Καλώς ήρθατε στο φωτεινό γωνιακό στούντιο με ψηλά ταβάνια στο The Paladin, μία από τις πιο περιζήτητες πολυκατοικίες με πλήρεις υπηρεσίες του Upper East Side. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις πέντε τετράγωνα από το Central Park και ένα τετράγωνο από σημαντικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα συνδυάζει απόλυτη ησυχία και άνεση με την εξαιρετική ευκολία της γειτονιάς.

Χαρακτηριστικά διαμερίσματος:

- Φωτεινή γωνιακή διαρρύθμιση: Τα μεγάλα γωνιακά παράθυρα με βόρειο και ανατολικό προσανατολισμό γεμίζουν τον χώρο με το πρωινό φως και προσφέρουν γαλήνια θέα στις κορυφές των δέντρων.
- Εξατομικευμένος έλεγχος φωτισμού: Πρόσφατα αναβαθμισμένες, κομψές κάθετες κουρτίνες συσκότισης επιτρέπουν την εύκολη ρύθμιση του φωτός και εξασφαλίζουν έναν ξεκούραστο ύπνο.
- Εξαιρετικοί αποθηκευτικοί χώροι στην είσοδο: Λειτουργικός χώρος εισόδου με ντουλάπες διπλής πόρτας και καθρέφτες, που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο.
- Κουζίνα με πάσο: Πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές κανονικού μεγέθους, μεταξύ των οποίων πλυντήριο πιάτων και φούρνος μικροκυμάτων, καθώς και υπερυψωμένο πάσο φαγητού, ιδανικό για τον πρωινό καφέ ή για χαλαρή φιλοξενία.
- Μπάνιο με προσεγμένες παροχές: Καλοδιατηρημένο μπάνιο σε πολύ καλή κατάσταση, με όμορφα φινιρίσματα από γρανίτη και μεγάλο, καλά φωτισμένο καθρέφτη πάνω από τον νιπτήρα—ιδανικό για την πρωινή σας περιποίηση και την προετοιμασία για την ημέρα.

Ασύγκριτη αξία (περιλαμβάνονται οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας!):
Το μηνιαίο ενοίκιο περιλαμβάνει πλήρως τη θέρμανση μέσω του κεντρικού συστήματος HVAC του κτιρίου. Ο ενοικιαστής πληρώνει μόνο το ατομικό κόστος ηλεκτρικού ρεύματος για τη χρήση του κλιματιστικού.

Παροχές του κτιρίου The Paladin:

- Θυρωρός και υπηρεσία υποδοχής όλο το 24ωρο
- Άμεσες ειδοποιήσεις στο smartphone ή μέσω email για δέματα και παραδόσεις
- Πλυντήριο εντός του κτιρίου: Φωτεινός και άψογα συντηρημένος χώρος με πλυντήρια και στεγνωτήρια που λειτουργούν με κάρτα, τραπέζι για δίπλωμα ρούχων και άφθονα μηχανήματα (5 πλυντήρια και 7 στεγνωτήρια για περίπου 100 διαμερίσματα), οπότε σπάνια υπάρχει πρόβλημα διαθεσιμότητας.
- Διαθέσιμος χώρος φύλαξης ποδηλάτων εντός του κτιρίου με εύλογη μηνιαία χρέωση.

Η γειτονιά:
Ζήστε στην καρδιά μιας ζωντανής περιοχής του Upper East Side, με σημείο αναφοράς το νεοανοιγμένο Dumbo Market, σε κοντινή απόσταση από αγαπημένα καταστήματα της γειτονιάς, όπως τα Whole Foods, Trader Joe’s και Bloomingdale’s. Οι λάτρεις του φαγητού θα εκτιμήσουν την άμεση εγγύτητα σε εμβληματικά και πολυαγαπημένα εστιατόρια της περιοχής, όπως τα Scalinatella και Primola. Για όσους αγαπούν τις υπαίθριες δραστηριότητες, από την είσοδό σας έχετε άμεση πρόσβαση στον προστατευμένο ποδηλατόδρομο που διασχίζει την πόλη στις οδούς 61st/62nd, για μια άνετη διαδρομή δυτικά, κατευθείαν προς το Central Park. Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκεται επίσης ο γραφικός παραποτάμιος πεζόδρομος East River Esplanade, ιδανικός για πρωινό τρέξιμο, βόλτες δίπλα στο νερό και πανοραμική θέα στο ποτάμι. Οι επιλογές συγκοινωνίας είναι εξαιρετικές: οι γραμμές του μετρό 4, 5, 6, N, Q, R και F βρίσκονται μόλις ένα τετράγωνο μακριά, για εύκολη μετακίνηση οπουδήποτε στο Μανχάταν.

