Καλωσορίζουμε τους επενδυτές! Παρουσιάζεται μια πολυκατοικία 20 διαμερισμάτων, έτοιμη προς λειτουργία, στην περιοχή Bath Beach του Μπρούκλιν, Νέα Υόρκη. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο διαθέτει κτίριο διαστάσεων 60 x 78 πόδια, σε οικόπεδο 60 x 97 ποδιών. Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 18.720 τετραγωνικά πόδια.

Τα περισσότερα διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί:
- 3 διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία (6 χώροι)
- 9 διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία (5 χώροι)
- 8 διαμερίσματα με 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία (4 χώροι)

Η επένδυση αποφέρει μεικτό εισόδημα 305.988 δολαρίων ετησίως, ενώ 10 μισθώσεις είναι έτοιμες προς ανανέωση, με δυνατότητα αύξησης των ενοικίων. Αυτό το κτίριο υψηλού εισοδήματος συνδυάζει σταθερή ταμειακή ροή με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης.

Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έμπειρο επιστάτη στο κτίριο, ο οποίος συντηρεί όλα τα διαμερίσματα και τα διατηρεί σε καλή κατάσταση. Διαθέτει όμορφο και καθαρό υπόγειο, νέα στεγανοποίηση στη στέγη, ενώ ο περισσότερος μηχανολογικός εξοπλισμός έχει ανανεωθεί τα τελευταία 10 χρόνια. Ο θερμοσίφωνας είναι ολοκαίνουργιος.

Το κτίριο βρίσκεται σε έναν όμορφο, δεντροφυτεμένο δρόμο, μόλις λίγα λεπτά από την 86th Street, εστιατόρια, καταστήματα ειδών πρώτης ανάγκης, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, το Dyker Park και το Dyker Golf Course. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης στάσεις λεωφορείων και η ταχεία λεωφόρος Belt Parkway προς την πόλη.

Δεν θα παραμείνει διαθέσιμο για πολύ!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $306,696/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!