Συνεταιριστικό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στο Άπερ Γουέστ Σάιντ, με μπαλκόνι και χώρο για γραφείο στο σπίτι 165 W 66th St #6H

Ευρύχωρο διαμέρισμα στο Λίνκολν Σκουέαρ με δυνατότητες αναβάθμισης και ιδιωτικό μπαλκόνι

Καλώς ήρθατε στο 165 West 66th Street, διαμέρισμα 6H, μια κατοικία με μεγάλες δυνατότητες, στο φημισμένο συνεταιριστικό συγκρότημα Lincoln Terrace. Στην καρδιά του Λίνκολν Σκουέαρ, στο περιζήτητο Άπερ Γουέστ Σάιντ του Μανχάταν, αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα διαθέτει φωτεινή και ευέλικτη διαρρύθμιση, κύριο υπνοδωμάτιο με χώρο για κρεβάτι king size, δεύτερο υπνοδωμάτιο/χώρο γραφείου, τεράστιες ντουλάπες τύπου walk-in και ιδιωτικό μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στο ηλιοβασίλεμα.

Εξαιρετικές δυνατότητες αναβάθμισης: Φέρτε τον αρχιτέκτονα ή τον διακοσμητή εσωτερικών χώρων σας! Η σημερινή κατάσταση του διαμερίσματος προσφέρει μια ιδανική ευκαιρία να επανασχεδιάσετε και να διαμορφώσετε μια ολοκαίνουργια κουζίνα και ένα μπάνιο, σύμφωνα με τις αισθητικές προτιμήσεις και το προσωπικό σας στιλ, αυξάνοντας παράλληλα άμεσα την αξία του ακινήτου.

Ευέλικτη διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια και ειδικά διαμορφωμένος χώρος εργασίας από το σπίτι

Σχεδιασμένο για τις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής, αυτό το ακίνητο στο Άπερ Γουέστ Σάιντ προσφέρει μια σπάνια, ευέλικτη διαρρύθμιση. Απολαύστε την υφιστάμενη διαμόρφωση ή αναδιαμορφώστε εύκολα τον χώρο ώστε να δημιουργήσετε ένα κανονικού μεγέθους δεύτερο υπνοδωμάτιο, διατηρώντας παράλληλα ξεχωριστό χώρο γραφείου στο σπίτι.

Κύριο υπνοδωμάτιο: Ευρύχωρη διαρρύθμιση που χωρά άνετα σετ κρεβατοκάμαρας king size, με αρκετό χώρο για συρταριέρες ή επιπλέον έπιπλα.

Μικρό δεύτερο υπνοδωμάτιο / γραφείο: Διαθέτει εντοιχισμένες κατασκευές κατά παραγγελία και κρεβάτι Murphy. Ιδανικό ως ήσυχο δωμάτιο φιλοξενίας, βρεφικό δωμάτιο ή ιδιωτικός χώρος τηλεργασίας.

Επέκταση σε 2 υπνοδωμάτια κανονικού μεγέθους και γραφείο στο σπίτι: Η ευέλικτη διαρρύθμιση επιτρέπει τη μετατροπή του χώρου σε ένα ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο κανονικού μεγέθους, διατηρώντας παράλληλα μια ειδικά διαμορφωμένη γωνιά γραφείου για εργασία από το σπίτι.

Διαμορφώστε την κουζίνα και το μπάνιο σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας: Ιδανικός κενός καμβάς για αγοραστές που θέλουν να αναλάβουν ένα έργο και να δημιουργήσουν κουζίνα επαγγελματικών προδιαγραφών και ένα σύγχρονο, ανακαινισμένο μπάνιο.

Ιδιωτικό μπαλκόνι: Ένας υπαίθριος χώρος χαλάρωσης με δυτικό προσανατολισμό, που προσφέρει ήσυχη θέα τα βράδια και τον περιζήτητο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο στο Μανχάταν.

Άφθονος αποθηκευτικός χώρος: Διαθέτει δύο τεράστιες ντουλάπες τύπου walk-in και προσαρμοσμένες λύσεις αποθήκευσης σε όλο το διαμέρισμα.

Πολυτελείς παροχές πλήρους εξυπηρέτησης στο συνεταιριστικό συγκρότημα Lincoln Terrace

Η διαμονή στο 165 W 66th St προσφέρει έναν αναβαθμισμένο τρόπο ζωής στο Άπερ Γουέστ Σάιντ, με κορυφαίες παροχές πλήρους εξυπηρέτησης:

Θυρωρός όλο το 24ωρο και ειδικός χώρος παραλαβής δεμάτων

Υπερσύγχρονο κέντρο γυμναστικής και γυμναστήριο

Παιδότοπος και ασφαλής χώρος φύλαξης ποδηλάτων

Γκαράζ στάθμευσης ICON εντός του κτιρίου, για μέγιστη ευκολία στην πόλη

Φιλικές προς τα κατοικίδια πολιτικές συνεταιρισμού (υπόκεινται στους συνήθεις περιορισμούς του κτιρίου ως προς τις ράτσες σκύλων)

