Ψηλά πάνω από το Central Park, στη διεύθυνση 200 Central Park South, αυτή η σχολαστικά ανακαινισμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, γενναιόδωρες αναλογίες, άμεση θέα στο Central Park και διακεκριμένη σχεδιαστική ταυτότητα.

Ένα κομψό χωλ εισόδου σας υποδέχεται στην κατοικία, με τη θέα να εκτείνεται προς ένα ευρύχωρο μεγάλο καθιστικό, πλημμυρισμένο από ηλιοφάνεια και πλαισιωμένο από πανοραμική θέα στο Central Park και τον ορίζοντα της Νέας Υόρκης. Τα πλούσια ξύλινα δάπεδα και οι εξαιρετικά επιμελημένες λεπτομέρειες δημιουργούν ένα κομψό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία.

Η κουζίνα με παράθυρο είναι έξυπνα σχεδιασμένη με γνώμονα τον σεφ και διαθέτει άφθονα ντουλάπια υψηλής ποιότητας, εντυπωσιακούς πάγκους και πλάτη από πέτρα, καθώς και κορυφαίες συσκευές Miele, ξεχωριστό pantry, εντοιχισμένο συντηρητή κρασιών και πλυντήριο-στεγνωτήριο.

Η γαλήνια κύρια σουίτα υπνοδωματίου πλαισιώνεται από έναν καμπύλο τοίχο παραθύρων με θέα στο Central Park και τον ορίζοντα του Μανχάταν. Ένας ειδικά διαμορφωμένος χώρος dressing με εντοιχισμένες και walk-in ντουλάπες προσφέρει εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το κομψό μαρμάρινο μπάνιο αποτελεί ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο με ατμόσφαιρα spa.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι φωτεινό και φιλόξενο, με μεγάλα παράθυρα δυτικού προσανατολισμού και όμορφο απογευματινό φως. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, ξενώνας ή ιδιωτικό γραφείο.

Ένα ξεχωριστό WC εξυπηρετεί τον χώρο υποδοχής και προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής του σε δεύτερο μπάνιο, κατόπιν έγκρισης του Διοικητικού Συμβουλίου.

Σε όλη την κατοικία, οι ευρύχωρες ντουλάπες, οι ειδικές ξυλουργικές κατασκευές και τα εντοιχισμένα ντουλάπια συμπληρώνουν την αρχιτεκτονική. Η ανακαίνιση συνδυάζει εκλεπτυσμένα υλικά, άψογα φινιρίσματα και προσεκτικά μελετημένες λεπτομέρειες, δημιουργώντας μια κατοικία εκλεπτυσμένη και κομψή, που παραμένει άνετη, ζεστή και λειτουργική. Η κατοικία έχει διατηρηθεί σχολαστικά και είναι πλήρως έτοιμη για άμεση εγκατάσταση.

Το 200 Central Park South είναι μία από τις πιο διακεκριμένες συνεταιριστικές κατοικίες στο Central Park South. Το 35ώροφο κτίριο με υπηρεσίες υψηλού επιπέδου βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Central Park και προσφέρει 24ωρη στελεχωμένη υποδοχή και υπηρεσία θυρωρού, concierge και υπηρεσία παραλαβής δεμάτων, υπόγειο χώρο στάθμευσης με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, γυμναστήριο, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, αποθηκευτικούς χώρους, υπηρεσίες καθαριότητας και πλυντηρίου, καθώς και διαχείριση εντός του κτιρίου.

Η ODA, το στούντιο με επικεφαλής τον Eran Chen, έχει επανασχεδιάσει την είσοδο και το λόμπι, σε ένα έργο που αντικαθιστά την αρχική μεταπολεμική αισθητική του κτιρίου με κάτι που παραπέμπει περισσότερο σε ιδιωτική γκαλερί. Η νέα πρόσοψη στην είσοδο του κτιρίου έχει επενδυθεί με μπρούντζινο μέταλλο, ως αναφορά στις μεσοπολεμικές ρίζες του πύργου. Πάνω από τον χώρο εισόδου των οχημάτων, ένα νέο στέγαστρο αναδιαμορφώνει την άφιξη.

Η τοποθεσία είναι ασύγκριτη, σε απόσταση λίγων στιγμών από την Fifth Avenue, καταστήματα και εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, φημισμένα μουσεία, κορυφαία ξενοδοχεία και τους σημαντικότερους πολιτιστικούς και ψυχαγωγικούς προορισμούς του Μανχάταν.

Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και επιτρέπει την ιδιοκτησία ως pied-à-terre, αγορές μέσω καταπιστεύματος και εγγυητές, με δυνατότητα χρηματοδότησης έως και 75%. Υπό την προϋπόθεση έγκρισης του Διοικητικού Συμβουλίου. Μεσίτης/Ιδιοκτήτης

Set high above Central Park at 200 Central Park South, this meticulously renovated two-bedroom residence offers exceptional natural light, generous proportions, direct Central Park views, and a distinguished design pedigree.

A gracious entry foyer welcomes you into the home, with views extending beyond to an expansive great room bathed in sunlight and framed by sweeping vistas of Central Park and the New York Skyline. Rich hardwood floors, and beautifully executed details create an elegant setting for both everyday living and entertaining.

The windowed kitchen is smartly designed with the chef in mind, featuring an abundance of premium cabinetry, stunning stone countertops and backsplash, and top-of-the-line Miele appliances, a separate pantry, built-in wine cooler, and washer/dryer.

The serene primary bedroom suite is framed by a curved wall of windows overlooking Central Park and the Manhattan skyline. A dedicated dressing area with fitted and walk-in closets provides exceptional storage, while the elegant marble bath offers a refined, spa-like retreat.

The second bedroom is bright and inviting, with oversized west-facing windows and beautiful afternoon light. It offers flexibility as a bedroom, guest room, or private office.

A separate powder room serves the living space and offers the potential for conversion to a second bath subject to Board approval.

Throughout the residence generously scaled closets, custom millwork and cabinetry complement the architecture. The renovation brings together sophisticated materials, refined finishes, and carefully considered details, creating a residence that is polished and elegant while remaining comfortable, warm, and livable. Meticulously maintained, the home turnkey and move-in ready.

200 Central Park South is one of Central Park South's most distinguished cooperative residences. The 35-story white-glove building is directly across from Central Park and offers 24-hour attended lobby and doorman service, concierge and package valet, an on-site parking garage with electric vehicle charging stations, fitness center, bike room, storage, housekeeping and laundry services and on-site management.

ODA, the studio led by Eran Chen, has redesigned its entrance and lobby, a project that swaps the building's original postwar language for something closer to a private gallery. The new facade at the building's entry is finished in bronze metal, that nods to the tower's mid-century roots. Above the driveway, a new marquee reframes the arrival.

The location is incomparable, moments from Fifth Avenue, world-class shopping and dining, celebrated museums, premier hotels, and Manhattan's finest cultural and entertainment destinations.

The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership, purchases in trust, and guarantors, with financing available up to 75 percent. Subject to board approval. Broker/Owner