural light, timeless prewar character, and an expansive private terrace-all within the convenience of a full-service doorman building.

This spacious 1-bedroom, 1-bathroom penthouse residence features generously proportioned rooms, an expansive living and dining area, and a spacious kitchen with ample cabinetry and workspace. The apartment is beautifully sun-drenched, with natural light streaming throughout the home during the day. Prewar details include high beamed ceilings and elegant crown moldings, adding warmth and character throughout.

A true extension of the living space, the huge private terrace overlooking the entire UWS offers exceptional outdoor space for relaxing, entertaining, dining, or simply enjoying a private retreat in the heart of the Upper West Side. Thoughtfully designed with excellent separation between the living and private spaces, the residence seamlessly blends classic prewar proportions with modern functionality. Please note: The private outdoor space is currently inaccessible and is expected to become accessible in approximately May 2027.

Located within the highly sought-after P.S. 87 School District, 175 West 76th Street places you in the heart of the Upper West Side-just moments from the 1/2/3 express trains, Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway, Equinox, the JCC, Lincoln Center, and the neighborhood's finest cafés, restaurants, boutiques, and gourmet markets. Offering classic New York architecture, attentive full-service living, exceptional private outdoor space, and one of Manhattan's most desirable addresses.

Renderings, floor plans, dimensions, and layouts are for illustrative purposes only and subject to change. All measurements are approximate. Views, amenities, services, and outdoor spaces are not guaranteed and may vary by residence, availability, building rules, or change over time. Amenities and services may be modified or discontinued without notice. This advertisement is not an offer and does not constitute a representation of lease terms, which are governed solely by the fully executed lease agreement.