Προνομιακή τοποθεσία στο Άπερ Γουέστ Σάιντ, κοντά στο Λίνκολν Σέντερ

Αυτό το προνομιακό συνεταιριστικό ακίνητο στο Λίνκολν Σκουέαρ βρίσκεται λίγα βήματα από κορυφαίους πολιτιστικούς προορισμούς της Νέας Υόρκης. Απολαύστε την εξαιρετική εγγύτητα στο Lincoln Center for the Performing Arts, στο Σέντραλ Παρκ και στο Ρίβερσαϊντ Παρκ. Εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, καταστήματα μπουτίκ, καταστήματα εκλεκτών τροφίμων και ο σταθμός του μετρό 66th Street–Lincoln Center (γραμμή 1) βρίσκονται ακριβώς έξω από την πόρτα σας.

Οικονομικά στοιχεία του συνεταιρισμού και κανονισμοί του κτιρίου

Επιτρέπεται η χρηματοδότηση: Έως και 75%

Φόρος μεταπώλησης: Φόρος 2%, καταβλητέος από τον αγοραστή

Εγγυητές: Επιτρέπονται, κατόπιν εξέτασης από το διοικητικό συμβούλιο

Απαιτήσεις διοικητικού συμβουλίου: Απαιτούνται επαρκή διαθέσιμα κεφάλαια μετά την ολοκλήρωση της αγοράς και ασφάλιση ιδιοκατοίκησης

Κανονισμοί κτιρίου: Το διοικητικό συμβούλιο του συνεταιρισμού δεν επιτρέπει την υπεκμίσθωση ούτε την εγκατάσταση πλυντηρίων/στεγνωτηρίων εντός του διαμερίσματος

Κατοικίδια κατόπιν έγκρισης, χώρος φύλαξης ποδηλάτων, νεόδμητο, διαθέσιμος χώρος στάθμευσης, επιτρέπονται σκύλοι, ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, ιδιωτική βεράντα, παιδότοπος, χώρος πλυντηρίων, εξωτερικός χώρος

2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony & Home Office 165 W 66th St #6H

Spacious Lincoln Square Value-Add Opportunity with Private Balcony

Welcome home to 165 West 66th Street, Apartment 6H, a high-potential residence located inside the prestigious Lincoln Terrace co-op. Situated in the heart of Lincoln Square on Manhattan's sought-after Upper West Side, this charming UWS home features a bright and flexible layout with a king-sized primary bedroom, a secondary bedroom/office space, massive walk-in closets, and a private west-facing balcony boasting unobstructed sunset views.
An Incredible Value-Add Potential: Bring your architect or interior designer! The unit's current condition presents a prime opportunity to redesign and customize a brand-new kitchen and bathroom to match your exact aesthetic taste and personal style while building immediate equity.
Versatile Layout: 2 Bedrooms Plus Dedicated Work-From-Home Space
Designed for dynamic modern living, this Upper West Side real estate opportunity features a rare flexible floor plan. Enjoy the current setup or easily reconfigure the space to create a full-size second bedroom while still maintaining a separate home office workspace.
Primary Bedroom: Oversized layout easily accommodates a king-size bedroom set with ample space for dressers or extra furniture.
Compact 2nd Bedroom / Office: Currently set up with custom built-ins and a Murphy bed-ideal as a quiet guest room, nursery, or private remote workspace.
Full-Size 2BR + Home Office Expansion: Flexible floor plan allows conversion into a generous, full-sized second bedroom while preserving a dedicated home office nook for work-from-home needs.
Customize Kitchen & Bath: Perfect blank canvas for buyers seeking a project to craft a custom chef's kitchen and modern renovated bathroom.
Private Balcony: West-facing outdoor retreat offering quiet evening views and coveted private outdoor space in Manhattan.
Unmatched Storage Space: Equipped with two massive walk-in closets and customized storage solutions throughout.
Full-Service Luxury Building Amenities at Lincoln Terrace Co-op
Living at 165 W 66th St offers an elevated Upper West Side lifestyle backed by top-tier full-service building amenities:
24-Hour Doorman and dedicated package room service
State-of-the-Art Fitness Center & Gym
Children's Playroom and secure bicycle storage room
On-Site ICON Parking Garage for ultimate city convenience
Pet-Friendly Co-op Policies (subject to standard building breed restrictions)
Prime Upper West Side Location Near Lincoln Center
This prime Lincoln Square co-op places you steps from New York City's premier cultural destinations. Enjoy unmatched proximity to the Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park, and Riverside Park. World-class neighborhood dining, boutique shopping, fine grocery markets, and the 66th Street-Lincoln Center subway station (1 train) are right outside your door.
Co-op Financials & Building Rules
Financing Permitted: Up to 75% financing allowed
Flip Tax: 2% flip tax payable by purchaser
Guarantors: Permitted subject to board review
Board Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
Building Policies: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space