Παρουσιάζουμε το The Myles, μια boutique συλλογή είκοσι δύο κατοικιών με πλήρεις υπηρεσίες, σε μια ξεχωριστή νέα διεύθυνση, εκεί όπου η Chelsea συναντά το Flatiron. Αναπτύχθηκε από τη Grid Group και σχεδιάστηκε από τους BKSK Architects, και χαρακτηρίζεται από προσεκτικό σχεδιασμό, διαχρονικά υλικά και άψογη υλοποίηση.

Η Συλλογή Ρετιρέ του The Myles έχει σχεδιαστεί για τους πιο απαιτητικούς αγοραστές και αποτελεί την επιτομή της μεγαλοπρεπούς διαβίωσης σε ολόκληρο όροφο, με εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων ευρύχωρων ιδιωτικών φυτεμένων βεραντών.

Το Ρετιρέ 11 είναι μια κατοικία πέντε υπνοδωματίων και τεσσάρων και μισού μπάνιων, που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και εκτείνεται σε 4.138 τετραγωνικά πόδια, συμπληρούμενη από 467 τετραγωνικά πόδια εξωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένης μιας λότζιας με εξωτερική κουζίνα, ψησταριά υγραερίου, ψυγείο και ενσωματωμένες φυτεύσεις με σύστημα άρδευσης. Δύο επιπλέον μπαλκόνια με νότιο προσανατολισμό ολοκληρώνουν τον εκτεταμένο εξωτερικό χώρο της κατοικίας. Το ρετιρέ προσφέρει ασφαλή πρόσβαση με ανελκυστήρα, ο οποίος ανοίγει σε ένα ευρύχωρο ιδιωτικό φουαγιέ και οδηγεί σε ένα φωτεινό γωνιακό καθιστικό με τζάκι υγραερίου, που αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας.

Η ευρύχωρη κουζίνα συνδυάζει αρχιτεκτονική ακρίβεια με ντουλάπια από φυσική δρυ, ραβδωτό γυαλί σε μεταλλικό πλαίσιο και χαλαζία Calacatta Lux. Σχεδιασμένη για εκλεπτυσμένη φιλοξενία, η κουζίνα διαθέτει δύο ψυγεία Sub-Zero με ειδικά επενδεδυμένες προσόψεις, εστία Wolf, διπλό φούρνο Wolf, συρτάρι διατήρησης θερμοκρασίας Wolf, δύο πλυντήρια πιάτων Miele με επενδεδυμένες προσόψεις, ψυγείο κρασιών-στήλη Sub-Zero και ενσωματωμένο απορροφητήρα με εξαερισμό. Δύο νεροχύτες προσφέρουν άφθονο χώρο εργασίας, αντανακλώντας την προσεγμένη πρακτικότητα και την εκλεπτυσμένη λειτουργικότητα μιας κορυφαίας κατοικίας κατά παραγγελία.

Σχεδιασμένη για εκλεπτυσμένη φιλοξενία, η ευρύχωρη τραπεζαρία διαθέτει τρεις όψεις, αναδεικνύοντας εντυπωσιακή θέα στον ορίζοντα της πόλης. Μια παρακείμενη λότζια επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω και είναι εξοπλισμένη με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία περιλαμβάνει ψησταριά υγραερίου και ψυγείο, δημιουργώντας μια αβίαστη ατμόσφαιρα για γεύματα σε εσωτερικό και εξωτερικό χώρο.

Η κύρια πτέρυγα αποτελεί ένα ιδιωτικό καταφύγιο, με υπερμεγέθη χώρο ένδυσης, μπάνιο με πέντε εξαρτήματα και προσωπικό μπαλκόνι. Απολαύστε εκλεπτυσμένα φινιρίσματα μπάνιου, όπως ειδικά βαμμένο έπιπλο νιπτήρα από καρυδιά με επιφάνεια από συμπαγή πλάκα μαρμάρου Arabescato Vagli, τοίχους από μάρμαρο Bianco Dolomite και θερμαινόμενα δάπεδα από μάρμαρο Tundra Grey. Το μπάνιο με παράθυρο προσφέρει μια ανάλαφρη αίσθηση χαλάρωσης, με ευρύχωρη μπανιέρα και ντους μεγάλων διαστάσεων, εξοπλισμένο με δύο κεφαλές ντους και ντους οροφής τύπου βροχής.

Τα τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια διαθέτουν γενναιόδωρες ντουλάπες. Τρία επιπλέον μπάνια διαθέτουν διαφορετικές επιλογές φινιρισμάτων από φυσικά υλικά, όπως μάρμαρο Gioia Venatino, μάρμαρο Thassos και μάρμαρο Pelle Grigio με κοπή κατά τις φλέβες. Ένα ιδιαίτερα κομψό WC είναι επενδεδυμένο με μάρμαρο Cippollino και Thassos.

