Μια σπάνια ευκαιρία στο εμβληματικό Belnord. Το διαμέρισμα 608 συνοδεύεται από αρχιτεκτονικά σχέδια για μια ευρύχωρη κατοικία 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, τα οποία έχουν ήδη εγκριθεί τόσο από το Συμβούλιο όσο και από το DOB.

Στο επίκεντρο του σχεδιασμού βρίσκεται μια τεράστια κουζίνα με χώρο για φαγητό, σχεδιασμένη ως ένας πραγματικός χώρος συγκέντρωσης για μαγείρεμα, γεύματα, ψυχαγωγία και χαλάρωση. Επικοινωνεί αρμονικά με το υπερμεγέθες διπλό σαλόνι, δημιουργώντας μια κλίμακα και μια συνδεσιμότητα τόσο σπάνιες στη ζωή στη Νέα Υόρκη. Με τις εγκρίσεις ήδη εξασφαλισμένες, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης απαλλάσσεται από μεγάλο μέρος του χρόνου, των εξόδων και της αβεβαιότητας που συνήθως απαιτούνται για τη δημιουργία μιας κατοικίας αυτού του επιπέδου.

Η κάτοψη προσφέρει ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία. Μια ξεχωριστή εννοιολογική μακέτα παρουσιάζει πώς το διαμέρισμα θα μπορούσε να επανασχεδιαστεί ως κατοικία 4 υπνοδωματίων και 4,5 μπάνιων.

Σήμερα, το διαμέρισμα είναι διαμορφωμένο ως μια ευρύχωρη κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με 2 τζάκια, οικιακό γραφείο, κουζίνα με χώρο για φαγητό και επίσημη τραπεζαρία. Οι εντυπωσιακές διαστάσεις, το άπλετο φυσικό φως, οι ψηλές οροφές και ο κλασικός χαρακτήρας ενός προπολεμικού κτιρίου το καθιστούν έναν εξαιρετικό καμβά για κάθε όραμα.

Το Belnord αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις του Upper West Side, συνδυάζοντας την εμβληματική προπολεμική αρχιτεκτονική με περισσότερα από 30.000 τετραγωνικά πόδια εξαιρετικών εσωτερικών και εξωτερικών παροχών. Οι κάτοικοι εισέρχονται μέσω της φυλασσόμενης σκεπαστής εισόδου οχημάτων στην κατάφυτη εσωτερική αυλή και απολαμβάνουν λόμπι με προσωπικό όλο το εικοσιτετράωρο, υπερσύγχρονο γυμναστήριο, στούντιο γιόγκα και Pilates, αθλητικό γήπεδο διπλού ύψους, σαλόνι κατοίκων, ιδιωτική τραπεζαρία με επαγγελματική κουζίνα, καθώς και ειδικά διαμορφωμένους χώρους για παιδιά και εφήβους.

Το διαμέρισμα 608 προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργήσετε μια υπέροχη κατοικία σε ένα από τα πιο εξαιρετικά κτίρια της Νέας Υόρκης, με το δυσκολότερο μέρος της δουλειάς να έχει ήδη ολοκληρωθεί.

A rare opportunity at the iconic Belnord. Residence 608 comes with architectural plans for a sprawling 3-bedroom, 3-bath home, already approved by both the Board and the DOB.

At the heart of the plan is an enormous eat-in kitchen designed as a true gathering space for cooking, dining, media, and lounging. It flows beautifully into the oversized double living room, creating the kind of scale and connectivity that is so rare in New York City living. With approvals in place, a future owner is spared much of the time, expense, and uncertainty typically involved in creating a home of this caliber.

The footprint offers even greater flexibility. A separate conceptual mock-up shows how the apartment could be reimagined as a 4-bedroom, 4.5-bath home.

Today, the apartment is configured as an expansive 2-bedroom, 2-bath residence with 2 fireplaces, a home office, eat-in kitchen, and formal dining room. Tremendous scale, beautiful sunlight, high ceilings, and classic prewar character make it a spectacular canvas for any vision.

The Belnord is one of the Upper West Side's most coveted addresses, pairing landmark prewar architecture with more than 30,000 square feet of exceptional indoor and outdoor amenities. Residents enter through its gated porte cochère into the landscaped courtyard and enjoy 24-hour attended lobbies, a state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, a double-height sports court, residents' lounge, private dining room with chef's kitchen, and dedicated children's and teen spaces.

Residence 608 is the chance to create a magnificent home in one of New York's most extraordinary buildings, with the hardest work already behind you.