ΟΙ ΕΠΙΔΕΙΞΕΙΣ ΘΑ ΞΕΚΙΝΗΣΟΥΝ ΤΗΝ ΕΒΔΟΜΑΔΑ ΤΗΣ 3ης ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ

Τέλεια τοποθετημένη σε μία από τις γραφικές, δεντροφυτεμένες γειτονιές του Beekman Place, η Κατοικία 8D είναι ένα εκπληκτικό παράδειγμα προπολεμικής κομψότητας σε μία από τις κορυφαίες συνεταιριστικές κατοικίες της περιοχής. Αυτή η όμορφη κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια συνδυάζει άψογα την διαχρονική αρχιτεκτονική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις.

Ο ευγενής καθιστικός χώρος, που αναδεικνύεται από ξυλεία και ντουλάπια από κερασιά σε στυλ Λουδοβίκου XV, κλασική ξυλεία με δοκούς, προσφέρει μια φιλόξενη ατμόσφαιρα τόσο για χαλάρωση όσο και για ψυχαγωγία, με άφθονο χώρο για τραπεζαρία. Η ευ Spacious primary suite περιλαμβάνει έναν χώρο ντυσίματος, άφθονο χώρο ντουλάπας και μπάνιο με παράθυρο. Το ευέλικτο δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει προσαρμοσμένα έπιπλα και en-suite μπάνιο, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο ως δωμάτιο επισκεπτών, γραφείο ή βιβλιοθήκη.

Επιπρόσθετες προπολεμικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν μια φιλόξενη γκαλερί εισόδου, κομψές διακοσμήσεις, κομψά καμπυλωτά τοιχώματα και αψιδωτές εισόδους, που προσδίδουν ζεστασιά, χαρακτήρα και αρχιτεκτονική διάκριση σε όλο το σπίτι.

Αρχιτεκτονική Ξυλουργική, Έπιπλα & Παράθυρα

Η προσαρμοσμένη ξυλεία και ντουλάπια από κερασιά σε στυλ Λουδοβίκου XV κατασκευάστηκαν το διάστημα 1972-1974 από τον Serafin Caamano της Budd Woodwork, Inc., του Μπρούκλιν, έναν κορυφαίο ξυλουργό πέμπτης γενιάς που επίσης ανατέθηκε από το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης. Η ξυλεία έχει αλεσθεί και γυαλιστεί στο χέρι το 1999, διατηρώντας την πλούσια πατίνα της.

Τα έπιπλα σε στυλ Λουδοβίκου XV, που είναι διαθέσιμα προς πώληση, παραγγέλθηκαν από την Don Ruseau, Inc. και αποκτήθηκαν το 1974. Ιδρυμένη το 1937, η εταιρεία ήταν γνωστή για τις εκλεπτυσμένες αναπαραγωγές γαλλικού στυλ Λουδοβίκου XV σε γαλλικό καρυδιά, που διακρίνονται από χειροποίητες λεπτομέρειες και κομψές αναλογίες.

Τον Δεκέμβριο του 2018, τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν από την Skyline Windows με μονάδες διπλού τύπου σειράς 100 AAMA DH-AW-50 που διαθέτουν θερμικά σπασμένα πλαίσια, λειτουργία κλίσης, τριπλή ασφαλιστική σφράγιση, Ultra-Lift ισορροπίες και 1 ίντσα γυαλί Low-E γεμάτο με αργό, με λευκά εσωτερικά τερματισμένα και σκούρο μπρούντζο εξωτερικά. Τα παράθυρα του υπνοδωματίου και του καθιστικού περιλαμβάνουν γυαλί ασφαλείας laminate για αυξημένη ηχομόνωση και ασφάλεια, με εσωτερικές επενδύσεις από έλατο Marvin και εξωτερικές γυάλινες μπάλες αλουμινίου που διατηρούν την αρχική διάταξη. Η έκταση περιλάμβανε το υπνοδωμάτιο, τη βιβλιοθήκη, το καθιστικό και τα δύο μπάνια; τα παράθυρα της κουζίνας είχαν προηγουμένως αντικατασταθεί ως μέρος αναβάθμισης ολόκληρου του κτιρίου.

