Χτισμένη το 1886, η κατοικία στη διεύθυνση 135 West 81st Street είναι μια εξαιρετική αρχοντική μονοκατοικία πλάτους 20 ποδιών, που συνδυάζει αρμονικά τον χαρακτήρα της Χρυσής Εποχής της Νέας Υόρκης με την άνεση και την αξιοπιστία της σύγχρονης ζωής. Ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σπίτια του οικοδομικού τετραγώνου, η χαρακτηριστική πρόσοψή της αντικατοπτρίζει έναν εκλεκτικό συνδυασμό αρχιτεκτονικών ρυθμών του τέλους του 19ου αιώνα, με κομψό μπαλκόνι Ιουλιέτας, περίτεχνες διακοσμητικές λεπτομέρειες και μνημειώδεις σκαλιστές πόρτες εισόδου από δρυ, με εντυπωσιακά πράσινα γυάλινα φινιστρίνια.

Στο εσωτερικό, η εξαιρετική αυθεντική craftsmanship έχει διατηρηθεί προσεκτικά. Τα αναπαλαιωμένα ξύλινα δάπεδα, τα λειτουργικά ξύλινα παντζούρια, τα διακοσμητικά τζάκια και η επιβλητική σκάλα από μαόνι δημιουργούν μια αίσθηση θαλπωρής και αυθεντικότητας που σπάνια συναντάται σήμερα. Παρότι διαθέτει πλούσιο ιστορικό χαρακτήρα, η κατοικία έχει αναβαθμιστεί μελετημένα με σύγχρονα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα, ενισχυμένη πίεση νερού, άφθονη παροχή ζεστού νερού και ενσωματωμένη υποδομή καλωδίων και διαδικτύου σε όλους τους χώρους.

Με επαγγελματική διαχείριση και σχολαστική συντήρηση, η τεσσάρων υπνοδωματίων κατοικία προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε το μεγαλείο μιας ιστορικής αρχοντικής κατοικίας του Μανχάταν, με την ασφάλεια και την ευκολία των σύγχρονων εγκαταστάσεων ενός κτιρίου.

**Χαρακτηριστικά κατοικίας**

**Επίπεδο σαλονιού**
• Μεγάλο φουαγέ εισόδου
• Επίσημο καθιστικό με μεγάλου μεγέθους παράθυρα με νότιο προσανατολισμό
• Ξεχωριστό καθιστικό
• Οροφές ύψους περίπου 12 ποδιών

**Δεύτερος όροφος**
• Επίσημο μεγάλο καθιστικό με θέα στον δενδροφυτεμένο δρόμο
• Κουζίνα σεφ με παράθυρα, κορυφαίες συσκευές και ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια
• WC επισκεπτών

**Τρίτος όροφος**
• Κύρια σουίτα με νότιο προσανατολισμό
• Ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα εμβάπτισης και ξεχωριστό ντους
• Δεύτερο υπνοδωμάτιο, βιβλιοθήκη ή καθιστικό
• Οικιακό γραφείο ή βρεφικό δωμάτιο
• Ιδιωτική βεράντα με παροχή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος

**Τέταρτος όροφος**
• Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια
• Ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC
• Χώρος πλυντηρίου με πλυντήριο πλήρους μεγέθους και στεγνωτήριο με εξαερισμό

**Σύγχρονες υποδομές**

Με σεβασμό στην ιστορική της ακεραιότητα, η κατοικία επωφελείται από σημαντικές επενδύσεις αναβάθμισης, όπως:
• Αναβαθμισμένα ηλεκτρολογικά συστήματα
• Αναβαθμισμένες υδραυλικές εγκαταστάσεις
• Σύστημα αύξησης της πίεσης του νερού
• Βοηθητική δεξαμενή ζεστού νερού που εξυπηρετεί την κύρια σουίτα
• Καλωδίωση για καλωδιακή τηλεόραση και διαδίκτυο σε όλους τους χώρους
• Επαγγελματική διαχείριση της λειτουργίας του κτιρίου

Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για τα ακόλουθα έξοδα εγκατάστασης:
• Ενοίκιο πρώτου μήνα – 16.900 $
• Εγγύηση – 16.900 $
• Έλεγχος πιστωτικού ιστορικού (μη επιστρέψιμος) – 20 $

Built in 1886, 135 West 81st Street is an extraordinary 20-foot-wide townhouse that seamlessly combines the character of New York's Gilded Age with the comfort and reliability of modern living. One of the most recognizable homes on the block, its distinctive façade reflects an eclectic blend of late nineteenth-century architectural styles, highlighted by an elegant Juliet balcony, ornate detailing, and monumental carved oak entry doors with striking green glass portholes.

Inside, remarkable original craftsmanship has been carefully preserved. Restored hardwood floors, operational wood shutters, decorative fireplaces, and a sweeping mahogany staircase create a sense of warmth and authenticity rarely found today. While rich in historic character, the home has been thoughtfully updated with modern electrical and plumbing systems, enhanced water pressure, abundant hot water capacity, and integrated cable and internet infrastructure throughout.

Professionally managed and meticulously maintained, the four bedroom residence offers the rare opportunity to enjoy the grandeur of a historic Manhattan townhouse with the confidence and convenience of modern building systems.

Residence Features

Parlor Level
• Grand entry foyer
• Formal reception room with oversized south-facing windows
• Separate sitting room
• Approximately 12-foot ceilings

Second Floor
• Formal great room overlooking the tree-lined street
• Windowed chef's kitchen with premium appliances and custom cabinetry
• Powder room

Third Floor
• South-facing primary suite
• En suite bath with soaking tub and separate shower
• Second bedroom, library, or sitting room
• Home office or nursery
• Private terrace with water and electricity

Fourth Floor
• Two spacious bedrooms
• One full and one half bath
• Laundry room with full-size washer and vented dryer
• Modern Infrastructure

While preserving its historic integrity, the home benefits from significant capital improvements, including:
• Updated electrical systems
• Upgraded plumbing
• Water pressurization system
• Auxiliary hot water reservoir serving the primary suite
• Cable and internet wiring throughout
• Professionally managed building operations

Tenant is responsible for move-in fees listed:
• First Month's Rent - $16,900
• Security Deposit - $16,900
• Credit Report Check (Non-Refundable) - $20