Η 138 Grove Street αποτελεί μια εξαιρετικά ευέλικτη επενδυτική ευκαιρία με τρεις οικογενειακές κατοικίες και συνολικό μικτό μηνιαίο εισόδημα περίπου 13.000 δολάρια, δηλαδή περίπου 156.000 δολάρια ετησίως. Το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί είτε κενό είτε με υφιστάμενους ενοικιαστές, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Η κατοικία του πρώτου ορόφου είναι διαρρυθμισμένη ως duplex, επιτρέποντας στον ιδιοκτήτη να κατοικήσει σε αυτήν, ενώ παράλληλα εισπράττει περίπου 8.500 δολάρια τον μήνα από τα άλλα δύο διαμερίσματα. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού (HVAC), περίπου 2.800 τετραγωνικά πόδια χώρου πάνω από το επίπεδο του εδάφους, καθώς και πλήρες υπόγειο περίπου 900 τετραγωνικών ποδιών.

Πλήρως ανακαινισμένο το 2015 και διατηρημένο σε εξαιρετική κατάσταση, το ακίνητο προσφέρει τρεις ανεξάρτητες κατοικίες με άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η ευέλικτη διαρρύθμιση το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση με παράλληλο εισόδημα από ενοίκια όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα καλά συντηρημένο πολυκατοικιακό ακίνητο με ισχυρές αποδόσεις.

Βρίσκεται στην καρδιά της Bushwick, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στους συρμούς J και Z στη Gates Avenue και στον συρμό M στην Knickerbocker Avenue, ενώ εξυπηρετείται επίσης από τις λεωφορειακές γραμμές B52, B60 και Q24. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα Irving Square Park και Maria Hernandez Park, καθώς και πολλά εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και καθημερινές παροχές κατά μήκος των Broadway, Knickerbocker Avenue και Myrtle Avenue.

Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης και ανακαινισμένης τριπλοκατοικίας σε μία από τις πιο δραστήριες και ανερχόμενες γειτονιές του Brooklyn, με σημαντικό εισόδημα από ενοίκια, ευελιξία χρήσης και εξαιρετικές προοπτικές για ιδιοκτήτη-κάτοικο ή επενδυτή.

138 Grove Street offers a flexible multi-family opportunity with approximately $13,000 in monthly gross rent, or $156,000 annually. The property can be delivered vacant or occupied, giving a new owner multiple options.

The first-floor residence is a duplex, allowing an owner to occupy the duplex while collecting approximately $8,500 per month from the other two apartments. The property features HVAC and approximately 2,800 SF above grade, and a full approximately 900 SF basement.

An excellent opportunity for an owner-occupant or investor seeking strong rental income and flexibility.Welcome to 138 Grove Street, a spacious three-family home located in the heart of Bushwick.

Fully renovated in 2015 and maintained in great condition, the property offers three separate residences with generous living space throughout. The flexible layout presents an excellent opportunity for an owner-occupant looking to live in one unit while generating rental income from the others, or for an investor seeking a well-maintained multifamily property.

Conveniently located near the J and Z trains at Gates Avenue and the M train at Knickerbocker Avenue, with access to the B52, B60, and Q24 bus routes. The property is also close to Irving Square Park, Maria Hernandez Park, and the many restaurants, cafés, shops, and everyday conveniences found along Broadway, Knickerbocker Avenue, and Myrtle Avenue.

A great opportunity to own a spacious, renovated three-family property in one of Brooklyn’s most active neighborhoods. mix it ad do nice desptoion



A great opportunity to own a spacious, renovated three-family property in one of Brooklyn’s most active neighborhoods.