Εξαιρετική Αξία – Εντυπωσιακή Κατοικία Δύο Υπνοδωματίων και Δύο Μπάνιων με Πλυντήριο/Στεγνωτήριο εντός της Κατοικίας

Σε προνομιακή τοποθεσία στο Upper East Side, αυτή η όμορφα ανακαινισμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει κομψότητα και εξαιρετική αξία. Η άψογη συνένωση δύο διαμερισμάτων δημιούργησε μια ευρύχωρη, σχολαστικά σχεδιασμένη κατοικία με κορυφαίας ποιότητας φινιρίσματα σε όλους τους χώρους.

Η ασυνήθιστα μεγάλη, ανοιχτή κουζίνα για σεφ είναι πραγματικά ονειρεμένη, με ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, όπως επαγωγική εστία GE, εντοιχισμένο φούρνο, ψυγείο Blomberg, πάγκους από χαλαζία και πάσο πρωινού από γρανίτη με θέα στο ευρύχωρο καθιστικό. Ένα πλυντήριο/στεγνωτήριο LG βρίσκεται διακριτικά σε ξεχωριστό βοηθητικό ντουλάπι για μεγαλύτερη άνεση. Πανέμορφα ξύλινα δάπεδα εκτείνονται σε όλη την κατοικία, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα σε κάθε δωμάτιο.

Η κύρια κρεβατοκάμαρα αποτελεί ένα πραγματικό καταφύγιο, διαθέτοντας δύο τεράστιες γκαρνταρόμπες και ένα πλήρως ανακαινισμένο ιδιωτικό μπάνιο με ντους χωρίς σκαλοπάτι και φυσικό φως από παράθυρο. Το ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει διπλό προσανατολισμό και μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ώστε να περιλαμβάνει και τρίτο υπνοδωμάτιο (βλ. εναλλακτική κάτοψη). Ένα δεύτερο, όμορφα ανακαινισμένο πλήρες μπάνιο βρίσκεται σε βολική θέση έξω από τον κεντρικό διάδρομο.

Το Lawrence House, στη διεύθυνση 330 East 70th Street, είναι ένας μεταπολεμικός συνεταιρισμός με πλήρεις υπηρεσίες και κορυφαίες παροχές, όπως θυρωρό πλήρους απασχόλησης, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, ανακαινισμένο λόμπι, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, κοινόχρηστους αποθηκευτικούς χώρους, έναν γοητευτικό κοινόχρηστο κήπο-αυλή, εγκαταστάσεις πλυντηρίων εντός του κτιρίου και ιδιωτικό γκαράζ στις εγκαταστάσεις.

Το κτίριο είναι φιλικό προς τις γάτες (δεν επιτρέπονται σκύλοι) και επιτρέπει την υπεκμίσθωση, τις κατοικίες pied-à-terre, την από κοινού αγορά και τους εγγυητές. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 75%.

Σε βολική τοποθεσία κοντά στη γραμμή Q και σε πολλές επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, το κτίριο βρίσκεται επίσης κοντά στο St. Catherine’s Park, στην East 68th Street και την First Avenue. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πληθώρα επιλογών εστίασης σε κοντινή απόσταση, όπως τα Beach Café, Mission Ceviche, Up Thai, Patsy’s, Ravagh Persian Grill, Boqueria και Sushi of Gari.

Τα πραγματικά κοινόχρηστα ανέρχονται σε 3.575 δολάρια τον μήνα. Ο αγοραστής θα λάβει πίστωση 21.420 δολαρίων κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, η οποία αντιστοιχεί στη διαφορά των 595 δολαρίων τον μήνα για 36 μήνες.

Amazing Value - Stunning Two-Bedroom Two-Bathroom Home with In-Unit Washer/Dryer

Nestled in a prime Upper East Side location, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home offers both sophistication and exceptional value. The seamless combination of two apartments has created an expansive, meticulously designed residence featuring top-of-the-line finishes throughout.

The unusually large open chef's kitchen is a dream, complete with stainless steel appliances, including a GE induction cooktop, integrated wall oven, Blomberg refrigerator, quartz countertops, and a granite breakfast bar overlooking the spacious living area. An LG washer/dryer is tucked away in a separate utility closet for added convenience. Gorgeous hardwood floors flow throughout the home, bringing warmth and elegance to every room.

The primary suite is a true sanctuary, boasting two massive walk-in closets and a fully renovated en-suite bathroom with a walk-in shower and natural light from a window. The generously sized second bedroom features dual exposures and can easily be converted to include a third bedroom (see the alternative floor plan). A second beautifully renovated full bathroom is conveniently located off the main hallway.

Lawrence House, located at 330 East 70th Street, is a full-service postwar cooperative offering top-notch amenities, including a full-time doorman, live-in superintendent, renovated lobby, bike storage, common storage, a charming communal courtyard garden, on-site laundry facilities, and an on-site garage.

This cat-friendly building (no dogs permitted) allows subletting, pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors. Financing of up to 75% is permitted.

Conveniently located near the Q train and numerous public transportation options, the building is also close to St. Catherine's Park at East 68th Street and First Avenue. Residents can enjoy a wealth of nearby dining options, including Beach Café, Mission Ceviche, Up Thai, Patsy's, Ravagh Persian Grill, Boqueria, and Sushi of Gari.

Actual maintenance is $3,575 per month. The buyer will receive a $21,420 credit at closing, representing 36 months of the $595 monthly difference.