Εντυπωσιακή κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2 πλήρων μπάνιων, με ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα της πόλης και στον ποταμό, ολόκληρους τοίχους με παράθυρα και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Battery Park City.

Με ανατολικό προσανατολισμό, η κατοικία 20G απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα του κέντρου του Μανχάταν, στο ιστορικό Battery Park, στον ποταμό και στο Governors Island. Με εμβαδόν 1.356 τετραγωνικά πόδια, η κατοικία προσφέρει άνετους χώρους, γενναιόδωρες αναλογίες και ολόκληρους τοίχους με παράθυρα, που δημιουργούν μια ευχάριστη, φωτεινή ροή. Το σαλόνι έχει πλήρες πλάτος 15 ποδιών, περίπου τρία πόδια περισσότερο από τις τυπικές νεόδμητες κατασκευές—μια διαφορά που γίνεται αισθητή από τη στιγμή που περνάτε την είσοδο. Ένας ξεχωριστός χώρος τραπεζαρίας βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην κουζίνα, με άφθονο χώρο για φιλοξενία και άνετη ροή για τα καθημερινά γεύματα. Η κουζίνα για απαιτητικούς σεφ διαθέτει συσκευές Wolf και Sub-Zero, ντουλάπια από συμπαγές μπαμπού και πάγκους από απόλυτα μαύρο γρανίτη. Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει διπλές ντουλάπες και ένα μεγάλο δωμάτιο-ντουλάπα, ενώ το πολυτελώς εξοπλισμένο κύριο μπάνιο διαθέτει ζεστή χρωματική παλέτα από ασβεστόλιθο και γυάλινα ψηφιδωτά πλακίδια, μεγάλη καμπίνα ντους και ξεχωριστή, ιδιαίτερα βαθιά μπανιέρα εμβάπτισης Waterworks.

Τα εξατομικευμένα συστήματα ντουλαπών μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, ενώ το πλύσιμο των ρούχων γίνεται εύκολα χάρη στο πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας. Με μηχανοκίνητα σκίαστρα ηλίου εγκατεστημένα σε όλο το σπίτι, η ιδιωτικότητα εξασφαλίζεται με το πάτημα ενός κουμπιού. Πόρτες με συμπαγή πυρήνα, δάπεδα από δρυ, οροφές ύψους 9 ποδιών και 4 ιντσών και παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Πρόσφατα βαμμένη και σχολαστικά καθαρισμένη, η κατοικία παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση και προσφέρεται έτοιμη για άμεση κατοίκηση.

Ως το πρώτο πολυώροφο συγκρότημα κατοικιών της χώρας που απέκτησε πιστοποίηση LEED Platinum και βραβεύτηκε με το AIA Award for Excellence, αυτό το πολυτελές κτίριο με πλήρεις υπηρεσίες προσφέρει στους κατοίκους παροχές που δεν συναντώνται στις περισσότερες κατοικίες. Το ενεργειακά αποδοτικό σύστημα HVAC φιλτράρει έως και το 95% της σκόνης και των αλλεργιογόνων από τον αέρα, ενώ φρέσκος, εξαιρετικά φιλτραρισμένος αέρας διοχετεύεται σε κάθε δωμάτιο, με ύγρανση τον χειμώνα και αφύγρανση το καλοκαίρι. Άλλα σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρικό σύστημα φιλτραρίσματος νερού, ρύθμιση θερμοκρασίας κατόπιν ζήτησης όλο τον χρόνο και σημαντικά χαμηλότερους λογαριασμούς ενέργειας.

