Παρουσιάζεται η κατοικία 11D στο The St. Tropez, μια κατοικία 1.578 τετραγωνικών ποδιών με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, πλήρως ανασχεδιασμένη από την Appel Architects. Χαρακτηρίζεται από εξαιρετική κατασκευή, ειδικά ξυλουργικά στοιχεία και μια εκλεπτυσμένη παλέτα φυσικών υλικών. Αυτή η περιζήτητη γωνιακή κατοικία διαθέτει τρεις προσανατολισμούς — βόρειο, νότιο και δυτικό — εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Καθώς εισέρχεστε στο διαμέρισμα μέσω του πρόσφατα ανακαινισμένου διαδρόμου του κτιρίου, ένα γλυπτικό διαχωριστικό από λευκή δρυ οδηγεί σε έναν επίσημο προθάλαμο-γκαλερί, επενδεδυμένο με ειδικά κατασκευασμένο ταπετσαρισμένο πάγκο. Από εκεί, οι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας εκτείνονται κατά μήκος της βόρειας πλευράς του διαμερίσματος, κάτω από μια εσοχή οροφής με λεπτομέρειες από λευκή δρυ και κρυφό φωτισμό κορνίζας. Δάπεδα από πλατιές σανίδες λευκής δρυός συνεχίζονται σε όλη την κατοικία.

Η κουζίνα αποτελεί το επίκεντρο του ενιαίου χώρου. Ντουλάπια με λάκα σε μπλε του κοβαλτίου συνδυάζονται με επάνω ντουλάπια από λευκή δρυ, πλάτη από μάρμαρο Arabescato και πάγκους από απόλυτα μαύρο γρανίτη. Ένα ψυγείο Liebherr έτοιμο για επένδυση και ένα πλυντήριο πιάτων Bosch έτοιμο για επένδυση διατηρούν τις καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, ενώ μια εστία αερίου Bosch 30 ιντσών και ένας φούρνος μικροκυμάτων Bosch ολοκληρώνουν τον εξοπλισμό. Μια ευρύχωρη χερσόνησος προσφέρει θέσεις για δύο άτομα κάτω από κρεμαστά φωτιστικά. Κατά μήκος της τραπεζαρίας, ένας τοίχος από ντουλάπια με λάκα σε κρεμ απόχρωση, που εκτείνεται από το δάπεδο έως την οροφή, ενσωματώνει αποθηκευτικό χώρο χωρίς να διακυβεύει την αισθητική του δωματίου.

Στην απέναντι πλευρά του ενιαίου χώρου, ειδικά κατασκευασμένα καλύμματα καλοριφέρ και ξυλουργικά στοιχεία εκτείνονται κάτω από τα περβάζια και κατά μήκος του τοίχου, πλαισιώνοντας ένα ειδικά διαμορφωμένο γραφείο στο σπίτι με δεύτερη εσοχή οροφής, επενδεδυμένη με λευκή δρυ. Ο χώρος αυτός μπορεί να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο.

Η κύρια σουίτα καταλαμβάνει τη νοτιοδυτική γωνία και διαθέτει γενναιόδωρες διαστάσεις, ώστε να φιλοξενεί τόσο ένα κρεβάτι king-size όσο και ένα άνετο καθιστικό με θέα στην πόλη. Ένας διάδρομος-γκαρνταρόμπα, πλαισιωμένος από δωμάτια-ντουλάπες, οδηγεί σε ένα μπάνιο με παράθυρο, ολοκληρωμένο με πλακίδια από λευκό μάρμαρο Θάσου και λευκό χαλαζίτη Alaska. Ένας πάγκος μπάνιου Duravit με μπαταρία Hansgrohe μονής λαβής αποτελεί το κεντρικό στοιχείο του χώρου, ενώ μια τουαλέτα Toto Washlet ολοκληρώνει τον εξοπλισμό.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, με βόρειο προσανατολισμό, βλέπει στην East 64th Street μέσα από μεγάλο παράθυρο και διαθέτει κλιμακωτή διακοσμητική λεπτομέρεια περιμετρικά της οροφής, καθώς και δική του walk-in ντουλάπα. Το δεύτερο μπάνιο είναι επενδεδυμένο με πλακίδια ασβεστόλιθου Arctic Gray και διαθέτει γυάλινα κλειστό walk-in ντους, αιωρούμενο έπιπλο μπάνιου Duravit και χωνευτό καθρέφτη-ντουλάπι φαρμάκων. Μια ντουλάπα για παλτά και παροχή για πλυντήριο και στεγνωτήριο βρίσκονται σε βολικό σημείο δίπλα στην είσοδο.

Το The St. Tropez είναι ένα από τα πιο ξεχωριστά συγκροτήματα κατοικιών με πλήρεις υπηρεσίες, προσφέροντας εξυπηρέτηση υψηλού επιπέδου και μια εξαιρετική σειρά παροχών. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, υπηρεσία concierge, διαχείριση εντός του κτιρίου, ιδιωτικό δρόμο διπλής πρόσβασης από τις East 63rd και East 64th Streets, καθώς και γκαράζ στάθμευσης με υπηρεσία valet. Οι παροχές περιλαμβάνουν σαλόνι κατοίκων με επαγγελματική κουζίνα catering, γυμναστήριο, θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα, παιδότοπο, βιβλιοθήκη, επιπλέον εγκαταστάσεις πλυντηρίων, αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο και χώρο στάθμευσης ποδηλάτων. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα και επιτρέπεται η ιδιοκτησία κατοικίας ως pied-à-terre.