Το 30 Beekman Place είναι μια διακεκριμένη πλήρους εξυπηρέτησης προπολεμική κατοικία που προσφέρει 24ωρη υπηρεσία θυρωρού, εξαιρετικό διαχειριστή κατοικιών, έναν ανακαινισμένο λόμπι αποκαταστημένο στην αρχική του μεγαλοπρέπεια, έναν πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο με παράθυρα και ποδήλατο Peloton, κεντρικές εγκαταστάσεις πλυντηρίων και ιδιωτική αποθήκευση. Το φιλικό προς τα κατοικίδια κτίριο επιτρέπει επίσης pieds-à-terre και πλέον επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 75%.

Στη γαλήνια γειτονιά του Beekman Place, οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια σπάνια συνδυασμένη ιδιωτικότητα, ηρεμία και όμορφη θέα στον ποταμό East River, ενώ βρίσκονται σε στιγμές από το Whole Foods, το Trader Joe's, διάσημα εστιατόρια, βολικές μεταφορές, πάρκα για σκύλους της γειτονιάς και την προέκταση του ποταμού East River.

SHOWINGS WILL BEGIN WEEK OF AUGUST 3rd

Perfectly positioned on one of Beekman Place's picturesque, tree-lined blocks, Residence 8D is a stunning example of prewar elegance in one of the neighborhood's premier white-glove cooperatives. This beautiful two-bedroom, two-bathroom home seamlessly blends timeless architectural charm with modern comforts.

The gracious living room, highlighted by Custom Louis XV-style cherry wood paneling & cabinetry and classic beamed ceilings offers an inviting setting for both relaxing and entertaining, with ample space for a dining area. The spacious primary suite includes a dressing area, abundant closet space, and windowed bathroom. The versatile second bedroom features custom built-ins and an en-suite bath, making it equally suited as a guest bedroom, home office, or library.

Additional prewar details-include a welcoming entrance gallery, elegant moldings, graceful, curved walls, and arched doorways which lend warmth, character, and architectural distinction throughout the home.

Architectural Woodwork, Furnishings & Windows

Custom Louis XV-style cherry wood paneling and cabinetry were handcrafted between 1972-1974 by Serafin Caamano of Budd Woodwork, Inc., Brooklyn, a fifth-generation master craftsman also commissioned by the Metropolitan Museum of Art. The paneling was hand-waxed and buffed in 1999, preserving its rich patina.

Louis XV-style furnishings; which are available for sale, were commissioned from Don Ruseau, Inc. and acquired in 1974. Established in 1937, the firm was known for refined French Louis XV reproductions in French walnut, distinguished by hand-carved detailing and elegant proportions.

In December 2018, windows were replaced by Skyline Windows with Series 100 AAMA DH-AW-50 double-hung units featuring thermally broken frames, tilt-in operation, triple weather-stripping, Ultra-Lift balances, and 1-inch Low-E argon-filled insulated glass, finished in white interiors and dark bronze exteriors. Bedroom and living room windows include laminated safety glass for enhanced sound attenuation and security, with Marvin primed pine interiors and aluminum exterior glazing beads preserving the original configuration. Scope included the bedroom, library, living room, and both bathrooms; kitchen windows were previously replaced as part of a building-wide upgrade.

30 Beekman Place is a distinguished full-service prewar cooperative offering 24-hour doorman service, an exceptional resident manager, a newly renovated lobby restored to its original grandeur, a fully equipped windowed fitness center with a Peloton bike, central laundry facilities, and private storage. The pet-friendly building also permits pieds-à-terre and now allows up to 75% financing.

Nestled in the tranquil Beekman Place enclave, residents enjoy a rare combination of privacy, serenity, and beautiful East River views while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, convenient transportation, neighborhood dog parks, and the East River Esplanade.