Το Battery Park City είναι μια έκταση 92 στρεμμάτων, σαν πράσινο περιδέραιο, όπου βρίσκονται σχολεία υψηλής αξιολόγησης, καθώς και καταστήματα, εστιατόρια και χώροι ψυχαγωγίας παγκόσμιας κλάσης. Με περισσότερα από δώδεκα πάρκα και κήπους, πρόσβαση στην προκυμαία και αθλητικές εγκαταστάσεις, η κοινότητα προσφέρει στους κατοίκους σχεδόν απεριόριστες δυνατότητες αναψυχής: από μπέιζμπολ, αμερικανικό ποδόσφαιρο και ποδόσφαιρο για τους μικρούς αθλητές έως μαθήματα ιστιοπλοΐας, καγιάκ, ποδηλασία, Pilates στο ηλιοβασίλεμα, καθώς και υπαίθριες προβολές ταινιών και συναυλίες για όλους. Για ακόμη περισσότερες επιλογές, απολαύστε το κοντινό Governors Island, μια απόδραση στο κέντρο της πόλης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Με εύκολη πρόσβαση στη Wall Street, την Οικονομική Περιοχή, το World Trade Center (Eataly, Apple, Épicerie Boulud) και το Brookfield Place (Sant Ambroeus, Le District, Ferragamo, Gucci, Louis Vuitton, Equinox, El Vez, Parm), το The Visionaire προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές επιλογές μέσων μεταφοράς, καθώς και στα τρία μεγάλα αεροδρόμια. Ένα Whole Foods απέχει μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από την είσοδό σας.

Επικοινωνήστε σήμερα με τον μεσίτη της καταχώρισης για να προγραμματίσετε ραντεβού και να δείτε αυτή την εντυπωσιακή κατοικία!

Οι φωτογραφίες απεικονίζουν παρόμοια κατοικία στην ίδια σειρά και παρέχονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς. Η κατοικία 20G προσφέρεται χωρίς έπιπλα και πρόσφατα βαμμένη στα τυποποιημένα χρώματα του κτιρίου.

Spectacular 2-bed, 2-full-bath home featuring open city skyline and river views, walls of windows, and a prime spot in the heart of Battery Park City.

Facing east, residence 20G takes in open views of the downtown skyline, Historic Battery Park, the river, and Governors Island. At 1,356 square feet, the home lives large, with gracious proportions and walls of windows that give it an easy, light-filled flow. The living room stretches a full 15 feet wide, about three feet wider than typical new construction, a difference you feel the moment you walk in. A separate dining area sits just off the kitchen, with room to host and an easy flow for everyday meals. The chef's kitchen features Wolf and Sub-Zero appliances, solid bamboo cabinetry, and absolute black granite countertops. The spacious primary bedroom offers double closets and a large walk-in, and the luxuriously appointed primary bathroom features a warm palette of limestone and glass mosaic tile, a large stall shower, and a separate extra-deep Waterworks soaking tub.

Customized closet systems maximize storage space, and laundry is easy with an in-home washer and dryer. With motorized solar shades installed throughout the home, privacy is yours with the touch of a button. Solid-core doors, hardwood oak flooring, 9-foot-4-inch ceilings, and floor-to-ceiling windows enhance the feeling of luxury. Freshly painted and meticulously cleaned, the home shows beautifully and is offered in move-in condition.

The nation's first high-rise condominium to earn LEED Platinum certification and a winner of the AIA Award for Excellence, this full-service luxury building offers residents features not found in most homes. The high-efficiency HVAC system filters up to 95% of dust and allergens from the air, and highly filtered fresh air is delivered to every room, humidified in winter and dehumidified in summer. Other highlights include a central water filtration system, year-round on-demand temperature control, and much lower energy bills.

Battery Park City is a 92-acre necklace of green, home to highly rated schools and world-class shopping, dining, and entertainment. With more than a dozen parks and gardens, waterfront access, and playing fields, the community offers residents nearly limitless recreation. From baseball, football, and soccer for the little leaguers to sailing lessons, kayaking, cycling, sunset Pilates, and outdoor movies and concerts for everyone. For even more, enjoy nearby Governors Island, a year-round downtown escape.

Convenient to Wall Street, the Financial District, the World Trade Center (Eataly, Apple, picerie Boulud), and Brookfield Place (Sant Ambroeus, Le District, Ferragamo, Gucci, Louis Vuitton, Equinox, El Vez, Parm), The Visionaire offers easy access to multiple transit options as well as all three major airports. A Whole Foods is just a five-minute walk from your front door.

Please contact the listing agent today to schedule an appointment to see this spectacular home!

Photos are of a similar model residence in the same line and are shown for representational purposes. Residence 20G is offered unfurnished and freshly painted in building-standard colors.