Ως το πρώτο συγκρότημα κατοικιών με καθεστώς condominium στη Νέα Υόρκη, το The St. Tropez έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση υπό την επίβλεψη βραβευμένης εταιρείας εσωτερικής διακόσμησης. Η ανακαίνιση περιλάμβανε νέους διαδρόμους, ανασχεδιασμένο λόμπι, αναβαθμισμένα συστήματα του κτιρίου και εκσυγχρονισμένη κύρια είσοδο.

Το The St. Tropez βρίσκεται στην καρδιά του Upper East Side, κοντά στα καλύτερα καταστήματα, εστιατόρια, γκαλερί και πολιτιστικά ιδρύματα της γειτονιάς, με εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές επιλογές μετακίνησης. Η κατοικία 11D προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό αρχιτεκτονικής εκλέπτυνσης, μελετημένης λειτουργικότητας και διαβίωσης σε συγκρότημα με πλήρεις υπηρεσίες, σε μία από τις πιο καθιερωμένες γειτονιές του Μανχάταν.

Οι αναγραφόμενοι φόροι περιλαμβάνουν την κύρια φορολογική απαλλαγή για κατοικίες condominium. Σημειώνεται ότι οι τρέχουσες μηνιαίες έκτακτες εισφορές ανέρχονται συνολικά σε 360 δολάρια:

167 δολάρια ειδική εισφορά έως τον Μάρτιο του 2032
193 δολάρια εισφορά κεφαλαίου, χωρίς καθορισμένη ημερομηνία λήξης

Presenting Residence 11D at The St. Tropez, a 1,578 square foot, 2-bedroom, 2-bathroom home completely reimagined by Appel Architects. Defined by exceptional craftsmanship, custom millwork, and a sophisticated palette of natural materials, this coveted corner unit enjoys three exposures - North, South, and West - bringing natural light throughout the day.

As you step into the apartment through the newly renovated building hallway, a sculptural white oak slat screen leads into a formal gallery foyer, lined with a custom upholstered bench. From there, the living and dining spaces span across the apartment’s northern exposure beneath a recessed ceiling detailed in white oak and concealed cove lighting. Wide-plank white oak floors continue throughout the home.

The kitchen is the centerpiece of the great room. Cobalt blue lacquer cabinetry is paired with white oak upper cabinets, an Arabescato marble backsplash, and absolute black granite counters. A Liebherr panel-ready refrigerator and Bosch panel-ready dishwasher preserve the clean architectural lines, while a Bosch 30-inch gas range and Bosch microwave round out the appliance package. A generous peninsula provides seating for two beneath pendant lighting. Along the dining area, a floor-to-ceiling wall of cream lacquer cabinetry incorporates storage without compromising the room's aesthetic.

At the opposite end of the great room, custom built-in radiator covers and millwork extend beneath the windowsills and wall, framing a dedicated home office with a second recessed, white oak-inlaid ceiling. This space could be converted to a third bedroom.

The primary suite occupies the southwest corner and is generously proportioned to accommodate both a king-sized bed and a comfortable seating area overlooking the city. A dressing corridor lined with walk-in closets leads to a windowed bath finished in Thassos white marble tile and Alaska white quartzite. A Duravit vanity with a Hansgrohe single-handle faucet anchors the space, and a Toto Washlet completes the fixtures.

The north-facing second bedroom overlooks East 64th Street through a picture window and features a stepped perimeter ceiling detail and its own walk-in closet. The second bath is finished in Arctic Gray limestone tile and appointed with a glass-enclosed walk-in shower, Duravit floating vanity, and recessed mirrored medicine cabinet. A coat closet and laundry hookup is conveniently located off the entry.

The St. Tropez is one of the most distinctive full-service condominiums, offering white-glove service and an exceptional suite of amenities. Residents enjoy a 24-hour doorman, concierge, on-site management, private dual-access driveway from East 63rd and East 64th Streets, and valet parking garage. Amenities include a resident lounge with catering kitchen, fitness center, heated rooftop pool, children’s playroom, library, additional laundry facilities, basement storage, and bike storage. Pets are welcome, and pied-a-terre ownership is permitted.

As New York City’s first condominium, The St. Tropez has undergone a full renovation led by an award-winning interior design firm, including newly renovated hallways, a redesigned lobby, updated building systems, and a modernized main entrance.

Located in the heart of the Upper East Side, The St. Tropez places residents near the neighborhood’s finest shopping, restaurants, galleries, and cultural institutions, with convenient access to multiple transportation options. Residence 11D offers a rare combination of architectural sophistication, thoughtful functionality, and full-service condominium living in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

Taxes listed with primary condo tax abatement. Please note, the current monthly assessments total $360:

$167 special assessment through March 2032
$193 capital assessment, no set end date