Παρουσιάζουμε την Κατοικία 3C στο QNS44, ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 804 τετραγωνικών ποδιών, με νότιο προσανατολισμό, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με προσεκτικά σχεδιασμένη κάτοψη, γενναιόδωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα 88 τετραγωνικών ποδιών. Διατίθεται επίσης επιπλέον αποθηκευτικός χώρος προς αγορά.

Η κατοικία διαθέτει ευάερες οροφές ύψους 10 ποδιών, μεγάλα παράθυρα με διπλά τζάμια, κλασικό δρύινο δάπεδο σε μοτίβο ψαροκόκαλο, άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε ντουλάπες και ενεργειακά αποδοτικό σύστημα θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού, ελεγχόμενο μέσω Nest. Η custom κουζίνα ολοκληρώνεται με πάγκους και πλάτη από Calacatta Classic Quartz, κομψά ντουλάπια Scavolini και πλήρως εντοιχισμένες συσκευές, όπως ψυγείο και πλυντήριο πιάτων με επένδυση πρόσοψης, καθώς και ανοξείδωτη κουζίνα αερίου Bertazzoni με απορροφητήρα που διαθέτει εξαγωγή προς τα έξω.

Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν νότιο προσανατολισμό και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Τα δύο πλήρη μπάνια διαθέτουν εισαγόμενα γυαλισμένα πλακίδια από πορσελάνη και μάρμαρο, έπιπλα μπάνιου Scavolini και είδη υγιεινής και μπαταρίες Toto και Grohe. Ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο LG σε κάθετη διάταξη, με εξαερισμό προς το εξωτερικό, προσφέρει επιπλέον καθημερινή ευκολία.

Το QNS44 είναι ένα σύγχρονο boutique συγκρότημα κατοικιών που προσφέρει μόλις 49 κατοικίες σε προνομιακή τοποθεσία στο Long Island City. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα ολοκληρωμένο σύνολο παροχών, όπως θερμαινόμενη πισίνα με θαλασσινό νερό στην ταράτσα και χώρο lounge με πανοραμική θέα στο Μανχάταν και στις γέφυρες, λόμπι με προσωπικό υποδοχής, γυμναστήριο, spa για κατοικίδια, χώρο φύλαξης ποδηλάτων, καθώς και αίθουσα πολυμέσων και κοινωνικό lounge, σχεδιασμένα τόσο για φιλοξενία όσο και για εργασία από το σπίτι.

Σε ιδανική τοποθεσία κοντά στην προκυμαία του Long Island City, σε εστιατόρια της γειτονιάς, καφέ και καθημερινές υπηρεσίες, το QNS44 προσφέρει επίσης εξαιρετική συνδεσιμότητα σε όλη τη Νέα Υόρκη, με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό E, M, 7, G, N, W, R και F.

Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή εικονική διαμόρφωση.

Introducing Residence 3C at QNS44, a spacious 804 SF, south-facing 2-bedroom, 2-bathroom home with a thoughtfully designed layout, generous open living and dining space, and a large 88 SF private terrace. Additional storage is available for purchase.

The home features airy 10-foot ceilings, expansive double-glazed windows, classic herringbone oak flooring, abundant closet space, and a Nest-controlled energy-efficient HVAC system. The custom kitchen is finished with Calacatta Classic Quartz countertops and backsplash, sleek Scavolini cabinetry, and fully integrated appliances, including a panelized refrigerator and dishwasher and a stainless steel Bertazzoni gas range with vented hood.

Both bedrooms enjoy southern exposure and excellent natural light. The two full bathrooms are finished with imported polished porcelain and marble tile, Scavolini vanities, and Toto and Grohe fixtures. An LG stackable washer and dryer, vented to the exterior, adds everyday convenience.

QNS44 is a contemporary boutique condominium offering just 49 residences in a prime Long Island City location. Residents enjoy a comprehensive suite of amenities, including a heated rooftop saltwater pool and lounge with sweeping Manhattan and bridge views, an attended lobby, fitness center, pet spa, bicycle storage, and media and social lounge designed for both entertaining and working from home.

Ideally positioned near the Long Island City waterfront, neighborhood restaurants, cafés, and everyday conveniences, QNS44 also offers exceptional connectivity throughout New York City, with convenient access to the E, M, 7, G, N, W, R, and F subway lines.

Photos have been virtually staged.