Σημείωση: Πρόκειται για υπεκμίσθωση διαμερίσματος σε ιδιόκτητη πολυκατοικία, η οποία υπόκειται στην τυπική έγκριση του διοικητικού συμβουλίου και στους αντίστοιχους χρόνους διεκπεραίωσης.

• Έλεγχος πιστοληπτικής ικανότητας και ιστορικού: 20 $ ανά αιτούντα
• Τέλος αίτησης προς το συμβούλιο της πολυκατοικίας: 700 $ (μη επιστρέψιμο)
• Τέλος μετακόμισης στο κτίριο: 350 $ (μη επιστρέψιμο)
• Τέλος αποχώρησης από το κτίριο: 350 $ (μη επιστρέψιμο, προπληρωτέο)
• Εγγύηση για ζημιές κατά τη μετακόμιση, προς το συμβούλιο της πολυκατοικίας: 2.500 $ (επιστρέψιμη)

Welcome home to this bright, high-ceilinged corner studio at The Paladin, one of the Upper East Side’s most desirable full-service condominiums. Perfectly situated just five blocks from Central Park and a single block from major transit, this oversized layout blends pin-drop quiet comfort with ultimate neighborhood convenience.

Apartment Features:

- Sunlit Corner Layout: Expansive North and East-facing corner windows flood the space with morning light and frame serene treetop views.
- Custom Light Control: Newly updated with sleek, vertical blackout blinds to easily manage light and ensure a perfect night's sleep.
- Excellent Entry Storage: A functional entrance area equipped with mirrored double-door closets for exceptional storage capacity.
- Pass-Through Kitchen: Fully equipped with full-size appliances (including a dishwasher and microwave) and a raised dining bar perfect for morning coffee or casual entertaining.
- Well-Appointed Bath: A well-maintained bathroom in very good condition featuring beautiful granite finishes and a large, well-lit vanity mirror that provides the perfect space for your morning routine and getting ready for the day.

Unmatched Value (Utilities Included!):
Your monthly rent fully includes building-wide HVAC heating (tenant only pays individual electricity for A/C usage).

The Paladin Building Amenities:

- 24-hour doorman and concierge service
- Instant smartphone/email notifications for packages and deliveries
- On-Site Laundry: A bright, immaculately maintained, card-operated room with a folding table and ample machines (5 washers and 7 dryers for approximately 100 units), meaning machine availability is rarely an issue.
- On-site bicycle storage available for a reasonable monthly fee.

The Neighborhood:
Live in a dynamic hub of the Upper East Side, anchored by the newly opened Dumbo Market right nearby alongside neighborhood institutions like Whole Foods, Trader Joe’s, and Bloomingdale's. Food lovers will appreciate the absolute proximity to acclaimed, iconic neighborhood staples like Scalinatella and Primola. For outdoor enthusiasts, your doorstep connects directly to the 61st/62nd Street protected crosstown bike lane for a direct, relaxing ride straight west into Central Park. You are also just moments away from the scenic East River Esplanade, perfect for morning jogs, waterfront strolls, and sweeping river views. Transit options are unparalleled, located just one block from the 4, 5, 6, N, Q, R, and F subway lines for a seamless commute anywhere in Manhattan.

Note: This is a condo sublet subject to standard board approval and processing timelines.

• Credit & Background Screening: $20 per applicant
• Condo Board Application Fee: $700 (Non-Refundable)
• Building Move-In Fee: $350 (Non-Refundable)
• Building Move-Out Fee: $350 (Non-Refundable, Prepaid)
• Condo Move-In Damage Deposit: $2,500 (Refundable)