Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 49 Minna Street, στο Μπρούκλιν, μια διώροφη κατοικία με δύο ανεξάρτητες μονάδες, σε προνομιακή τοποθεσία, που προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης και εξαιρετικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Το επίπεδο εισόδου στον πρώτο όροφο διαθέτει φιλόξενο καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, καθώς και πρακτικό πλυντήριο και στεγνωτήριο. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Ο τρίτος όροφος διαθέτει επίσης τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και κουζίνα, προσφέροντας μια πρακτική και ευρύχωρη διαρρύθμιση. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μια μεγάλη πίσω αυλή, ιδανική για διασκέδαση με την οικογένεια και τους φίλους, τη διοργάνωση συγκεντρώσεων ή την απολαυστική χαλάρωση σε εξωτερικό χώρο. Υπάρχει επίσης δυνατότητα μετατροπής του σε κατοικία για τρεις οικογένειες ή σε συγκρότημα διαμερισμάτων, με την προϋπόθεση έγκρισης από τις αρμόδιες υπηρεσίες της Νέας Υόρκης και συμμόρφωσης με τους ισχύοντες πολεοδομικούς και οικοδομικούς κανονισμούς.

Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα βολική, κοντά στις γραμμές του μετρό F και G, καθώς και στα λεωφορεία B16 και B104, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλο το Μπρούκλιν και το Μανχάταν. Απολαύστε τα κοντινά πάρκα, τις ανέσεις της γειτονιάς, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τις συγκοινωνιακές συνδέσεις.

Welcome to 49 Minna Street, Brooklyn, a well-located two-family home offering comfortable living space and excellent potential for both homeowners and investors.

The first-floor walk-in level features a welcoming living room, kitchen, bathroom and convenient washer and dryer. The second floor offers three bedrooms and one full bathroom, The third floor also features three bedroom, one bath, kitchen, providing a practical and spacious layout. The property also includes a large backyard, perfect for entertaining family and friends, hosting gathering, or enjoying outdoor relaxation. There is also potential to be converted into a three-family home, condo, subject to NYC approvals and applicable zoning/building regulations.

Conveniently located near the F and G subway lines as well as the B16 and B104 buses, making commuting throughout Brooklyn and Manhattan easy. Enjoy nearby parks, neighborhood conveniences, shopping, dining, and transportation.