Στις επιπλέον ανέσεις της κατοικίας περιλαμβάνονται χώρος πλυντηρίου με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο με εξαερισμό, mudroom με είσοδο υπηρεσίας, καθώς και ευρύχωρη walk-in ντουλάπα στον διάδρομο, με άφθονο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο σε όλη την κατοικία.

Ιδιωτική ως προς την κλίμακα, αλλά χωρίς συμβιβασμούς στις υπηρεσίες, μια επιλεγμένη σειρά παροχών τρόπου ζωής και ευεξίας περιλαμβάνει λόμπι με προσωπικό όλο το εικοσιτετράωρο, γυμναστήριο και κέντρο ευεξίας με υπέρυθρη σάουνα και εξοπλισμό Pilates reformer, καθώς και φυτεμένη βεράντα στον τελευταίο όροφο με ψησταριά. Με την κατοικία περιλαμβάνεται ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος 79 τετραγωνικών ποδιών στον πρώτο όροφο. Διατίθεται χώρος στάθμευσης εντός του κτιρίου προς αγορά.

Σε ιδανική τοποθεσία, εκεί όπου η Chelsea συναντά το Flatiron, το The Myles τοποθετεί το Madison Square Park, το High Line, την Κάτω Fifth Avenue, φημισμένες γκαλερί και μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια του Μανχάταν σε απόσταση λίγων μόλις στιγμών από την κατοικία.

Δεν πρόκειται για προσφορά. Οι πλήρεις Όροι Προσφοράς περιλαμβάνονται σε Σχέδιο Προσφοράς, διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αριθμός φακέλου: CD240320. Διεύθυνση ακινήτου: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Χορηγός: LOVES LANES OWNER LLC. Διεύθυνση Χορηγού: 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

Introducing The Myles, a boutique collection of twenty-two full-service residences at a distinctive new address where Chelsea meets Flatiron. Developed by Grid Group and designed by BKSK Architects, it is defined by thoughtful planning, enduring materials, and uncompromising execution.

The Penthouse Collection at The Myles is conceived for the most discerning purchasers and epitomizes grand full-floor indoor-outdoor living, featuring expansive private landscaped terraces.

Penthouse 11 is a full-floor five-bedroom, four-and-a-half-bathroom home spanning 4,138 square feet complimented by 467 square feet of outdoor space including a loggia with outdoor kitchen, gas grill, refrigerator, and integrated planting with irrigation. Two additional, south facing balconies complete the extensive outdoor space throughout the residence. The penthouse offers secured elevator access opening into a gracious private foyer, leading into a light-filled corner great room with a gas fireplace that serves as the centerpiece of the home.

The voluminous kitchen pairs architectural precision with natural oak cabinetry, metal-framed ribbed glass, and Calacatta Lux quartz. Designed for sophisticated entertaining, the kitchen is outfitted with two custom-paneled Sub-Zero refrigerators, Wolf cooktop, Wolf double oven, Wolf warming drawer, two paneled Miele dishwashers, Sub-Zero wine column refrigerator, and an integrated vented hood. Two sinks provide ample workspace, reflecting the thoughtful utility and refined functionality of an elevated custom home.

Designed for elevated entertaining, the expansive dining room enjoys three exposures showcasing stunning skyline views. An adjoining loggia extends the living space outdoors, outfitted with a fully equipped kitchen featuring a gas grill and refrigerator to create an effortless atmosphere for indoor-outdoor dining.

The primary wing is a private retreat, complete with an oversized dressing room, a five-fixture bathroom, and a personal balcony. Indulge in refined bath finishes including a custom stained walnut vanity with Arabescato Vagli Marble slab vanity top, Bianco Dolomite marble walls, and radiant heated Tundra Grey marble floors. A windowed bath promotes airy relaxation with a grand-scale soaking tub and shower with dual shower heads and rain shower.

The four additional bedrooms are outfitted with generous closets. Three additional bathrooms feature different finish packages of natural materials including Gioia Venatino marble, Thassos marble, and Pelle Grigio vein-cut marble. A jewel-box powder room is sheathed in Cippollino and Thassos marble.

Additional conveniences of the home include a laundry room with washer and vented dryer, mudroom with service entry, and a spacious walk-in closet in the hallway with additional ample storage throughout.

Private in scale yet uncompromising in service, a curated suite of lifestyle and wellness amenities include a 24-hour attended lobby, a fitness and wellness center with an infrared sauna and Pilates reformer, and a landscaped rooftop terrace with grill. A 79 SF first floor private storage room is included with the home. In-building parking is available for purchase.

Perfectly positioned where Chelsea meets Flatiron, The Myles places Madison Square Park, the High Line, Lower Fifth Avenue, celebrated galleries, and some of Manhattan's finest restaurants just moments from home.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD240320. Property address: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Sponsor: LOVES LANES OWNER LLC. Sponsor address: 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Equal Housing Opportunity.