Ένα Ιδιωτικό Καταφύγιο Κήπου Λίγα Βήματα από το Riverside Park

Καλώς ήρθατε στη 306 Δυτική 90η Οδό, Κατοικία 1, μια γοητευτική συνεργασία δύο υπνοδωματίων στον κήπο, που βρίσκεται σε μια οικεία οικία της Άνω Δυτικής Πλευράς, μόλις λίγα βήματα από το Riverside Park.

Προσφέροντας περίπου 925 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου διαβίωσης, το σπίτι διαθέτει ευέλικτη διάταξη επιπέδων και έναν εξαιρετικό ιδιωτικό πίσω κήπο. Με μήκος περίπου 24 πόδια, ο κήπος περιλαμβάνει μια πέτρινη βεράντα, ώριμα φυτά, καθιερωμένα δέντρα και άφθονο χώρο για υπαίθρια γεύματα, ψυχαγωγία, κηπουρική ή απλώς χαλάρωση κάτω από τον θόλο.

Μέσα, ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγει άμεσα στον κήπο, δημιουργώντας μια εύκολη σύνδεση μεταξύ εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Η παρακείμενη κουζίνα προσφέρει γενναιόδωρους ντουλάπες, γρανίτη πάγκους, πλυντήριο πιάτων και μια κουζίνα αερίου κανονικού μεγέθους.

Ο χαρακτήρας της κατοικίας είναι εμφανής σε όλη τη διάρκεια, με ξύλινα δάπεδα, εκτεθειμένα τούβλα, γαλλικές πόρτες, διακοσμητικό τζάκι, πρωτότυπα ξυλουργικά έργα και χαρακτηριστικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες.

Η διάταξη περιλαμβάνει ένα γενναιόδωρο μπροστινό υπνοδωμάτιο που βλέπει στην κοινόχρηστη αυλή και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο τοποθετημένο δίπλα στον ιδιωτικό κήπο. Το μπάνιο διαθέτει κλασικά λευκά πλακάκια, νιπτήρα σε βάθρο, πλακάκι εξάγωνου τύπου και μια μπανιέρα με πόδια.

Αξιοσημείωτα στοιχεία περιλαμβάνουν δύο ντουλάπες και μια ξεχωριστή είσοδο στο επίπεδο του κήπου.

Βρίσκεται σε μια γραφική οδό κατοικίας μεταξύ της Λεωφόρου West End και της Λεωφόρου Riverside, η κατοικία είναι μόλις λίγα βήματα από το Riverside Park, το Hudson River Greenway, γειτονικά εστιατόρια, καφέ, αγορές και τις ευκολίες της Broadway.

Η μεταφορά είναι κοντά στον σταθμό τρένου 1 στη 86η Οδό, ενώ ο εκφραστικός σταθμός 1, 2 και 3 στη 96η Οδό παρέχει επιπλέον υπηρεσίες. Η Υπηρεσία Επιλεγμένων Λεωφορείων M86 προσφέρει επίσης βολική πρόσβαση διαγωνίως.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε τη ζωή σε οικία, τον γενναιόδωρο εσωτερικό χώρο και έναν πραγματικά εξαιρετικό ιδιωτικό κήπο σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Άνω Δυτικής Πλευράς.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.