Αναζητάτε ένα σπίτι με αρκετό χώρο για να μεγαλώσετε και να το απολαμβάνετε για πολλά χρόνια; Μην ψάχνετε άλλο: αυτή η πραγματικά ευρύχωρη κατοικία είναι μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε.

Το φωτεινό, ανατολικά προσανατολισμένο καθιστικό και η τραπεζαρία είναι εξαιρετικά μεγάλα και ανοίγουν απευθείας σε ένα γενναιόδωρων διαστάσεων, πρόσφατα ανακαινισμένο μπαλκόνι — μια φιλόξενη προέκταση του χώρου διαβίωσης, ιδανική για γεύματα και φιλοξενία σε εξωτερικό χώρο. Ακριβώς δίπλα στο καθιστικό βρίσκεται μια πραγματική κουζίνα με χώρο για τραπέζι, άφθονο πάγκο εργασίας, ευρύχωρα ντουλάπια και πλυντήριο πιάτων.

Το κύριο υπνοδωμάτιο, μεγέθους king-size, βλέπει ανατολικά και διαθέτει δύο ντουλάπες, προσφέροντας τόσο εντυπωσιακές διαστάσεις όσο και εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους. Και το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι αναπάντεχα ευρύχωρο, με δυτικό προσανατολισμό και δύο ντουλάπες.

Παρόλο που ορισμένες ανανεώσεις και αναβαθμίσεις θα βελτίωναν το διαμέρισμα, η ιδιαίτερα ανταγωνιστική ζητούμενη τιμή — όχι μόνο για το Kensington, αλλά και σε σύγκριση με τις γειτονικές περιοχές Ditmas Park και Windsor Terrace — αφήνει αρκετό περιθώριο για βελτιώσεις και για τη δημιουργία ενός σπιτιού που θα αντικατοπτρίζει πραγματικά το προσωπικό σας στυλ.

Το 525 Ocean Parkway είναι ένα επαγγελματικά διαχειριζόμενο κτίριο με ανελκυστήρα, το οποίο διαθέτει διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο και θυρωρό, πλυντήριο στον πρώτο όροφο, καθώς και χώρο στάθμευσης σε γκαράζ, διαθέσιμο κατόπιν λίστας αναμονής, με κόστος 175 δολάρια τον μήνα. Επιτρέπονται γάτες και σκύλοι κατόπιν προηγούμενης έγκρισης, ενώ επιτρέπεται απεριόριστη υπεκμίσθωση μετά τη συμπλήρωση δύο ετών ιδιοκτησίας. Τα λογικά μηνιαία κοινόχρηστα περιλαμβάνουν τους φόρους ακίνητης περιουσίας και όλες τις παροχές κοινής ωφέλειας, εκτός από το ηλεκτρικό ρεύμα.

Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις ένα τετράγωνο από την Cortelyou Road, στο σημείο όπου συναντώνται οι περιοχές Kensington και Ditmas Park, το κτίριο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλή καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η μετακίνηση είναι εύκολη, με τις γραμμές Q και F σε κοντινή απόσταση, καθώς και υπηρεσία ταχείας λεωφορείου στην Cortelyou Road.

Ο φόρος μεταβίβασης ανέρχεται σε 40 δολάρια ανά μετοχή και καταβάλλεται από τον πωλητή. Επιπλέον, υπάρχει τέλος μεταβίβασης 1.000 δολαρίων που καταβάλλεται από τον αγοραστή, καθώς και ξεχωριστό τέλος μεταβίβασης 1.000 δολαρίων που καταβάλλεται από τον πωλητή.

Αν αναζητάτε ένα ευρύχωρο σπίτι με τεράστιες δυνατότητες σε μία από τις πιο καθιερωμένες και βολικές γειτονιές του Brooklyn, το Διαμέρισμα 4J είναι έτοιμο να σας υποδεχθεί.

Looking for a home with enough space to grow into and enjoy for many years to come? Look no further: this truly spacious residence is the one not to be missed.

The bright, east-facing living and dining area is exceptionally large and opens directly onto a generously sized, recently renovated balcony - an inviting extension of the living space well suited for outdoor dining and entertaining. Just off the living area is a true eat-in kitchen offering abundant countertop space, generous cabinetry, and a dishwasher.

The king-sized primary bedroom faces east and features two closets, providing both impressive proportions and excellent storage. The second bedroom is surprisingly spacious as well, with a western exposure and two closets.

While some updating and upgrades would enhance the apartment, the highly competitive asking price-not only for Kensington, but also compared with neighboring Ditmas Park and Windsor Terrace-leaves plenty of room to make improvements and create a home that truly reflects your style.

525 Ocean Parkway is a professionally managed elevator building offering a live-in superintendent and porter, a first-floor laundry room, and waitlisted parking garage for $175 per month. Cats and dogs are permitted with prior approval, and unlimited subletting is allowed after two years of ownership. Reasonable monthly maintenance includes real estate taxes and all utilities except electricity.

Ideally located just one block from Cortelyou Road at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, the building puts popular cafés, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Commuting is convenient with both the Q and F trains nearby, along with express bus service on Cortelyou Road.

The flip tax is $40 per share and is payable by the seller. In addition, there is a $1,000 transfer fee payable by the buyer and a separate $1,000 transfer fee payable by the seller.

If you're searching for a spacious home with tremendous potential in one of Brooklyn's most established and convenient neighborhoods, Apartment 4J is ready to welcome you.